Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос оплаты отопления в квартире за май после смены собственника - кто должен оплачивать и на каком основании?

15.07.2015, 14:37
• г. Самара

Договор купли-продажи квартиры у нас от 12.05.16 (мы новые собственники) свидетельство от 18.05.16.. Вопрос в следующем: Кто должен оплачивать за отопление в квартире за май, мы или старый собственник!? Пожалуйста, если можно ссылку на закон-чем аргументироваться нам.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Маша! В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Поскольку право собственности за Вами было зарегистрировано 18 мая, то именно с этого момента у Вас и возникли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в т.ч. и за отопление, которое является коммунальным ресурсом согласно п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России