Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Способы продажи участка с разными кадастровыми номерами при отсутствии согласия наследника

15.07.2015, 10:26
• г. Москва

По наследству двум наследникам перешло 3 участка с разными кадастровыми номерами, на одном из учатков стоит домик, нигде не зарегистрированный. Один из наследников уже более 15 лет живет во Франции, он заявления о праве наследования нотариусу не подавал, но на момент смерти наследодателя (мамы) был с ним прописан в одной квартире. Второй собственник получил св-во о праве наследования. Теперь он хочет продать 1/2 часть этих участков. Как ему это сделать? КАК ВЫДЕЛЯТЬ ЗЕМЛЮ, ЕСЛИ СОГЛАСИЯ НА ЭТО БРАТ ЕМУ НЕ ДАСТ? Продать хочет срочно.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Продать он может без согласия брата.

Но при этом собственник который хочет продать свою долю должен предложить выкупить эту долю брату. У брата есть право преимущественного выкупа.

Спросить

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Алексей Чупарович
15.07.2015, 11:42

Как продать участок по наследству без связи с наследником?

По наследству двум наследникам перешло 3 участка с разными кадастровыми номерами, на одном из учатков стоит домик, нигде не зарегистрированный. Один из наследников уже более 15 лет живет во Франции, он заявления о праве наследованиянотариусу не подавал, но на момент смерти наследодателя (мамы) был с ним прописан в одной квартире (нотариус говорит, что это означает автоматически стал наследником). Второй собственник получил св-во о праве наследования. Теперь он хочет продать 1/2 часть этих участков. Как ему это сделать? КАК ВЫДЕЛЯТЬ ЗЕМЛЮ, ЕСЛИ СВЯЗИ С БРАТОМ НЕТ И НЕИЗВЕСТЕН ЕГО АДРЕС? Продать хочет срочно.
Читать ответы (2)
Алексей Чупарович
15.07.2015, 11:01

Как выделить землю и продать ее, если отсутствует согласие одного из наследников?

КАК ВЫДЕЛЯТЬ ЗЕМЛЮ, ЕСЛИ СОГЛАСИЯ НА ЭТО БРАТ ЕМУ НЕ ДАСТ? Здравствуйте! По наследству двум наследникам перешло 3 участка с разными кадастровыми номерами, на одном из учатков стоит домик, нигде не зарегистрированный. Один из наследников уже более 15 лет живет во Франции, он заявления о праве наследованиянотариусу не подавал, но на момент смерти наследодателя (мамы) был с ним прописан в одной квартире. Второй собственник получил св-во о праве наследования. Теперь он хочет продать 1/2 часть этих участков. Как ему это сделать? КАК ВЫДЕЛЯТЬ ЗЕМЛЮ, ЕСЛИ СВЯЗИ С БРАТОМ НЕТ И НЕИЗВЕСТЕН ЕГО АДРЕС? Продать хочет срочно.
Читать ответы (4)
Иван
30.05.2019, 12:29

Определение верного адресного номера участка без подкрепляющих документов - возможные шаги

В одном СНТ два участка с одинаковыми адресными номерами, но с разными кадастровыми номерами. Это случилось по ошибке нотариуса при оформлении права собственности на один из участков. Как вернуть верный адресный номер участку, если нет подкрепляющих документов?
Читать ответы (1)
Андрей
16.07.2015, 15:31

Возможно ли построить дом посередине на границе двух участков с разными номерами?

Здавствуйте! Скажите пожалуйста. Можно ли построить дом посередине на границе двух участков, чтоб часть дома бала на одном и часть дома на другом участке? Собственник этих двух участков если один, но зарегистрированы они под разными номерами.
Читать ответы (2)
Любовь
11.02.2015, 21:47

Как переоформить долю земельного участка, принадлежавшего умершей маме, на свое имя, если второй наследник не претендует на него?

10 лет назад я и мой родной брат получили свидетельство о праве на наследство по закону после смерти нашей мамы. Других наследников нет. В этом свидетельстве ничего не сказано о, имеющемся в собственности наследодателя, земельном участке. Я так понимаю, что эта земля не была включена в Наследственную массу. Наследодатель (моя мама) и один из наследников (я) являлись собственниками данного земельного участка в равных долях. Сейчас я хочу продать землю. Как мне следует действовать для переоформления доли моей умершей мамы на свое имя, если второй наследник (мой родной брат) не притендует на на эту часть наследства (землю) ?
Читать ответы (1)
Михаил
30.03.2015, 10:56

Наследники первой очереди - рассмотрение ситуации с квартирой и кредитом, и возможность единоличного наследования братом

Я и мой брат являемся наследниками первой очереди. После смерти отца оставалась квартира. Наследником была мама. Квартиру продали, на вырученые деньги купили маме квартиру меньше (однешку), разницу в деньгах мама отдала мне. Брату с той сделки ничего не досталось. Теперь не стало мамы. Мы являемся наследниками первой очереди по закону. Заявление на наследство уже подали нотариусу на равные доли. У мамы оставался неоплаченый кредит в сбербанке. Брат его оплатил полностью. Теперь он хочет вступить в наследство единолично. Как он сможет это сделать?
Читать ответы (1)
Николай
10.03.2017, 09:11

Возможное заголовок - Вопрос незаконности постройки - разделенный сарай на двух участках может быть признан неправомерным?

Имеется 2 участка, с разными кадастровыми номерами, но по сути один участок, на меже построен сарай, половиной на одном участке, половиной на другом. Вопрос: это могут признать незаконной постройкой и заставить снести, если собственники обоих участков не против его присутствия?
Читать ответы (1)
Александр
27.08.2009, 00:31

Обязанности и процедура уведомления других на

После смерти отца остались 3 сына (наследники). Завещание наследодатель не оставил. Один из сыновей наследников открыл наследственное дело и получил от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону (дата получения свидетельства - спустя 5 лет после смерти наследодателя). Двое других сыновей (наследников) от наследства не отказывались, и даже не приходили к нотариусу в течении нескольких лет после смерти наследодателя. ВОПРОС. 1. В Свидетельстве о праве на наследство по закону, выданное одному из наследников, нет упоминания о двух других сыновьях (наследниках). Со слов наследника, получившего Свидетельство у нотариуса, он от нотариуса не скрывал, что есть еще два брата. Возможно ли, что если нотариус извещен от одного из наследников о наличии других наследников, в Свидетельстве о них информация отсутствует. И если да, то при каких обстоятельствах? 2. Каким образом Нотариус, открывший наследственное дело, и извещенный о наличии других наследников должен их уведомить? Или нотариус не обязан никого уведомлять? 3. Может ли наследник заявить нотариусу в 6-месячн. Срок о принятии наследства, а прийти за Свидетельством о наследовании спустя 5 лет? С уважением, Александр.
Читать ответы (3)
Валентина
30.07.2020, 16:32

Наследники получили свидетельства о праве на наследство - все вопросы и ответы наследственного дела.

2 наследника по наследственному делу в связи со смертью наследодателя. Прошло 6 месяцев, Свидетельства о праве на наследство по закону получены наследниками у нотариуса. Вопросы: 1. Имеют ли право наследники на основании письменных заявлений, поданных нотариусу, получить у нотариуса Справку о том, что каждый из них является наследником 1/2 (одной второй) доли имущества умершего. 2. Сроки получения наследником ответа на письменное заявление по поводу получения Справки у нотариуса о том, что он является наследником 1/2 (одной второй) доли имущества умершего - 10 дней: календарных или рабочих дней с даты подачи заявления.
Читать ответы (1)