Мои родители престарелые и каждый из них составил завещание на меня.
У нас приватизирована квартира на три доли: одна-отца, другая - матери и третья - моя. У меня есть семья и двое детей до 18 лет, которые прописаны со мной в квартире. Супруга была прописана, но выписалась и прописалась у отца. Мои родители престарелые и каждый из них составил завещание на меня. Но у меня есть старший брат с семьей, живут отдельно. Мать обращалась к моему брату с вопросом: чтоб он не претендовал на долю в наследстве и написал заявление об отказе. Брат потребовал образец заявления, но по законодательству его не существует. Однако у матери была одинокая сестра с квартирой и было оформлено завещание на племянницу, в надежде что брат не будет претендовать на долю в наследстве родителей.
Вопрос: Возникнут ли у меня проблемы с последующем вступлением в наследство по завещению без письменного отказа брата от наследства. Нужно ли мне оформлять дарственную на всю квартиру. Подскажите пожалуйста?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Михаил здравствуйте.
Ваши родители составили в вашу пользу завещание на квартиру, поэтому Вам не требуется получения отказа от брата.
Вы можете заключить с родителями договор дарения долей (2/3) квартиры, в нем прописать, что родители сохраняют право пользования квартирой до смерти.
Заключение договора дарения избавит Вас в будущем от оформления наследства на квартиру и лишних временных и материальных затрат.
Удачи. Супрун А.А. г. Брянск
СпроситьЯ и брат владеем квартирой по 0.5 доли каждый. В квартире прописаны: я,брат и его жена. Квартира была приватизирована до того, как жена брата была прописана в квартире. Имеет ли право жена брата на долю в квартире в случае смерти брата (т.е. на долю в наследстве на квартиру).
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/22/30x30/298704.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/24/30x30/329463.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
Как наследница имеет право. Супруга наследник первой очереди, независимо от того когда приобретена квартира
СпроситьВопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброе время суток. После принятия наследства они стали долевыми собственниками и осуществляет распоряжение владение пользование только по соглашению, придется договариваться на основании статьи 247 гкрф.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Сестре нужно получить у нотариуса свидетельство и зарегистрировать ст.131 ГК РФ и в силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник может и продать. Вы какие действия предпринимали?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/30/30x30/f720da049dedd0ddd5f94d3561b54fc4.jpg)
Здравствуйте
Если не купите половину у сестры, то вправе будет продать третьим лицам за ту же стоимость согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/22/30x30/276632.jpg)
Дарья. /Добрый день. Сестра может выделить свою долю. Найти покупателя, обратиться к нотариусу, предложить брату выкупить долю за...сумму. Если откажется, может продать другому лицу. Но найти покупателя ей будет сложно.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте!
Все что может сделать сестра это продать сою долю соблюдения ст 250 ГК РФ. Принудить брата продать свою долю она не сможет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/19/30x30/314374.jpg)
Дарья, добрый день!
Вам надо оформить свою долю, предложить выкупить ее брату, а в случае его отказа - выставлять ее на продаже третьим лицам, либо если доля незначительна, через суд
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьРазъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Большое спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200601/11/30x30/40824.jpg)
Жена брата не собственник, следовательно, она не будет претендовать на долю в имуществе. Она будет иметь только право проживания в данной квартире.
СпроситьУважаемая, Татьяна. Ваши родители должны составить завещание. Каждый в отдельности, например мама завещает свою долю вам, а папа свою долю вашей сестре. Можно так же вашим родителям сейчас подарить свою долю кому – либо. Что касается жены вашего брата, то прописка не даёт ни какого права на собственность, она лишь будет вправе проживать в квартире.
Спросить
Кто может претендовать на наследственную квартиру? Возможно ли оспорить отказ матери в пользу брата?
Собираюсь купить квартиру, доставшуюся по наследству,3 х лет еще нет. Хозяин квартиры был единственным собственником, с ним проживала супруга (ей 70 лет). Супруга написала отказ от наследования, по завещанию квартира записана на детей. Дети - брат с сестрой, трудоспособные, у обоих есть дети. Сестра отказалась в пользу брата, который вступил в наследство. На данный момент в квартире никто не прописан. Вопрос: кто может претендовать на квартиру после того, как я ее куплю? И могут ли внуки оспорить отказ матери в пользу брата?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126065.jpg)
Наследники могут оспаривать только завещание. Договор купли продажи может оспаривать только продавец или покупатель.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Мой отец и моя мать учавствовали в приватизации квартиры на 3 доли. Брат никогда не жил и не был прописан в этой квартире. После смерти отца брат не обращался на вступление в наследство на долю отца и не писал отказную от наследства. Я и моя мать приняли нотариально долю отца. После смерти моей мамы я приняла наследсво её доли по завещанию. Вопрос-может ли дочь умершего брата вступить в наследство на его долю если прошло уже 1 лет со дня его смерти?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
4 года назад умер мой отец. Я проживал в Белоруссии. Сейчас живу тут и получаю гражданство России. В квартире прописаны мой старший брат, моя мать (жена отца), в права наследства они не вступали. Все документы на квартиру у меня на руках, свидетельство о смерти отца тоже у меня. Брат и мать моя не стали вступать в права наследства, не захотели, но письменный отказ вряд ли дадут. Я только в этом году приехал на ПМЖ в Россию. Квартира была приватизирована только на отца. Как мне вступить в права наследства на всю квартиру, нужно ли мне брать отказ от вступления в наследство у матери и брата?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200712/28/30x30/40957.jpg)
Лучше взять отказ и вступить в наследство, \если не получиться через суд. С чесноков
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/26/30x30/43207.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/26/30x30/43207.jpg)
Почему мать и брат не вступили в наследство?
