Опасна ли сделка при покупке квартиры с прописанным собственником в МЛС?

Права матери, прописанной в проданной квартире, но не являющейся собственником - вопросы и ответы

У меня такой вопрос. Моя дочь (собственник) продала квартиру с прописанным человеком (то есть с матерью) Квартира была приватизирована до продажи. Мать в 2007 году добровольно отказалась от приватизации в пользу дочери. Продажа квартиры дочерью произведена в 2014 году. Хочу спросить... Какие права теперь на эту квартиру имеет мать, так как она там прописана, но не собственник?

Читать ответы (2)

«Кто должен оплатить коммунальные платежи в квартире с двумя собственниками после смерти одного из них

В квартире два собственника, один - мой отец, который умер в мае 2017 г. Я вступила в наследство. Коммунальные платежи за 2015 и часть 2016 г. платил первый собственник, за часть 2016 и 2017 г. платила я за отца. В 2018 г. часть своей доли я продала первому собственнику, а сейчас он просит меня ему оплатить то,что он платил в 2015 и часть 2016 г. за коммунальные платежи. Правомерны ли его действия.

Читать ответы (11)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Сделка с доверенностью - возможна ли покупка дома в ипотеку, когда один из собственников в тюрьме?

Хотим купить дом в ипотеку, два собственника продают, один собственник находится в местах лишения свободы, доверенность оформил на второго собственника на продажу и перечисление на счет второго собственника, разрешит ли банк продажу по доверенности? Можно ли заключать такую сделку?

Читать ответы (1)

Как сохранить право на приватизацию 9 сот земельного участка при начале приватизации двухквартирного дома?

Суть вопроса такова: имеется двухквартирный одноэтажный дом. В первой квартире живет один собственник и прописан там. Во второй два собственника, не прописанных в этой квартире. Квартиры приватизированы. Дом на не приватизированном земельном участке 18 сот, разделенном пополам для каждой кватиры. Первый собственник начинает приватизацию земли. В документе указана приватизация 18 сот. Как в этом случае двум собственникам не потерять право на приватизацию 9 сот? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с измененной долей собственников

Хочу купить квартиру. В 2008 г при приватизации было зарегистрировано 4 собственника (мать, отец, 2 сына (на сегодняшний день совершеннолетние)) в равных долях по 1/4. В октябре 2014 г. Отец подарил свою долю одному из сыновей (договор дарения заверен нотариусом) и выписался из квартиры. Т.о. в настоящее время мать владеет 1/4 квартиры, один сын владеет 1/4 квартиры, второй владеет 1/2. В ноябре собственники (мать и 2 сына) решили продать квартиру. При продаже риэлторы предлагают указать в договоре купли-продажи цену 1 млн рублей вместо 1,2 млн мотивируя это тем что с суммы продажи выше 1 млн платится 13% налога. Вопрос: будут ли собственники в данном случае платить налог с продажи или нет.

Читать ответы (2)

Консультация по сделке продажи недвижимости с участниками из разных городов

Нужна консультация для проведения сделки продажи недвижимости. У квартиры 2 собственника один проживает в другом городе он дал доверенность своему сыну. Срок доверенности до ноября 2018. На момент сделки собственнику который дал доверенность исполнится 65 лет а именно 26 марта 2018 года. Нужна ли гам справка от этого собственника из психдиспансера или его сын по доверенности выступает от него и справка не нужна.

Читать ответы (1)

Сделка купли-продажи квартиры - возможна ли ее признание недействительной и требование подтверждения финансов?

В квартире прописаны: мать-собственник,2 сына и двое несовершеннолетних детей одного из сыновей. Мать "продаёт" квартиру одному из сыновей. Сама продолжает проживать в проданной квартире, а сын-новый собственник, подаёт иск в суд на выселение брата и его несовершеннолетних детей. Денег у него на покупку квартиры не было, да и у матери они не появились. Может ли быть признана недействительной такая сделка купли-продажи? Можно ли требовать у бывшего собственника и у нового подтверждения финансового?

Читать ответы (4)

Законность требования прописанного не собственника на получение 10% от суммы продажи доли в приватизированной квартире

Квартира приватизирована на 3 х собственников. Прописан +1 человек, который отказался от приватизации. 1 собственник продает долю 2-му собственнику. Прописанный не собственник требует 10% от суммы продажи. Законно ли его требование.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59