Возникшие споры о праве собственности на гараж на участке - анализ ситуации и правомерность претензий старого хозяина

17.07.2015, 00:54

• г. Хабаровск

В декабре 2012 г. купил зем. участок. На участке стоял гараж (сварен из 2-х пятитонных контейнеров, без фундамента и документов, земля под гаражом не выделена). При покупке с хозяином договорился о том, что гараж он не продаёт, а заберёт его в течение полугода (до лета 2013 г.).

Весной (в мае) пришёл к хозяину и напомнил о необходимости забрать гараж с моего участка, предупредил, что если он не заберёт, то я сам его уберу. Хозяин согласился и сказал, что уберёт в кратчайшие сроки.

В июне 2015 г. я продал гараж 3-му лицу т.к. решил продать участок (новому покупателю гараж может быть не нужен и чтобы не убирать его в срочном порядке после продажи решил заранее от него избавится).

В июле 2015 г. пришёл старый хозяин гаража и требует вернуть деньги за гараж (гараж ему не нужен) притом он требует сумму, большую той, за которую я продал гараж.

Есть ли у него какие-нибудь права на этот гараж? Правомерны ли его претензии?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

17.07.2015, 02:42,

г. Хабаровск

нет претензия не правомерна, если у него нет документов на данный объект, скажите ему пусть обращается в суд. там он вряд ли что сможет доказать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Галина

17.07.2015, 02:53,

г. Хабаровск

Собственник в суде будет доказывать своё право собственности на этот гараж через свидетелей, которые подтвердят, что гараж был поставлен на участок в 1980-х гг. и всё это время (до продажи зем участка) принадлежал ему. Так же через свидетелей будет доказывать, что при продаже участка гараж он не продавал.

Возможно ли применение в данном случае статьи 330 УК РФ т.к. я продал не принадлежащее мне имущество чем нанёс собственнику существенный вред (он оценил его в 40 т.р., а он пенсионер)?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59