У вас два варианта: 1. обратиться в суд за восстановлением срока принятия наследства, но должны быть уважительные причины. 2. обратиться в суд за фактическим принятием наследства.
Будут вопросы звоните или пишите.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Если брат и мать были зарегистрированы по одному адресу с умершим отцом на день его смерти или другим образом фактически приняли наследство в шестимесячный срок, то наследство им принадлежит уже с момента открытия, вне зависимости от того оформили они свои права или нет.
Если Вы наследство не приняли фактически, пропустили срок обращения к нотариусу без уважительных причин, а мать с братом будут возражать, чтобы Вы вступили в права наследования, то у Вас нет шансов получить не только всю квартиру, но и положенную по закону долю...Всё зависит от позиции матери и брата...
ч. 4. ст. 1152 ГК РФ " Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."
СпроситьВ сентябре 2010 года умерла мама. Наследство состояло из ее 2/3 доли в квартире, в которой мы проживали вместе, 1/3 доля была моя. Нас два наследника, я и брат.
В декабре 2010 года я подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. Брат не претендовал на наследство и в январе 2011 года мы с ним приехали к нотариусу, чтобы он написал заявление об отказе от наследства.
Брат обмолвился нотариусу, что имеется еще гараж оставшийся от родителей, но никаких документов на него нет и на ком из родителей он был оформлен мы незнаем. Нотариус предложила ему вступить в наследство, собрать документы на гараж, получить свидетельства о наследстве, а затем оформить соглашение по разделению наследства и таким образом он получит гараж, а я 2/3 доли в квартире. Мы с братом не соглашались на это, так как он не собирался вступать в наследство и тратить не малую сумму денег у него не было желания. Когда нотариус предоставил брату на подпись заявление, он подписал его не читая, считая что подписывает заявление об отказе от наследства. После этого мы к нотариусу больше не приезжали и свидетельство о наследстве получено не было.
Прошло 11 лет. Все это время мы с братом считали, что я являюсь единственным наследником и в наследстве фигурирует только доля в квартире. Брат как не претендовал на наследство, так и не претендует до сих пор.
Сейчас я решила получить свидетельство о наследстве и при обращении к нотариусу выяснилось, что брат, тогда в 2011 году, подписал заявление о вступлении в наследство, а не отказ от наследства. И в его заявлении фигурирует 2/3 доля в квартире и гараж, а в моем заявлении только 2/3 доли квартиры. Это стало для нас шоком.
Как сейчас нам через суд признать заявление брата о вступлении в наследство недействительным и чтобы признали за ним право об отказе от наследства?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Марина, да, вам нужно обращаться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/f94881652e8b29d8c1f918e825771d1f.jpg)
Если вы пишите что брат не претендует на наследство, зачем изобретать велосипед? Вы в наследство вступили пусть он оформит дарение в вашу пользу и все. Или вы что то не договариваете.
СпроситьНаследство: от родителей нам с братом осталась квартира, при получении наследства брат написал заявление у нотариуса об отказе доли. Документы оформлены полностью на меня. Может ли брат оспорить своё заявление и потребовать долю квартиры. (У брата есть свое жильё)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/21/30x30/72340.jpg)
Мой брат проживал в Астрахани, где у него в собственности была квартира. В 2006 году он был убит собственным сыном, который получил срок 7 лет и, отсидев, вернулся в эту квартиру. В право наследования вступила бывшая жена брата. Мать не получила ничего. Не было уведомления о наследстве от астраханского нотариуса. Не было официального письменного отказа от наследства со стороны матери. В силу целого ряда причин мама в наследство не вступила в свое время. Брат завещания не оставил. Может ли мать сегодня претендовать на долю в наследстве при продаже квартиры? Каковы перспективы ее вступления в наследство? Какова ее доля? Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
вашей маме нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока вступления в наследство В заявлении нужно указывать по каким уважительным причинам был пропущен срок вступления в наследство Если суд восстановит этот срок то ваша мкама будет претендовать на половину квартиры
СпроситьВ квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)