Муж скончался, сноха подает в суд на признание приватизации муниципальной квартиры не действительной - основание и возможности

Если она ранее участвовала в приватизации, то никаких шансов нет

Выписать ее не удастся, та как она приобрела право пользования квартирой до приватизации (ст. 19 Закона "О вступлении в силу ЖК РФ")

Здравствуйте! Статья 2 Закона "О приватизации..." требует получения согласия от лиц, которые не использовали своего права на приватизацию. Поэтому, исходя из того, что Вы описали, оснований для признания сделки недействительной нет. Но необходимо смотреть исковое заявление и документы, чтобы оценить перспективы. Выписать можно на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Добрый день!

Изначально в квартире по договору социального найма проживали 3 человека. Поскольку муж умер, правом на приватизацию могли воспользоваться его мать и жена. Как следует из Вашего вопроса, жена уже участвовала в приватизации. Это означает, что повторно воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения она не может, поскольку Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрено однократное право на приватизацию. В этой связи оснований для оспаривания приватизации не усматривается.

В процессе ответчику необходимо предъявить встречный иск о выселении снохи из жилого помещения как бывшего члена семьи собственника. Это можно сделать в силу ч.4 ст. 31 и ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Однако стоит отметить, что данный спор не является простым, в нем могут появиться подводные камни.

Добрый день, при оформлении документов на приватизацию указанного жилого помещения граждане должны предоставить исчерпывающий перечень необходимых документов, в том числе и справку о ранее использованном праве на передачу муниципальной квартиры в собственность граждан, в вашем случае со стороны прописанной снохи. При подписании договора на передачу квартиры гражданам, это было учтено. Что касается вопроса выписки снохи из квартиры: если на момент приватизации она была зарегистриованна в квартире и внесена в договор социального найма, проживает и пользуется жилым помещением, то выселение не возможно.

С Уважением,

Юрист Кузьмина Е.А. Центр Правовой Помощи "Кодекс Чести"

г. Калуга, Yurist40.ru, тел.8-961-122-74-14