Жизнь в коммуналке - ожидание расселения и компенсации жилплощади для трех человек в старом доме изношенном на 70%

₽ VIP

Здравствуйте, Илья, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст.86 ЖК РФ).

Ст.89 ЖК РФ регулируется предоставление другого благоустроенного жилого помещения в связи с выселением:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Илья, вы правы у вас есть смысл прописать к себе и жену и ребенка в особености. Получите 60 кв.м. минимум. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В случае сноса вашего дома членам вашей семьи будет предоставлено жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Вывод: чем больше граждан будет зарегистрировано на вашей площади, тем больше метров

вы получите при сносе. Но не забудьте о том, что для регистрации по месту жительства вашей супруги помимо согласия членов семьи потребуется согласие собственника.