Как вернуть ключи от квартиры после ее продажи, если нет документов о снятии с обязанностей по хранению?

398₽ VIP

Ждать суда по иску собственника согласно ст. 301 ГК РФ:

"Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения".

Без суда ничего не передавайте, если не желаете себе проблем.

Лучше обратитесь к приставам, чтобы снять хранение с себя

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 86. Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника

1. Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор.

2. Движимое имущество должника, на которое наложен арест, передается на хранение под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, взыскателю либо лицу, с которым территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор. Хранение документов, подтверждающих наличие и объем имущественных прав должника, а также движимого имущества может осуществляться в подразделении судебных приставов при условии обеспечения их сохранности.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, не может пользоваться этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель не вправе давать такое согласие в отношении ценных бумаг, переданных на хранение депозитарию, а также в случае, когда пользование имуществом в силу его свойств приведет к уничтожению или уменьшению ценности данного имущества. Согласие судебного пристава-исполнителя не требуется, если пользование указанным имуществом необходимо для обеспечения его сохранности.

4. Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, если таковым не является взыскатель, должник или член его семьи, получает вознаграждение и возмещение понесенных расходов по охране или хранению указанного имущества за вычетом фактически полученной выгоды от его использования.

Уважаемый Владимир г.Екатеринбург !

Снять обременение в виде ответхранения по данной квартире можно только на основании решения суда (ст.ст.131 - 132 ГК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.07.2015г

Вам нужно обратиться к приставам и с ними составлять документы о возврате имущества, переданного на хранение и передаче ключей (ст. 900 ГК РФ).

1. Идите к приставам и выясняйте ситуацию

Если квартира ими продана. То пусть снимают арест и анулируют акт передачи на хранение.

Как оформят. ВОЗВРАЩАЙТЕ ИМ КЛЮЧИ. Именно приставам !!!А не каким то третьим лицам.

См.Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 86. Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника