Оформление дарственной на доли в натуре для жилого дома с разными площадями и двумя входами
А как выделить доли в натуре, перед оформлением дарственной (Жилой дом) Причем доли будут неравные и такие понятия как 1/2,3/4 нам не подходят, потому, что дом изначально строился на 2 семьи, с двумя разными входами (каждая часть разная по площади) и с перспективой раздела на 2 части или юредически на 2 доли в натуре?
В вашей ситуации должна быть еще и техническая возможность чтобы выделить доли в натуре..Если такой возможности нет то выделение долей в натуре невозможно
Спросить
Как выделить по соглашению сторон доли в натуре в частном доме с двумя хозяевами, двумя отдельными входами, разными домовыми книгами и свидетельствами о госрегистрации.
---Здравствуйте, да легко. обратитесь в администрацию города (поселения) с письменным заявлением о присвоении вам разных адресов. можно по литерам или по квартирам. и регистрируйте право собственности раздельно. в Росреестре.
Всего хорошего.
Спросить
Мы с сестрой построили дом на три семь, я себе она двум своим сыновьям. Дом с разными входами просто под одной крышей и оформлен он на нашего отца. Вопрос такой, если в доме прописаны несовершеннолетние дети, а этот дом в трёх равных долях зарится трём разным семьям, после того как каждая семья вступит в право собственности, каждая на на свою часть как быть с детьми? Смогу ли я их выписать на их часть дома которая будет им принадлежать? Или они будут прописаны на всей территории дома как было да дарения? Спасибо.
Дети прописаны на адресе, а не на доле, так и будут прописаны на адресе, независимо от размера долей вашей и других сособственников.
СпроситьОт вет на такой вопрос, возможен ли реальный раздел жилой комнаты площадь 15.3 кв.м, на 2 равные части и возможно ли будет потом зарегистрировать такие комнаты.
Обе комнаты будут оборудованны отдельными входами, нынешняя комната в долевой собственности, доли равные!
Есть жилой дом на четыре семьи. Хотим выделить свою долю в отдельную часть дома и перестроить (надстроить) заново нашу часть дома. Т.е. снести полностью старую постройку нашей части дома и построить заново, т.е. увеличить площадь. Сосед так сделал, но долю не выделял. У нас по документам 23/100 доли дома, но это по старому измерению, производимому до переустройства соседа. Теперь общая площадь дома увеличилась, есть новый техпаспорт на дом и там уже площадь дома увеличенная из-за пристройки соседа. Как нам лучшепоступить: сначала выделить свою долю в часть дома и затем ломать свою часть и перестраивать или сначала всё перестроить и потом только выделять свою долю, но уже измененную по суду?
Здравствуйте!
Сначала выделить. Потом получить разрешение (ст. 51 ГрК РФ), потом перестраивать.
Спросить
Т.е. выделять нужно свою долю из новой увеличенной площади, которая есть в новом техпаспорте на дом? А если сосед, который увеличил площадь дома,тоже хочет выделить свою долю, то нам нужно вместе подать на выдел доли?
СпроситьЕсли все зарегистировано, т.е. есть свидетельство на новую площадь, то да. Вы вместе можете разделить
СпроситьК вопросу 702197. Как выделить доли в натуре, если квартира однокомнатная 16 кв.м. жилой площади и приватизирована на двоих. Можно ли выделить доли например по 1/2 доле каждому. Можно ли потом подарить свою долю жене? Что значит выделить в натуое?
Выделение в натуре означает, что одному собственнику, например, 2 комнаты, и второму 2 комнаты, а вспомогательными помещениями пользуются совместно. Для Вашего случая выдел в натуре невозможен - разделить комнату на 2 части невозможно. Установить же при приватизации идеальные доли в праве (по 1/2 каждому) возможно.
Спросить
Выдел доли в натуре означает, что у каждого из собственников должен быть отдельный вход в квартиру (на свою долю), должна быть отдельная кухня, отдельный санузел и.т.д. По сути, ВЫДЕЛ ДОЛИ В НАТУРЕ означает возможность сделать из одной квартиры, две отдельных квартиры со всеми удобствами.
СпроситьВ связи с разделом дома в натуре необходимо выделить доли в прилегающем участке, без раздела в натуре. Как считать, пропорционально доле в доме по результату раздела или пропорционально площади застройки выделяемой частью дома и гаражом, являющимся собственностью выделяющегося сособственника？Спасибо！
Вам необходимо установить порядок пользования земельным участком. При определении порядка пользования любым имуществом учитывается мнение сторон, фактически сложившийся порядок пользования имуществом, размер долей в праве собственности, а также возможность использования имущества при предлагаемом порядке пользования.
Спросить
Гараж здесь не причем.
Суд будет считать по долям в доме.
ВЫ вправе договорится, как считаете нужным.
Без раздела - только определить порядок пользования.
СпроситьЕсть земельный участок с общим межеванием, на участке установлен дом с двумя разными входами, участок и дом разделен по 1/2 доли, участок разделен между собой забором, одна комната первой части дома находится на территории второй части дома, возможно ли провести раздел участков.
По ситуации. Имеется частный дом с двумя отдельными входами (строился изначально на два хозяина). Собственник в настоящее время один на дом и землю. Каким образом можноразделить и продать половину дома? Если это будет посредством выделения доли в натуре, то какие ' подводные камни' минут быть у покупателей? Спасибо за ответ.
"Собственник в настоящее время один"
А между кем и кем Вы собрались разделять дом?
Спросить
Понятно, что Вы хотите. Я спрашиваю - между кем Вы собрались осуществлять раздел??? 
Ну так мне и нужна консультация,как мне это лучше сделать?я думала,может выделить долю в собственность например ссупругу
СпроситьУ меня в собственности 1/2 доля дома. Дом разделен на две части с разными входами. Что нужно чтобы получить документ на 1/2 часть дома?
Выделяйте долю в натуре- по соглашению со вторым сособственником или в судебном порядке.
СпроситьЖивём в Крыму. Мой отец и его племянница владеют долей дома, дом в долевой собственности у 5 хозяев, участок и дом был разделён изначально на три части, с заборами и отдельными входами и коммуникациями. Часть этого участка оформлена при Украине двумя хозяевами, тогда была такая возможность, а остальная часть участка не оформлена, находится в долевой собственности. Папина племянница хочет оформить земельный участок, может ли она это сделать без выделения своей доли в доме в натуре? Нужно ли ей согласие совладельцев на оформление участка?
Земельным участком должны владеть все собственники дома и оформлять нужно совместно, и в собственность передается - такая же доля земли, что есть в собственности в доме.
Спросить
Здравствуйте. При реальном разделе ЗУ и дома участвуют все сособственники. Если кто-то не согласен, то в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Без выдела доли дома в натуре оформить права на землю можно, но это будет общая долевая собственность.
При согласии всех сособственников - процедура обычная. Изготавливаете межевой план, схему расположения, обращаетесь в местную администрацию.
При отсутствии согласия всех сособственников - только в судебном порядке.
Спросить
Необходима доп. информация для компетентного ответа, обращайтесь в личные сообщения!
Спросить
