Классификация канализационного стояка в двухэтажном деревянном многоквартирном доме и его правовой статус - общедомовое или частное?
К какому виду имущества (общедомовое или частное) относится канализационный стояк двухэтажного многоквартирного деревянного дома (неблагоустроенного) соединяющий второй этаж и канализационную яму? Стояк используется одной квартирой, но проходит через квартиру первого этажа. Если стояк относится к общедомовому имуществу, то к какому пункту, согласно правил 491, относится.
Уважаемая Елена г.Вологда !
Стояк канализации многоквартирного жилого дома относится к ОБЩЕМУ данного многоквартирного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2015г
Спросить
Я собственник всего первого этажа жилого многоквартирного дома. В доме подвала нет, все общедомовые коммуникации проходят через первый этаж. Вопрос 1. Могу ли я заставить УК перенести общедомовое имущество. Вопрос 2. Кто будет нести ответственность в случае аварии на этих коммуникациях и кто будет эту аварию устранять.
Вы, наверное, не собственник первого этажа, а собственник квартир первого этажа. Общедомовое имущество будет там, где оно предусмотрено проектом строительства дома, никто ничего переносить не будет.
Спросить
Я проживаю на втором этаже и затопила первый этаж ванну и туалет т.е отсырели потолки, предлагала оплатить за услуги ремонта, но хозяйка первого этажа отказыватс категорично. И у себя на первом этаже (стояк воды проходит через первый этаж и подвал), и поставила через свою квартиру кран на наш стояк, чем и перекрыла доступ воды на второй этаж. Теперь мы сидим без воды с августа месяца. Обращались в местный Водоканал на что ответили нам что собственника квартиры что хочет то и делает. Тогда нам как быть если стояки проходят через квартиры. Имеет ли право она нам закрыть воду и на каком основании.
Действия не правомерны. Обратитесь срочно в УК с претензией о ремонте стояка и перерасчете за это время. Вся ответственность по ремонту лежит на УК согласно Пост. ю Пр. 491 - Правила предоставления коммунальных услуг А также в жилищную инспекцию, прокуратуру и в суд можете обратиться.
Спросить
Здравствуйте! Безусловно не имеет права. Получите письменный отказ обслуживающей организации и обжалуйте его в судебном порядке.
СпроситьСитуация следующая, я проживаю на втором этаже, у соседей снизу протекает по канализационному стояку вода, у меня в туалете, где проходит этот стояк, сухо утечки нет, похоже утечка в канализационном стояке или в месте соеденении слива у меня из ванной со стояком канализации. Это не видно, так как это место соеденения и канализационный стояк находятся в перекрытии между этажами пол-потолок. У меня вопрос относится ли отвод к ванной и место соеденения этого отвода с канализационным стояком к общедомовому имуществу? Вячеслав.
Относится до первых стыковых соединений.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Спросить
Что делать, если у многоквартирного двухэтажного дома нет управляющей компании, квартиру на первом этаже топит канализационным сливом со второго этажа, а Водоснабжение не принимает мер по прочистке колодцев?
Приветствую Вас. Если собственники многоквартирного дома не заключили договор с управляющей компанией, решение вопроса о выборе управляющей компании организует Ваша территориальная администрация. До момента заключения договора с управляющей компанией собственники дома самостоятельно организуют решение всех проблем. Обращайтесь дополнительно.
СпроситьВ 9-этажном доме нет помещения мусоропровода на 1-м этаже. Жильцы первого этажа пользовались мусоропроводом на 2-м этаже. Хозяева квартир на втором этаже самовольно установили перегородку и дверь перед помещением мусоропровода и отказывают хозяевам квартир первого этажа в доступе к общедомовому имуществу, коим является мусоропровод. Рекомендуемые действия?
Обратиться в ук для демонтажа перегородки, так как ук обслуживает общедомовое имущество и следит за его состоянием, а установка перегородки это самовольный захват общедомового имущества.
Спросить
Если управляющая компания не повлияет на ситуацию, - подавайте Иск в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьХочу подключить водопровод на втором этаже часного дома нужно ли мне разрешение собственников 1 этажа так как стояк проходит через 1 этаж и контрольный кран у них в подполе.
Конечно нужно. Еще нужно разрешение компетентных органов и проект согласованный с РЭУ, горводоканалом, жилищной инспекцией.
СпроситьУ меня такой вопрос: мы попадаем под программу расселения ветхого жилья. Живем на втором этаже в трехкомнатной квартире двухэтажного деревянного дома. Нам предложили трехкомнатную квартиру в новостройке на первом этаже. Могу ли я требовать второй этаж если я покупала квартиру на втором этаже не рассматривая первый?
Приобрели 2 квартиры на втором этаже двухэтажного дома (весь второй этаж), на первом этаже размещен магазин (изначально нежилые помещения). Ранее электроэнергия, вода и отопление были проведены через магазин в квартиры, теперь собственник первого этажа решил, что он против этого и перекрыл все. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте, конечно же нет. Обращайтесь в суд с иском о понуждении собственника первого этажа устранить препятствия в пользовании коммунальными услугами. Причем с него можно взыскать еще и ущерб.
СпроситьСкажите, мне предстоит не приятная процедура описи имущества. Живу с родителями в двухэтажном частном доме, дом пренадлежит родитетелям. Они живут на первом этаже, а я занимаю второй этаж. Когда придут приставы они будут описывать имущество по всему дому или только на втором этаже! И как им это доказать?
