Председатель СНТ ошибся с участком - как разрешить ситуацию с самозахватом

Как поступить в данной ситуации. Несколько лет назад нам дали участок, пару лет мы туда не ездили, когда решили приехать оказалось наш участок по плану заняли наши соседи, председатель СТ предложил нам участок земли в другом месте, где по плану должны были быть посажены деревья, на этом участке мы живем уже более 18 лет, сейчас хотим узаконить место и приватизировать его, что нам следует сделать и с чего начать?

У меня есть земля в снт, который находится в г Подольск Московской области, снт организовано в 1956, в этом году у моих родителей было 15 соток земли (за эту землю платили взносы и прочее, именно за 15 соток), 5 ть из которых были под ЛЭП. Позже на основании законодательства в 1980 году были отрезаны эти 5 соток. В настоящее время участок оформлен в собственность по старым правилам в 1994 году выдано синее свидетельство о собственности на 10 соток. Все соседи по границе оформили участки. В итоге от этих 5 ти соток осталось только 3 сотки. Председатель не возражает и правление снт не возражают о возврате нам этих соток и оформления нами участка в 13 соток в собственность с межеванием. Но дело обстоит таким образом, что мы обратились в местную контору геодезии и картографии, они нам сказали, что эти три сотки мы не можем оформить, т.к. в снт они никак не оформлены, кроме того у снт нет генплана и не оформлены земли общего пользования (председатель говорит, что типа это земля общего пользования, но назначения нет у нее - это просто участок между нашим и соседским-причем с этим соседом подписана прежняя граница, когдат он офрмлял свой участок... который ранее то был наш...) Сейчас начали обрабатывать эти три сотки - вывезли с него несколько машин мусора, т.к. он вообще представлял пожарную опасность, на него сваливали хлам... Вопросы: можно ли нам каким-то образом БЕЗ ОБРАЩЕНИЯ В СУД оформить все 13 соток? ООО, в которое мы обратились ссылается на некий регламент от 25 декабря 2012 году по г Подольску, в котором принято, что есть категория СНТ, но нет категории земли СНТ, поэтому мы не можем ссылаться при оформлении на документ от председателя, что они нам возвращают эти три сотки безвозмездно. Генплана нет, земли общего пользования не оформлены... как нам быть с этими тремя сотками? Эта контора ссылается, что в 2010 и 2011 году можно было оформить эти три сотки на основании решения правления и председателя, а теперь якобы нельзя, т.к. закон трактуется по-другому. Помогите разобраться!

В 1998 году мой муж, работая в Центробанке России, получил участок. В соответствии с Генеральным планом, копия которого хранилась у охраны, был построен дом и поставлен забор. В то время на нашей линии до нас был освоен только соседний участок, но участок не был огорожен. После того как в точном соответствии с планом нам поставили забор, сосед тоже поставил забор, но при установке забора отталкивался не от реперных точек, а от водопроводной трубы, проходящей по участкам, в результате чего была допущена ошибка и между нашими участками образовалась буферная зона в 7,5 метров шириной. К нам в то время никаких претензий не было. И в 2000 году было получено свидетельство о собственности на землю. Обращаю внимание, что оформлением собственности на некоторые участки, в том числе и нашего, занимался Центробанк. Муж написал заявление о покупке образовавшегося небольшого участка и нам обещали положительное решение вопроса. В 2004 году у нас появился сосед с другой стороны, который стал требовать сдвинуть наш участок на буферную зону. Муж в то время уже не работал в банке и на даче не появлялся, так как мы расстались, но в то время еще не развелись. Сдвигаться мы отказались. Потому что тогда надо сдвигать весь участок целиком вместе с годами труда. Чтобы вынудить нас это сделать, начались угрозы и подтасовки документов со стороны соседа и бывшего председателя правления. Давление было такое сильное и неприятное, что я была вынуждена обратиться к начальнику хозяйственного департамента Центробанка (копию письма имеется). Как у нас все делается, мое заявление он переслал для разбирательства в правление. Давление продолжалось не только на нас, но и на наших соседей. Люди боялись с нами здороваться. В январе 2005 года председателем правления был избран сосед. Когда, в связи с семейными обстоятельствами, нам понадобилось переоформить собственника на землю, мы так и не смогли получить необходимые документы для переоформления. Сейчас новый председатель правления, но документов нам не дают. Я обращаюсь во все инстанции, и везде говорят, что копию генерального плана нам должны получить в правлении, а правлении отказываются. Что делать и каковы прогнозы на наше дело. Помогите, пожалуйста!. С уважением, Селезнева. М.

