Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи не соглашаются и есть несовершеннолетний собственник

Необходимость согласия органов опеки в продаже комнаты соседа, где зарегистрирован малолетний ребёнок 2016 года рождения

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Соседи свои комнаты сдают и отказы не дают. Я тоже сдаю свою комнату. Но у одного соседа в комнате зарегистрирован его малолетний ребёнок 2016 года рождения. Комнату он купил в 2011 году. Собственник только отец. Мне известно что требуется согласие органов опеки и попечительства, если среди других собственников квартиры есть недееспособные граждане или несовершеннолетние. Достаточно ли этому соседу с ребёнком просто отправить нотариальное уведомление о продаже моей комнаты, или необходимо его согласие и органов опеки?

Читать ответы (1)

Как продать комнату в общежитии без согласия соседей?

Недавно приватизировала комнату в общажитии в долевой собственности! В квартире 12 собствеников из них 2 несовершенно летних! Хочу продать комнату, но слышала что без согласия соседей и отказа это не возможно! Уже просила отказы но не все соседи хотят давать. Как быть?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире. Нужно ли при продаже комнаты, поимущественный отказ или согласие соседей!? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как продать свою комнату в коммунальной квартире, если соседи не согласовали продажу с опекунским советом?

У нас имеется комната в коммунальной квартире, вид права - индивидуальная собственность (не обще долевая и не совместная). Квартира состоит из 4-х комнат, в каждой комнате проживает отдельная семья. Все комнаты приватизированные в индивидуальную собственность каждой семьи, но места общего пользования в муниципальной ведомости. В соседней комнате есть несовершеннолетний ребёнок, у которого 1/2 доля их собственности (1/2 комнаты). Необходимо ли разрешение от опекунского совета на продажу нашей индивидуальной собственности на этих соседей. Письма на право преимущественной покупки были разосланы собственникам соседних комнат. Этим правом они не воспользовались. Покупать не собираются. В органы опеки ехать не хотят. И на какую статью закона нужно опереться при отказе регистрации сделки в УФС ГР, кадастра и картографии, мотивируя отсутствием разрешения от опекунского совета. Помогите, как продать комнату, если соседи в органы опеки никак не изъявляют желание ехать.

Читать ответы (7)

Нужно ли согласие одного из соседей для сдачи комнаты в квартире, где их право на долю общая долевая собственность?

Проживаю в коммунальной квартире - одна комната моя, другая соседа - мы собственники. Вид права - общая долевая собственность, моя доля в праве - 55/100. Сосед желает сдать комнату в наем. Нужно ли моё согласие? Спасибо.

Читать ответы (3)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с приватизацией и вымогательством - что делать?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. У соседке комната приватезирована на четверых, в том числе несовершенно летний ребенок. На словах соседи не хотят покупать мою квартиру, а к нотариусу и органы опеки идти не хотят, находят разные причины - некода и т.д., короче вымагают, чтобы я им что то заплатила. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире

Я проживаю в комнате в трехкомнатной квартире. По идее это должна быть коммунальная квартира, счета приходят на каждую комнату отдельно, но в свидетельстве о собственности прописано общая долевая собственность, доля в праве.../..., документ-основание договор купли-продажи доли квартиры. Комната принадлежит моей матери, у меня есть доверенность на комнату с правом сдачи. Могу ли я сдать ее в аренду жильцам без согласия соседей? Сосед категорически против, если я вселю в свою комнату кого-то вместо себя. Во второй комнате проживает сосед по гос. найму, третья комната в собственности у третьей соседки. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Один из соседей правообладатель 6/30 доли пропал без вести лет 7 тому назад.

В 1996 году приобрел комнату в двухкомнатной квартире. Общая долевая собственность - доля 12/30. Один из соседей правообладатель 6/30 доли пропал без вести лет 7 тому назад. Хочу продать комнату. Каким образом я должен его уведомить, о своём желании продать. Другие соседи - жена и совершеннолетний сын пропавшего, каждый правообладатель своей 6/30 доли готовы подписать отказ от покупки моей комнаты. С уважением Колосов В.А.

Читать ответы (1)

Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.

Коммунальная 2 комнатная квартира, каждая комната в собственности, раздельные лицевые счета, в вид права Общая долевая собственность Жилая площадь 29.9 доля в праве 12/28 у соседей 16.56.Имеет ли право сдаваться одна из комнат в наём и если да то сколько человек по договору аренды, без согласия другого собственника квартиры, если комнаты в собственности но вид права общая долевая?

Читать ответы (1)

Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи не хотят подписывать отказы?

Соседи по коммунальной квартире не хотят подписывать свои отказы на продажу моей комнаты. Квартира 4-х комнатная, 2 из них в собственности у разных соседей. Отказ подписывать не хотят и получать письменные уведомления тоже не хотят. Как, не получая их отказы, и без судебных проволочек продать свою комнату?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59