Садоводам не дают вернуть исходный участок - возможны ли изменения в законодательстве?

₽ VIP

В 1989 году нам с мужем был выделен новый садовый участок 6 соток. Участок оказался крайним, при межевании садов рядом с ним образовался клин. В тяжелые 90-е годы правление кооператива предложило нам выкупить этот клин за 1 миллион рублей (по тем деньгам) для ремонта дорог, и мы согласились. За эти годы муж поставил общий забор с нашим садом и у нас получился участок 9,3 сотки. Годы прошли, сейчас нам за 60 лет, сил и финансовых возможностей оплачивать лишние сотки нет. Решили вернуть себе начальную территорию в 6 соток. По совету председателя мы в прошлом году приватизировали весь участок, стали собственниками и хотели его разделить, то есть продать "наш клин" за символическую плату.

Управление Роснедвижимотси района не разрешает произвести раздел существующего участка на 6 и 3,3 сотки, отказывает в кадастровом учете, ссылаясь на п.2 ч.3 ст.27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Вопрос: но ведь мы не образуем новый вид участка, а хотим, как и весь садоводческий кооператив иметь 6 соток - изначально данных нам.

И далее: в законе указано, что в учете должно быть отказано, если образуемый участок не будет соответствовать установленным требованиям к минимальным размерам земельных участков, т.е. 6 соток. Образуемый, а не образуемые. Значит 6 соток и 3,3 сотки можно.

Ну не можем мы с мужем сейчас обрабатывать такую большую территорию, а продавать весь участок жалко, все свое, родное. Забрасывать часть тоже нельзя, образуется свалка.

Усть ли выход из нашей непростой ситуации или ждать очередных непонятных законов?