Купили дом в СНТ, всплыл долг предыдущих хозяев по членским взносам за 6 лет, председатель требует с нас. Предыдущие хозяева не пользовались инфраструктурой СНТ и вышли из него на общем собрании (по их словам, по словам председателя такого не было) Законно это? Так же вопрос. Со стороны председателя началась травля. То предъявляет, что мы не закрыли калитку на замок, то что мы выбросили мусор на чужой участок, в последствии чужой мусор нашли на своём участке, как и сказал председатель, выброшенный к нам через забор. Нет желания вступать в СНТ Наш участок находится за пределами снт, но входит в состав Если заключать индивидуальный договор на пользование инфраструктурой, можно ли заключить только на пользование въездом? Электроэнергия подключена напрямую, вода колодезная круологодичная. Как быть в этой ситуации?

У нас следующая ситуация: частный дом и земельный участок принадлежат нам на праве собственности. Дом каркасно-засыпной, стены прогнили, пол проваливается, но администрация отказывает нам в разрешении на строительсто, т.к. 4 года назад земельный участок, на котором находится и наш дом, и другие дома, был передан частным инвесторам для строительства и расселения. Расселение не проводится, инвесторы не торопятся выкупать у нас дома и землю. Прожывать в данном доме не представляется возможным, боимся за свою жизнь, снимаем жильё. Как быть в такой ситуации? Законно ли нам отказывают в строительстве нового дома? Спасибо.

Мы купили участок в садоводстве 25 лет назад. На руках у нас была только книжка садовода, где указано, что у нас 12 соток. В 2006 году председатель сказал, что все документы садоводства потеряны и нужно делать новый план, она нашла контору, которая все сделает. В 2006 году нам все измерили, но на руки ничего не выдали. В этом году встал вопрос приватизации. И нам эта конторы выдает выкипировку из ген. плана, где у нас всего 9 соток и где стоит баня и домик, вообще к нам не входят. На мои возмущения, говорят, что нам так положено по карте 1980 г (хотя говорили, что все потеряно) и что им все равно, что у владельца мы покупали 12 соток (Сейчас новый председатель и говорит, что это наш участок и она не против, чтобы мы приватизировали, но директор конторы, который делал план, говорит, что ничего переделывать не будет. Что теперь делать?

В 2017 году получили разрешение на строительство, построили дом (фундамент, стены, крыша), получили акт о завершении строительства (чтобы получить вторую часть материнского капитала). Участок был 655 кв.м. решили выкупить часть земли и увеличить участок. Выкупили, соответственно поменялся кадастровый номер участка. Нам сказали, что надо получить новое разрешение на строительство (уведомление о начале строительства), так как поменялся кадастровый номер. Подали заявление об уведомлении о планируемом строительстве и получили отказ. Сообщили, что наш участок расположен в пределах территории с особыми условиями - противопожарный разрыв - лес 30 м. Лес от нас находится более, чем 30 м. И до этого момента нам было выдано разрешение на строительство, поэтому дон построен и затем был выдан акт о завершении о строительстве, что теперь делать?

В 1991 г. в Лен. области был приобретён земельный участок земли (ИЖС) 12 соток. Но на части его находились гаражи жителей соседних домов (самозахват). С тех пор ничего на участке не строилось. В документах есть пункт о том, что в течение двух лет должно быть начато строительство. Но владельцы гаражей довольно убедительно рекомендовали ничего не строить. До сих пор на части участка находятся гаражи. Возможно ли теперь отстаивать свои права на данный участок? Или администрация посёлка имеет право его изъять? Спасибо.

Срок полномочий правления и председателя ТСЖ истек в ноябре 2010 года. Правление провело собрание (два члена правления и председатель) 30.11.2010 г. и продлило полномочия председателя еще на 2 года. Тем не менее общего собрания собственников перед этим не не проводилось. По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года. Все это время председатель получал денежное вознаграждение. Законно ли это? Как нам поступить в дальнейшем?

Купили с мужем дом по ипотеке, оформляли через риэлтовскую контору. А руководитель другой риэлторской конторы утверждает, что мы украли у них эту сделку и лишили их заработка. Теперь грозит нам неприятностями по работе т.к. у нее везде связи. Посоветуйте, что нам делать в этой ситуации. Спасибо.