Отказано в выдаче градостроительного плана земельного участка ИЖС в связи с тем, что территория является Ж5, перевод ведется

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области направил в адрес администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области письмо о необходимости отмены градостроительного плана земельного участка. Мне необходимо как можно быстрее получить эту копию отмены градостроительного плана земельного участка, т.к. на нём началось строительство среднеэтажки многоквартирной а он имеет с моим участком (ИЖС) общую границу. Вопрос: каким документом (постановление, распоряжение и т.д.?) районная администрация должна отменить своё предыдущее постановление об утверждение градостроительного плана? Как мне ускорить этот процесс и получить копию нового документа? Спасибо.

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

Договор аренды земельного участка оформлен на 11 месяцев, соответственно в гос. органах не регистрировался. В администрации МО отказывают в выдаче градостроительного плана и разрешения на строительство. Мотивируя это тем, что договор должен быть заключен минимум на 5 лет. Правомерно ли данное требование?

Можно ли прописаться наземельном участке под ижс, есть план строительства одобренный БТИ, почтовый адрес. Участок расположен на территории населенного пункта. Участок в собственности. Строительство дома начато.

Как установлено, обществу ООО АНТАР на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 56 487 кв. м с кадастровым номером 54:18:020401: расположенный по адресу НСО, Мошковский район, МО Барлакский сельсовет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 54 АД № . Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 29.05.2012 № 54/201/, данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для жилищного строительства). Общество обратилось в администрацию Барлакского сельсовета с заявлением от 22.10.2012 № **, в котором просило подготовить градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства блочной котельной по адресу по этому адресу. В устном ответе от 25.10.2012 № представитель администрации Барлакского сельсовета доложил, что размер заявленного земельного участка не соответствует нормативному под размещение блочно-модульной котельной и необходимо проводить отдельную процедуру межевания под этот объект, следовательно, строительство на нем блочной котельной будет нарушать градостроительный регламент, кроме того, отсутствует утвержденная документация по межеванию территории, на основании которой подготавливается градостроительный план, в связи с чем отсутствии основания для выдачи градостроительного плана отсутствуют. Полагаем, что данный отказ в выдаче градостроительного плана не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества.

Знатоки, подскажите, доводилось ли вам свтречаться с таким фактом: есть разрешение на строительство на земельном участке N. Изучая документы, послужившие основанием для выдачи этого разрешения, в частности, градостроительный план земельного участка N, выяснилось, что в плане отсутствуют сведения о возможности присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения. Получается и точка подключения многоквартирного дома (который планируется там строить) к канализационной сети в сводном плане сетей инженерно-технического обеспечения была указана произвольно на границе земельного участка, отведенного под строительство, без привязки к существующим сетям? Законна ли выдача разрешения на строительство на основании град плана в котором нет сведений по водоснабжению/водоотведения (там просто прочерк)

Прошу помощи в сложном вопросе. Имеется участок ИЖС в черте города с зарегистрированным домом (по факту дома уже нет) участок приватизирован. Вокруг интенсивно проходит застройка, а несколько домов не трогают. По генплану, который разрабатывался когда то давно, на моём и соседних участках должна проходить дорога. Но маловероятно что её когда то будут делать. Попытался получить разрешение на строительство - получил вот такой отказ: Земельный участок расположен за красными линиями на территории общего пользования. Согласно ч 12, ст 1 градостроительного кодекса РФ территории общего пользования,-это территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц. Таким образом выявлено несоответствие представленной схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана зем. участка. Правилам землепользования и застройки городского округа гор. Учитывая изложенное в соответствии м ч 13. ст 51 градостроительного кодекса рф администрация города... отказывает в выдаче разрешения на строительство вышеуказанного объекта капитального строительства. ВОПРОС: что дальше делать? По сути мне не дают пользоваться своим участком по праву.

Имеет ли юридическую силу разрешение на реконструкцию дома, выданный администрацией без градостроительного плана земельного участка. Есть план застройки, на плане застройки не указаны минимальные отступы от границ соседнего участка, не указаны красные линии. Также не указаны координаты объектов.

На зарегистрированном участке ижс находится дом в стадии строительства. Градостроительного плана нет. Как присвоить адрес строящемуся дому?

Администрация муниципального района отказала в выдаче градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство многоквартирного дома на территории сельского поселения, ссылаясь на отсутствие в администрации района генплана, правил землепользования и застройки, а также утвержденных документов по планировке и межеванию территории данного сельского поселения. В указаном сельском поселении данные документы в наличии. Глава поселения заявляет о передаче в администрацию района данных документов, а в администрации района отрицают их наличие. Как получить разрешение и град. План земельного участка. Спасибо!