Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Правовые вопросы объединения и строительства на смежных участках - возможные проблемы и рекомендации новому собственнику

15.07.2015, 12:49

• г. Москва

Ситуация следующая: предыдущий собственник купил два смежных участка и на один из них получил разрешение на строительство.

Потом объединил два участка и построил дом и баню частично на первом, частично на втором участке (посередине). То есть не по градостроительному плану.

Свидетельство на дом получено. Могут ли быть проблемы у меня как у нового собственника? И что делать в этом случае?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

15.07.2015, 13:46,

г. Москва

если ОБЪЕДИНИЛ откуда второй участок, получается от строил на ОДНОМ участке, после объединения двух участков.

можете уточнить?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Евгений

16.07.2015, 21:45,

г. Москва

На схеме к градостроительному плану зеленка или как там она правильно называется- заштрихованное место где разрешено строительство, а фактически дом построен на обеих участках

Спросить

Автор вопроса

Евгений

16.07.2015, 21:46,

г. Москва

То есть заштрихованное место на одном участке, а дом стоит на двух участках

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

17.07.2015, 00:36,

г. Москва

риски признания разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию недействительными.

последствия, самострой, снос не законно построенной части (через суд, если не добровольно). в суде остается шанс отбиться от сноса здания, если при строительстве соблюдены противопожарные, санитарные и прочие нормы.

риск существенный, НО вероятность наступления не высокая, так как оба участка у вас в собственности и нет заинтересованного лица в оспаривании этих актов в целях заполучения второго участка

кроме того, есть сроки, в течение которых указанные разрешения могут быть оспорены

оптимально объединить два участка, чтобы под домом был один участок, по крайней мере это может снять нарушение снипов в части норм отступления дома от границ участка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59