Оформление земельного участка при трехквартирном доме - правомерно ли требование росреестра о смене разрешенного использования ЗУ с ИЖС на МКД?

• г. Краснодар

Для оформления земельного участка при трехквартирном доме росреестр требует поменять разрешенное использование ЗУ с ИЖС на МКД. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, это правомерно и соответствует и земельному, и жилищному законодательству. Ваш дом, если в нем две и более квартир, является многоквартирным жилым домом, а в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью собственников квартир в силу закона.

Спросить
Владимир
01.04.2016, 16:52

Мне нужно поменять разрешенное использование земельного участка: для индивидуального садоводства и огородничества в ижс.

Мне нужно поменять разрешенное использование земельного участка: для индивидуального садоводства и огородничества в ижс.
Читать ответы (1)
Евгений
04.12.2019, 11:45

Заголовок:\nУказание двух видов разрешенного использования земельного участка Росреестром

Росреестре у земельного участка указано: Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по документу: индивидуальное жилищное строительство. Почему указано 2 вида разр использования? Какие это наносит ограничения? Можно ли на таком участке строить дом и прописываться в нем?
Читать ответы (1)
Андрей
22.05.2017, 18:43

Возможности и условия использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство

Разрешенное использование-Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. По документу-для ижс. Могу я построить дом и прописаться? На соседних участках все как положено, разрешенное использование-для ижс.
Читать ответы (1)
Владимир
19.12.2017, 01:43

Изменение адреса и использование земельного участка в Росреестре - допустимость и правомерность

Я имею земельный участок в одном из СНТ - участок 91 (ранее Московская область). После межевания, уточнения границ участка и изменения адреса (теперь это Москва) в Росреестре в адресе вместо участок 91 записали владение 91. Прошу сообщить правомерно и допустимо ли это и должно ли быть указано в Росреестре разрешенное использование земельного участка. Для оформления дома на участке сейчас готовится технический план на дом. С уважением, Владимир.
Читать ответы (5)
Ирина
24.08.2016, 13:26

Отказ Росреестра в регистрации выдела в натуре в частном доме и требование изменения разрешенного использования

Росреестр отказывается регистрировать выдел в натуре в частном доме по соглашению всех собственников. Требуя изменения разрешенного использования земельного участка: с ИЖС на строительство многоквартирного дома. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Юрий
01.07.2022, 01:18

Возможно ли перевести разрешенное использование земельного участка в Крыму сельскохозяйственного назначения на

При покупки в Крыму доли земельного участка, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, возможно ли перевести разрешенное использование в садоводство или ижс?
Читать ответы (1)
Евгений
20.07.2013, 23:21

Возможно-ли и имеет ли смысл изменить категорию и использование земельного участка в СПб с целью повышения его стоимости?

Имеется земельный участок 6 000 кв.м, расположен в СПб, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования, категория земель — земли населенных пунктов. Возможно-ли и имеет ли смысл поменять либо категорию, либо разрешенное использование земельного участка с целью увеличения стоимости участка.
Читать ответы (1)
Александр
06.08.2015, 16:23

Возможно ли использование земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства дома и основного проживания?

Встал вопрос покупки земельного участка для строительства дома и постоянного проживания в этом доме. Появилось интересное предложение, при проверке на сайте росреестра увидел такую информацию о данном земельном участке: Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: индивидуальные жилые дома для сезонного проживания. В связи с этим возник вопрос - разве в категории земли для с/х использования возможно ВРИ для ИЖС? И какие могут ли возникнуть проблемы с пропиской в этом доме? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
26.11.2015, 21:13

Возможно ли перевести земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для

Категория земельного участка-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для строительства ИЖД, функцциональная зона-Ж-1. Могу ли я перевести участок для использования под магазин и как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Воадимировна
26.04.2015, 20:36

Хочу изменить разрешенное использование земельного участка с садоводства на ИЖС для строительства дома

Хочу поменять разрешенное использование земельного участка с для садоводства на ИЖС. Земельный участок находится в городской черте, в землях населенных пунктов. Это сложно? Необходимо это для того чтобы построить дом для постоянного проживания и прописки в нем. С уважением Галина Владимировна.
Читать ответы (4)