Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с ипотекой - как поступить при покупке дома с просроченной задолженностью и переуступкой по ипотечному договору

15.07.2015, 09:48
• г. Новоуральск

Прошу пояснить, как поступить в нашей ситуации:

Дети нашли жилой дом для аренды, хозяйка согласна его в последствии продать (документы о праве собственности на дом, землю, кадастровый паспорт имеется). Однако на данный дом оформлена ипотека в Сбербанке. По ипотечному договору имеется просроченная задолженность. Заемщик обратился в банк с заявлением о признании ее банкротом (она пенсионер, дети отказались от оплаты из-за своих проблем). Банк запустил процедуру банкротства в отношении этого заемщика через суд, ожидается решение. Для решения проблемы оплаты по ипотечному договору владелица дома предлагает оформить переуступку после решения суда о сумме задолженности, сроках, платежах. Такой вариант вообще возможен-т.е. по имеющемуся ипотечному договору с проблемами платить будет покупатель дома, какой договор должен быть оформлен с банком, как быть с переоформлением права собственности на дом, в какой момент оформляется договор купли-продажи недвижимости, можно ли затем получить налоговый вычет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для начала нужно дождаться завершения процедуры банкротства. Или вы хотите до ее завершения решить этот вопрос?

Спросить

Должница-заемщик является предпринимателем?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России