Какие права у меня на продажу или передачу своей доли в общей квартире, если есть судебный иск на определение порядка пользования жилым помещением?

• г. Москва

У меня 1/2 доли квартиры. Есть еще один владелец у него тоже 1/2 доли. Порядок пользования жилым помещением не определен. Владелец другой 1/2 доли подал в суд на меня иск на определение порядка пользования жилым помещением. Судиться я не хочу. Могу ли я сейчас продать свою долю или подарить её кому либо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Можете продать или подарить принадлежащую вам долю

Спросить

Здравствуйте!

У Вас есть такое право - продать или подарить свою долю в праве собственности (ст. 209, 250 ГК РФ).

Спросить

Здравствуйте! Можете о подарить и продать (предварительно предложив выкупить вашу долю сособственнику).

Спросить

Подарить можете без проблем, продать - только с соблюдением преимущественного права на покупку второго собственника (ст. 250 ГК РФ).

Спросить

конечно можете, а почему вас пугает определение порядка пользования?

Спросить

Можете, если он в иске не ходатайствовал о наложении ареста. Для более подробного ответа нужно ознакомиться с иском

Спросить
Вадим
27.02.2015, 22:49

Возможность продажи доли в жилом помещении при наличии иска об определении порядка пользования - правовые аспекты.

Подан иск в суд об определении порядка пользования жилым помещением. В квартире 2 собственника. Может ли один из них продать свою долю?
Читать ответы (3)
Наталья Сергеевна
18.01.2018, 08:24

Может ли суд отказать новому дольщику в определении порядка пользования жилым помещением после продажи доли братом?

У мужа 1/2 доли в смежной 2-х комнатной квартире, второму дольщику (брату) 1/2 доли, решением суда от 12.02.2015 г. было отказано об определении порядка пользования жилым помещением. Брат продал свою 1/2 доли. Сейчас новый дольщик подал иск об определении порядка пользования жилым помещением. Может суд ему отказать об определении порядка пользования жилым помещением.
Читать ответы (1)
Иван
13.07.2015, 17:33

Проблемы с определением порядка пользования половиной квартиры и трудности в поиске второго владельца

У меня 1/2 доли квартиры. Порядок пользования был не определен. Сейчас я подал в суд на определения порядка пользования жилым помещением. Но суд не может найти хозяина другой 1/2. Чем это плачевно для меня. И состоится ли суд если не найдется хозяин другой 1/2
Читать ответы (3)
Наталия
28.08.2021, 13:08

Как подать иск в суд о выделении доли в натуре и об определении порядка пользования жилым помещением в коммунальной

Чем отличается иск в суд о выделении доли в натуре в коммунальной трехкомнатной квартире от иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением в этой же квартире или это одно и тоже. Если это разные иски в суд, то сначала что нужно в первую очередь подавать в суд, выделение доли в натуре или определение порядка пользования жилым помещением?
Читать ответы (3)
Игорь
16.09.2011, 14:42

Хочу продать такую долю от своей доли, что бы новый собственник мог пользоваться комнатами 1,2.

В собственности доля в 5-ти комнатной квартире, судом определен порядок пользования жилым помещением между собственниками. Два собственника. Один собственник по решению суда пользуется комнатами 1,2,3, другой комнатами 4,5. Хочу продать такую долю от своей доли, что бы новый собственник мог пользоваться комнатами 1,2. Можно ли и как это сделать, если есть покупатель?
Читать ответы (1)
Сергей
09.12.2011, 12:03

Каковы возможные варианты разрешения спора о доле в приватизированной квартире, если одна из долей находится под арестом?

Имею 1/3 доли в 2-х комнатной приватизированной квартире, также по 1/3 имеют еще 2 сособственника. Порядок пользования жилым помещением не определен. Приставом в рамках исполнительного производства наложен арест на мою долю. Другой собственник 1/3 доли подал заявление в суд о выделе его доли в натуре. Вопрос - можно ли судебным решением выделять долю в натуре, либо определять порядок пользования жилым помещением в случае нахождения при этом 1/3 доли под арестом?
Читать ответы (2)
Светлана александровна
10.12.2015, 23:02

Может ли второй собственник продать эту комнату или только сво

У нас трехкомнатная квартира 60 кв. м., два собственника у меня 5\6 и у второго 1\6. Определен порядок пользования жилым помещением. Ему передана в пользование комната 9.6 кв.м Две другие переданы в пользование мне 18,3 и 13.1 кв.м. Может ли второй собственник продать комнату которая за ним определена в порядке пользования.? или он может продать только долю в квартире, а порядок пользования будут определять заново?
Читать ответы (1)
Марина
31.10.2012, 14:48

Могу я подарить свою долю кому-либо, если содольщиками являются мать с несовершеннолетним ребенком?

Имею долю (1/3) в квартире. Порядок пользования определен. Могу я подарить свою долю кому-либо, если содольщиками являются мать с несовершеннолетним ребенком? Или это тоже надо согласовывать с опекой?
Читать ответы (2)
Ия Михайловна
10.11.2016, 18:40

Спор о выкупе доли в 2-х комнатной квартире и право на продажу доли без согласия собственников - анализ ситуации

Изначально в 2 х комн. Квартире было 3 собственника, по 1/3 доли каждого. Я захотела продать свою долю, предложила письменно выкупить остальным, в ответ они тоже прислали предложение с выкупом их долей. Я подала в суд на определение пользования жилым помещением. Один из собственников подарил половину своей доли своей несовершеннолетней дочери. Могу ли я теперь продать свою долю не спрашивая их согласия другим лицам?
Читать ответы (1)
Светлана
09.02.2016, 20:47

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Читать ответы (1)