Продажа доли в приватизированной квартире - права и процедуры или Как защитить свои права на долю в квартире при ее продаже сторонними лицами или Составление иска на признание права соб

₽ VIP

Вечеслав, ходить в суд не надо. Отец сделал все правельно. Он предоставил вам преимущественное право покупки доли, если вы отказались то он ее продаст третьим лицам. Попробуйте договориться с отцом о рассрочки.

С Уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва – Мытищи.

Вячеслав, отец имеет право продать свою долю постороннему лицу за указанную им в предложении о выкупе цену в том случае, если Вы, Ваша мама или Ваша сестра откажутся от выкупа этой доли за ту самую предложенную цену.

Судиться тут не о чем. Если Вы готовы выкупить за указанную отцом цену (кто-то один из вас или все вместе в складчину), то вам надо официально сообщить об этом отцу и начать процедуру выкупа.

Если цена Вас не устраивает, то это является отказом от выкупа, тогда отец вправе продавать постороннему лицу (но только за ту же самую цену).

Производить новую оценку доли отца бессмысленно, так как он вправе продавать по той цене, по которой у него готов приобрести эту долю посторонний покупатель.

Если у отца покупатель действительно есть, то вам лучше где-то изыскать средства и выкупить эту долю.

В суд Вы сможете обратиться только в том случае, если он продаст долю постороннему лицу за другую, более низкую цену, чем предложил Вам. Тогда Вы сможете подать в течение 3-х месяцев иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя, внести на депозит суда выкупную цену (указанную в Договоре купли-продажи отца с посторонним лицом) и получить право собственности на отцовскую долю.