У нас 3-х комнатная приватизированная квартира на троих (мама, я и брат), но доли не выделены.

Мой отец решил оформить генеральную доверенность на меня для совершения сделок с недвижимостью.

Пожалуйства как правильно поступить. Я, моя мама и мой отец зарегистрированы в одной квартире, при этом кваритира принадлежит нам как совместная долевая собственность без выделения долей. Я хочу свою долю подарить своей маме. Но все втроем мы к нотариусу попасть не можем. Мой отец решил оформить генеральную доверенность на меня для совершения сделок с недвижимостью. У меня вопрос: нужно ли согласие отца для того, чтобы подарить мою долю моей матери, подойдет ли для этого генеральная ответственность на мое имя (в случае отсутствия отца) для совершения данной сделки?

Читать ответы (1)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Вопрос о продаже, подарке или завещании доли в приватизированной квартире, где доли не определены и принадлежат всем участникам

Нас трое. Я, брат и мама. Квартира приватизирована на троих. Доли не определены. У меня возникает вопрос, можно ли как-нибудь продать, подарить или завещать одну из долей? Или для этого надо обязательно определить доли точно, кому чего принадлежит? А то так вроде каждому из нас принадлежит каждый третий квадратный миллиметр площади квартиры и трудно, например, продать долю. И если надо определить доли, то как это делается?

Читать ответы (7)

Имеет ли мама право на супружескую долю (квартира покупалась в браке)?

Был получен сертификат и куплена квартира в Тихвине. Квартира была поделена на 5 долей. 3 месяца назад скоропостижно умирает муж мамы (отчим). У него остается 1/5 доля в этой квартире. На эту долю претендует мама и мой брат (они также имеют по 1/5 доли в этой квартире), мама отчима и его усынавленный ребенок. Хотелось бы спросить: 1. Имеет ли мама право на супружескую долю (квартира покупалась в браке)? И надо ли подавать в суд на выделение этой доли? 2. И еще, какая доля вобщем отойдет моей маме в данном случае?

Читать ответы (1)

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?

Читать ответы (1)

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?

Читать ответы (2)

Возможно ли, если один из собственников решит продать свои (свою) доли (долю) без уведомления остальных собственников?

Как быть в данной ситуации: У нас приватизированная кваритира, так же в ней долевое деление. Всего 7 долей, т.к. раньше было 7 человек-собственников. На данный момент в квартире проживают четыре человека и доли поделены следующим образом: четыре доли находятся в собственности у одного, а у троих по одной доле. Квартира трех комнатная (66 кв.м. - общая площадь). Возможно ли, если один из собственников решит продать свои (свою) доли (долю) без уведомления остальных собственников? Как решить данный вопрос? (комнаты 22, 9, 12 кв.м.). Верно ли, что сначала нужно сделать разделение лицевых счетов? Но как можно это сделать, если собственника 4, а комнат только 3? Как можно продать одну долю, если она по расчетам даже до маленькой комнаты не дотягивает?

Читать ответы (2)

Как повлияет прописка новорожденного на мои права в квартире, если я хочу продать или подарить свою долю?

Я второй собственнник квартиры, имею небольшую долю 1\6 от квартиры, вторая собственница, которая имеет большую часть через месяц родит и пропишет на своей доле ребёнка. НАши доли по комнатам не выделены. Ущемит ли мои права, как собственника, прописка новорождённого, если я захочу подарить или продать свою долю или при выделениии комнаты в суде? Спасибо.

Читать ответы (1)

И если это случится, возможно ли будет определить порядок пользования жилплощадью, если комнаты смежные?

У меня вопрос: У нас 2-х комнатная приватизированная квартира. Комнаты "вагончиком": 1 проходная (18 м кв.), вторая запроходная (12 м кв.). Собственники я, мой отец (квартиросъемщик) и мой ребенок (10 лет), у каждого 1/3 доля собственности, все прописаны. Доли не выделены, лицевые счета не разделены. Во-первых, может ли отец прописать кого-нибудь в квартиру без моего согласия? Во-вторых, может ли он продать (подарить, завещать) свою долю постороннему лицу? И если это случится, возможно ли будет определить порядок пользования жилплощадью, если комнаты смежные? Смогу ли я, в свою очередь, продать или сдать свою долю и долю ребенка? В-третьх, чтобы сделать перепланировку, необходимо ли согласие всех собственников?

Читать ответы (1)

Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности?

Однокомнатная квартира находится в общей совместной собственности между дочерью и отцом. Может ли отец подарить свою долю в квартире без предварительного выделения долей? Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности? Если необходимо выделение долей, как это сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59