Как надежно осуществить сделку купли-продажи дома, если мой отец - владелец, но не может заниматься этим из-за состояния здоровья?
Могу ли я проконсультироваться по следующему вопросу.
Как более надежно можно осуществить сделку, купли-продажи дома, с такими обстаятельствами, что владельцам дома является мой родной отец, который по состоянию здоровью не может этим заниматься. Что можете сказать?
Здравствуйте! Если отец в здравом уме и в твердой памяти, то он может оформить на вас доверенность
СпроситьДоверенность генеральная я так понимаю?а скажите пожалуйста,какие полномочия мне в этом случае предоставятся?
СпроситьГенеральных доверенностей не существует. Доверенность стандартная, на продажу недвижимости с правом получения денег, подписания договора и регистрацией перехода права.
СпроситьДобрый вечер,подскажите пожалуйста ,есть ли разница между продажей приватизированной земли и не приватизированной?
СпроситьИмеется частный дом, собственником которого является мой отец. Я имею единственную прописку по адресу этого дома. Отец совершил сделку купли-продажи, с моим братом., т.е. продал дом брату. Вопрос:1.Правомерна ли совершенная сделка купли-продажи между моим отцом и братом, с учетом того, что я прописан в этом доме? 2. Могу ли я расчитывать на долевую собственность.
Владельцем машины по договору дарения является отец мужа, который живет в другом районе. Можно ли нам без него оформить договор купли-продажи (привезти его нет возможности по состоянию здоровья) и какие документы при этом нужно?
Мы с мужем являемся собственниками частного дома по 1/2. Дом купили 8 лет назад. Может ли он без моего согласия кого-либо прописать в этом доме? Возможно ли расторжение сделки купли-продажи этого дома с предыдущими владельцами (со здоровьем на момент сделки все было нормально)?
По сделке купли-продажи земли.
Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.
У меня нелегкая ситуация. Мы с братом в плохих отношениях и не можем разобраться с имуществом. Я купил дом и сделка купли продажи с продавцом состоялась. Но в течении некоторого времени не зарегистрировал право на собственность в БТИ. Мой брат узнав об этом с бывшим продавцом заключил повторную сделку купли продажи на основании лишь справки БТИ, в которой указывалось, что бывший продавец еще является собственником. Скажите имеет ли такая сделка (повторная) силу? И как может нотариус зарегистрировать ее еще раз, если перед этим уже была сделка? Нотариус в этом случае действовал на правах закона?
Как защитить себя от сделки по купле-продаже автомобиля без уведомления по генеральной доверенности?
Атомобиль приобретен в браке. Отец мужа может осуществить сделку купли-продажи, без моего уведомления по ген. доверенности. Как-то можно себя постраховать?
Скажите пожалуйста при купле-продаже недвижимости если продается половина дома родной сестре у которой в собственности половина в этом же доме и вопрос: надо ли при такой сделке как купля-продажа моей половины сестре платить налог и сколько и кто должен платить я или сестра налог. Сколько времени занимает эта сделка и можно ее провести через нотариуса то есть заочно так как сестра живет очень далеко.
Я единственный учредитель ООО, хочу совершить сделку купли-продажи своей, 100% доли, знаю, надо обраться к нотариусу, вопрос: насколько надежна эта сделка, могут ли, через какое-то время, ко мне возникнуть вопросы, и может ли это обернуть мне во вред? Хотелось бы, сделать эту сделку, и забыть об этом ООО...
Мои родители развелись, дом и земля принадлежали матери отец права собственности не имел так как в 90-х во время приватизации в письменной форме отказался от претензий на право собственности, но до сегодняшнего дня является прописанным в этом доме хотя живет с новой женой в не зарегистрировано браке. Была сделана сделка купли продажи между моей матерей и ее двоюродной племянницей, фамилии разные. Было подано заявление в суд уже новым владельцем что бы выселить отца, мать выселилась добровольно, а меня выселил суд без моего присутствия так как я не мог присутствовать на суде так ка живу сейчас в Москве, и в суд отправил заявление заверенное нотариусам что бы меня выселили без моего присутствия. Меня и мать выселили, а отца нет. Это был, районы суд Клкетского р-на Волгоградской обл. После этого Отец подал исковое заявление что бы сделку признали не законной, и что бы он мог претендовать на право проживания.
Можно ли признать не действительной сделку купли продажи.? ответ:
Т.к. отец отказался в свое время от приватизации, то он имеет право пожизненно проживать в этой квартире и не один суд не сможет его оттуда выселить. Признать сделку купли-продажи на этом основании можно только в том случае, если настоящие собственники жилья не знали об этом и иск могут подавать они. Если они знали об этом и не докажут обратного, то сделку нельзя по этим основаниям признать недействительной.
Вопрос:
Вчера вечером узнал подробности: отец подал исковое заявление признать сделку купли продажи не действительной, так как я его сын не знал о продажи дома. Мать продала свою и мою части без моего ведома, а я делал генеральную доверенность на имя матери что она может продать и мою часть, то есть я знал об этой сделки. Могут ее признать сделку не законной?
И почему новый собственник не может, выселить прописанного ранее, хотя он не живет там? если можно то ссылку на нормативный документ.
, и если мог где это можно узнать?