Имеется генеральная доверенность на авто, какие мои действия для его продажи по договору купли-продажи и смене собственника?
Имеется генеральная доверенность на авто, какие мои действия для его продажи по договору купли-продажи и смене собственника?
Продаю авто по генеральной доверенности. В договоре купли продажи указала продавца (собственника его данные. Могу я подписать договор купли продажи (действуя ген. Доверенности) и приложить генерал. Доверенность.
Светлана!
Я верно понял, автомобиль не Ваш, а Вы Представитель, которому даны полномочия, в т.ч. и на продажу авто? Тогда в доверенности право на подпись должно быть оговорено и заверено нотариально
СпроситьКупил подержанное авто по договору купли-продажи, продавец имел генеральную доверенность (нотариально заверенную копию), при сдаче документов на регистрацию (смена собственника) в ГИБДД потребовали оригинал доверенности. Правомерны ли их действия?
Да их действия правомерны. По копии можно ездить, а при регистрации необходим оригинал.
СпроситьЯ хочу продать авто. Я не являюсь собственником авто, но у меня имеется нотариально заверенная генеральная доверенность. В договоре купли-продажи меня указывать как продавца или самого собственника? Или указать себя в роли продавца к примеру один из пунктов договора купли-продажи:2. Указанный автомобиль принадлежит третьему лицу на правах личной собственности предоставившему генеральную доверенность (30 АА 425422) «Продавцу». Помогите пожалуйста юридически грамотно сформулировать этот пункт указывающий что не я собственник но у меня есть генеральная доверенность.
Максим, составление такого договора стоит 500 руб. Является работой и выходит за рамки бесплатной консультации.
Всего доброго.
Спросить
Для продажи автомобиля и смене собственника, нужно ли бывшему собственнику - Продавцу присутствовать в ГИБДД при перерегистрации, если договор купли-продажи подписан, акт-приемки-передачи авто подписан, расписка в получении денежных средств имеется у Покупателя.
Купил авто в марте 2014 г., но собственник авто находиться далеко, продал мне его брат (все документы: ТС и регистация имеется). Доверенности на продажу у него не оказалось, есть только подписанный собственником договор купли-продажи авто. Могут ли мне отказать в регистрации купленного авто? И нужно ли присутствие самого собственника в ГИБДД?
Добрый день!
Присутствие прежнего собственника не требуется, если конечно с машиной все в порядке, не в залоге и т.д. Вам поставят ее на учет по договору купли-продажи.
СпроситьСупруга собственник нежилого помещения у меня генеральная доверенность. Хочем продать его третьему лицу, супруга не может присутствовать в МФЦ. Договор купли-продажи оформляется на собственника а подписывает доверенное лицо или сразу на доверенное лицо от имени собственника на основании доверенности. Чья подпись должна стоять (вписана) в конце договора. Благодарю.
Владимир Михайлович, договор купли-продажи составляется от имени собственника, в лице доверенного (ФИО). В конце должна стоять подпись доверенного лица. Если остались вопросы обращайтесь. Удачи!
Спросить
Прочитайте внимательно в доверенности, оговорена ли возможность подписания договора. Если да, можете подписывать от имени продавца. Также посмотрите в доверенности, есть ли полномочия на представление интересов в регистрирующем органе (Росреестре), подачу документов. Кроме того, необходимо иметь в виду, будет ли данный объект общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) - т.е. приобретен ли он в браке. В этом случае, необходимо письменное согласие 2-го супруга (ст. 35 СК РФ), т.е. Ваше. Однако, как указывает Росреестр на своем официальном сайте, в настоящее время, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. Между тем, при регистрации перехода права на нового собственника в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) вносится запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки. Данный порядок установлен ст. 38 закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой.
Спросить
Да в доверенности все это есть согласие требуют только при продаже, сделаем, Как я понял доверенное лицо в договоре купли-продажи нигде не фигурирует-только представляет доверенность и на её основании подписывает вместо собственника? Благодарю.
СпроситьНет, в преамбуле договора купли-продажи должно быть указано, что Вы действуете от имени продавца на основании доверенности №, дата.
СпроситьКупил автомобиль по договору купли-продажи. Собственник авто находится в местах лишения свободы уже 2 года. Подписывала договор его мать по доверенности. После покупки выяснилось, что автомобиль под запретом рег. действий суд. приставом. В ФССП мне пояснили, что у собственника авто имеется долг за неуплаченные страховые взносы в ПФР. Что вы посоветуете нам сделать в первую очередь? И имеется ли возможность списания данного долга по причине нахождения собственника в МЛС?
Добрый день.
Или платите за него долг или возвращайте деньги с него через суд - списание нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьДобрый день! Если запрет наложен до заключения ДКП, то варианта два: либо расторгать ДКП, возвращать авто и требовать деньги, либо требовать погашение долга от должника либо погашать долг за него, поскольку приставы арест не снимут, а суд Вас не признает добросовестным приобретателем в силу того, что при покупке авто Вы не проявили должной осмотрительности и не проверили авто на ограничения.
Спросить
Доброго времени суток. В Данной ситуации могу посоветовать только одно. Расторгайте данный договор купли-продажи постольку-поскольку автомобиль не свободен от притязаний третьих лиц. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДолг по уплате в ПФ не спишут, денег, чтобы вернуть у продавца, по всей видимости нет. Можете признавать сделку не действительной и отменять ее в судебном порядке, требуя с должника возврата денежных средств. Можете оформить долговую расписку, погасить долг и заставить мать снять авто с регистрации. Но нужно ли вам такие траты средств, тем более, что долги могут расти, если осужденный не снял свое ИП с регистрации, не сдает отчеты и не платит обязательные взносы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам либо нужно расторгать договор купли продажи либо выплатить данный долг самим. У вас два варианта для решения проблемы
СпроситьЯ купил автомобиль по договору купли-продажи, но продавец не является собственником авто, но у него генеральная доверенность с правом на продажу. В ГАИ мне сказали, что такой договор не действителен и мне надо заключить новый договор.
Вопрос: какая форма договора должна быть соблюдена? Считается ли заключенный между нами типовой договор купли-продажи неправильным?
Заранее благодарен!
Договор купли-продажи авто заключается в простой письменной форме, "Продавец" - собственник авто (указан в ПТС) "Покупатель" - Вы, от имени продавца договор подписывает лицо которому выдана доверенность (нотариальная). Если у Вас все так, то договор соответствует требованиям законодательства.
"Генеральная" доверенность документ подтверждающий полномочия представителя, но самим Продавцом, лицо указанное в доверенности, быть не может.
Спросить
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Ст.454 ГК РФ.
Договор составляется по императивным требованиям закона.
Спросить
