Возможно ли использовать и ссылаться на Закон РФ «Озащите прав потребителей» при отказе поставщика услуг от расторжения договора?

• г. Москва

От Родешова Евгения Михайловича,

проживающего по адресу:

142400 Московская область,

г. Ногинск, ул. Бабушкина д.3, кв. 13

сот. Тел. 903-505-33-20

Уважаемые специалисты!

Могу ли я отказаться от домофона и от платы за его обслуживание? Я уволен по сокращению штатов. Мне 58 лет и найти работу невозможно. Стою на учёте в центре занятости. Пособие 4900 руб. Собираюсь экономить на всём, что можно.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома, а это, надо полагать, домофон, входят в состав общего имущества дома. Обязан ли я платить за домофон или это моё право. Разъяснения в интернете разные.

Мой случай такой.

Договор с домофонной компанией заключал я лично. Текст договора у меня не сохранился. Даже не узнать с этой ли компанией заключал договор. В квитанции об уплате коммунальных платежей плата за обслуживание домофона выделена отдельной строкой и перечисляется некоему ООО «Перспект. МВ». Совета дома у нас нет. Обслуживает дом ООО «УК «СпецКомСервис». Как её закрепили за нашим домом – это отдельный разговор. Плата за ЖКУ, в том числе и за обслуживание домофона перечисляется МУП «Ногинский расчётный центр», а оттуда всем поставщикам услуг.

Если можно отказаться от услуг домофонной компании, то прошу сообщить с чего начать. Кому писать уведомление о расторжении договора: домофонной компании ООО «Перспект. МВ», УК «СпецКомСервис», МУП «Ногинский расчётный центр»? Возможно ли использовать и ссылаться на Закон РФ «Озащите прав потребителей» при отказе поставщика услуг от расторжения договора?

14 июля 2015 Родешов Е.М.

Читать ответы (0)
Елена
20.03.2019, 23:48

Спор о плате за обслуживание домофона в многоквартирном доме

Многоквартирный дом построен в 2013 г, домофон на входной двери установлен застройщиком. Во все квартирах установлены трубки. В договоре управления в составе общего имущества дома указано запирающее устройство на входной двери подъезда, но не оговорено, кто и как будет обслуживать домофон, т.е. никаких работ по обслуживанию домофона не прописано. В платежных квитанциях ежемесячно плата за ЗУ 64 рубля. Обращалась в Жилинспекцию по поводу незаконного включения платы за домофон отдельной строкой. Получила ответ, что по всем признакам домофон входит в состав ОИ дома, но управляющая компания сообщила, что устройство не входит в состав общего имущества, что заключен договор на обслуживание со специализированной организацией, и мы должны оплачивать отдельной строкой техобслуживание запирающего устройства. Я считаю, что ЗУ мы уже оплачиваем по строке "содержание и ТО". Кто прав?
Читать ответы (2)
Ирина
20.06.2014, 12:44

Включена ли оплата за обслуживание домофона в плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного

Входит ли в стоимость платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома оплата за обслуживание домофона или должна быть вынесена отдельной строкой в платежной квитанции?
Читать ответы (1)
Николай
18.03.2021, 12:18

Содержание лифта включено в плату за общее имущество многоквартирного дома - правомерность вынесения отдельной строки в квитанции

Согласно п.2 правил содержания общего имущества в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утверждённого постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г., лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно п.36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно действующему договору управления многоквартирным домом, заключенному с управляющей организацией, в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД входит содержание и техническое обслуживание лифта. В квитанции на плату отдельными указано: "1 Содержание помещения в том числе: 1.1 Содержание помещения. 1.2 Содержание лифтов". Правомерно ли вынесение в квитанции платы за содержание лифта отдельной строкой?
Читать ответы (4)
Николай
11.12.2016, 22:01

Юридическая оценка - Законность указания отдельной строки платы за домофон в ЕПД в многоквартирном доме

В многоквартирном доме установлен домофон. Никаких решений жильцов по поводу домофона нет. Управляющая компания - ГБУ Жилищник (то есть госкомпания). При этом домофон - общее имущество жильцов дома. Законно ли в ЕПД указывать отдельной строкой плату за домофон? Насколько я понимаю, обслуживание домофона должно входить в статью по "ремонту и содержанию жилого помещения"?
Читать ответы (1)
Евгений
17.08.2015, 11:44

Фирма отключила домофонную трубку после расторжения договора - правомерно ли это и что делать?

Вопрос по домофону. Жильцы подъезда купили новый домофон (старый домофон украли), для выполнения работ по монтажу и подключению пригласили фирму за отдельную плату. С этой фирмой были заключены договора на обслуживание домофона. Через некоторое время я расторг договор на обслуживание. После этого фирма произвела отключение моей домофонной трубки, ссылаясь на отсутствие договора на обслуживание. Права эта фирма или нет, что можно сделать?
Читать ответы (1)
Андрей Викторович
17.10.2014, 02:27

Начисление платы за обслуживание домофона в новостройке - законность и регулирование

В новостройке управляющая компания берёт плату за обслуживание домофона 48 руб/мес. отдельной строкой в платёжке. Дом новый, на гарантии 5 лет, гарантия на инженерное оборудование по ДДУ 3 года. Договор на обслуживание домофона жильцы не заключали. Правомерны ли начисления и каким законом регулируются? Не должна ли плата за домофон входить в Сод. и ремонт ж.п.? P.S.: обслуживание лифтов входит в статью Содержание и ремонт жилого помещения.
Читать ответы (1)
Надежда
01.11.2017, 11:21

Возможно ли не платить за домофон - правовая сторона вопроса

Добрый день! У меня такой вопрос. Можно ли не платить за домофон? В квитанции оплата идет отдельной строкой. Обслуживание домофона не входит в раздел содержание и ремонт. Я писала заявление. Чтобы с меня не брали плату. Законно ли удержание за домофон?
Читать ответы (5)
Эрнст Романович
27.01.2017, 18:36

Статус домофона в квитанциях за ЖКУ - отдельная строка - общее имущество или нет?

Если в квитанциях за ЖКУ плата за обслуживание домофона стоит отдельной строкой, входит ли данное оборудование (домофон) в общее имущество подъезда или дома?
Читать ответы (2)
Андрей
28.07.2020, 09:10

Управляющая компания включила домофон в общее имущество и требует оплаты от всех жильцов, даже без трубки

Управляющая Компания внесла домофон в состав общего имущества, заключила договор на обслуживание домофона с неизвестным ИП, и выставляет в квитанции оплату по 45 руб с квартиры, даже тем собственникам, у которых нет домофонной трубки.
Читать ответы (1)
Виталий
16.03.2019, 12:17

Незаключение договора с ИП Петров по установке домофона - правомерность начислений и возможность отказа от оплаты

Если компания ЖКУ не содержит домофон в многоквартирном доме, и устанавливали его ИП ПЕТРОВ... В квитанции отдельной строкой прописано: СОДЕРЖАНИЕ ДОМОФОНА ИП ПЕТРОВ. Договор с ИП ПЕТРОВ я не заключал. Вопрос: Правомерны ли начисления, могу ли отказаться от оплаты?
Читать ответы (1)