Застройщик ответил, что не заинтересован в расторжении договора участия в долевом строительстве. Стоимость квартиры оплачена полностью...

Какие основания для расторжения договора?

Застройщик отказывается расторгать договор участия в долевом строительстве, хотя стоимость квартиры оплачена полностью

Особенности Договора уступки прав требования в долевом строительстве

Застройщик, у которого мы собираемся купить новостройку на стадии строительства, предлагает нам заключить Договор уступки прав требования № У-А-18/56 по договору №У-А-18 участия в долевом строительстве от 20.06.2016. Чем он отличается от стандартного договора об участии в долевом строительстве? Смогу ли я по окончании строительства стать полноценным собственником квартиры? И еще - нигде в договоре не сказано о страховании участия в долевом строительстве. Где гарантия что застройщик меня не кинет?

Читать ответы (1)

Возможна ли оплата с рассрочкой по договору на уступку прав по инвестированию строительства?

По договору на долевое участие в инвестирование строительства цена договора оплачена полностью застройщику. Можно ли в договоре уступке прав по договору на инвестирование строительства прописать оплату с рассрочкой платежа.

Читать ответы (1)

Какая стоимость используется для расчета пеней по 214 ФЗ об участии в долевом строительстве

У меня в договоре уступки прав (требования) по договору участия в долевом строительстве, указаны две стоимости. Первая цена квартиры и вторая вознаграждение (далее-Цена настоящего договора.) Исходя из какой стоимости надо рассчитывать пени по 214 фз об участии в долевом строительстве, если застройщик не успевает в сроки?

Читать ответы (1)

Определение основы расчета пени по 214-ФЗ при уступке прав по договору участия в долевом строительстве с указанием двух стоимостей

У меня в договоре уступки прав (требования) по договору участия в долевом строительстве, указаны две стоимости. Первая цена квартиры и вторая вознаграждение (далее-Цена настоящего договора.) Исходя из какой стоимости надо рассчитывать пенни по 214 фз об участии в долевом строительстве, если застройщик не успевает в сроки?

Читать ответы (1)

Вопрос об отказе от части предмета долевого строительства в связи с нарушением сроков строительства

ООО (участник долевого строительства) заключило один Договор участия в долевом строительстве (ДУДС) на несколько объектов (жилые квартиры и парковочные места). Цена договора оплачена полностью. Застройщик нарушил сроки строительства более чем на 2 месяца. Вправе ли Участник долевого строительства на основании ч.4. ст.9 ФЗ №214 Об участии в долевом строительстве отказаться от исполнения договора в части (т.е. отказаться от части парковочных мест)? Если да, то каким образом - путем направления уведомления об отказе от договора? Нужно ли подписывать доп. соглашение об изменении предмета ДУДС? Если нужно, то обязан ли Застройщик подписать такое доп. соглашение?

Читать ответы (2)

Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства

Заключили проект договора со строительной компанией на участие в долевом строительстве. Договор зарегестрирован не был. Через неделю отказались. Предоплаты никакой не было. Имеют ли они право требовать 14 тыс. за отказ и угрожать судом? В договоре прописано, что в случае отказа участник долевого строительства обязуется компенсировать застройщику стоимость страховой премии, уплаченную застройщиком по Договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.

Читать ответы (2)

Оплата дополнительной установки стеклопакетов на лоджии в долевом строительстве - нужно ли платить за это дополнительно?

Я участвую в долевом строительстве жилого дома. Стоимость долевого участия определена в договоре как фиксированная и оплачена мною полностью в указанный срок. Застройщик требует оплатить дополнительно установку стеклопакетов на лоджии.

Читать ответы (1)

Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства

Заключили договор долевого участия с застройщиком на строительство квартиры в многоквартирном доме. Привлекли как свои собственные средства, так и взятые с помощью ипотечного кредитования. По срокам описанным в договоре, застройщик конечно опаздывает с возведением объекта, но присылает письма, что в связи с плохими погодными условиями, строительство затягивается (это условие обговорено в договоре в пользу застройщика). Мы еженедельно посещаем объект строительства и видим на сколько не качественно объект возводится, вплоть до сквозных дыр на улицу с квартиры. Хотим расторгнуть договор долевого участия в строительстве, при этом сохранить ипотеку и выбрать другого застройщика. Ответьте, пожалуйста, как это сделать. Какую официальную причину расторжения договора оглашать застройщику?

Читать ответы (1)

Как перевести требование о передаче жилых помещений в денежное требование при участии в долевом строительстве - возможные действия

Организация - участник долевого строительства включена арбитражным судом в реестр требований застройщика-банкрота о передаче жилых помещений на основании соответствующего заявления. Поскольку квартира оплачена не полностью, а денег на доплату полной стоимости квартиры нет, организация хочет перевести это требование в денежное требование на сумму, фактически оплаченную. Каким образом это можно сделать? Полагаем, что путем расторжения Договора участия в долевом строительстве. Но внешний управляющий сказал, что он будет возражать. Как можно поступить в данном случае?

Читать ответы (2)

Возможность приобретения другой квартиры при отказе от долевого строительства - необходим ли платеж за неустойку?

Я участник долевого строительства в рассрочку, оплачено 70% суммы. Договор долевого участия зарегистрирован, строительство еще не закончено. В договоре указано, что в случае моего отказа от участия я уплачиваю застройщику 5% от стоимости договора. Вопрос: Если я хочу приобрести у этого же застройщика другую квартиру (большей площади), а от данной отказаться, мне все равно нужно оплачивать неустойку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59