Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка снятия с регистрации - стоит ли расторгать договор купли-продажи земельного участка с домом?

17.07.2015, 16:38
• г. Гатчина

Кейс:

3 июня был составлен и подписан договор купли-продажи земельного участка с домом.

В договоре отдельно прописывалось, что продавец подаст документы для снятия регистрации из дома в течении двух рабочих дней после подписания договора.

Оплата по договору - после госрегестрации перехода права собственности (выполнено) и выполнения п. касающегося снятия регистрации продавца.

3 июля сумма за дом была выплачено полностью, расписка есть.

Но существует заминка - продавец так и не снялся с учета. Покупатель шел на контакт, давал время на снятие (у продавца был отпуск, работа и т.д.), но как видно сейчас - это было лишнее.

Есть несколько вопросов:

- срок действия договора купли-продажи уже закончен (право зарегистрировано, деньги отданы), или т.к. п. договора не выполнен, сам договор еще в работе и можно даже приступить к его расторжению в суде?

- снятие с регистрации продавца: два варианта, первый - продавец образумился и выполнил свое договорное обязательство или второй - суд?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Данная проблема решается путем обращения в суд с иском о снятии с регистрационного учета. О расторжении договора не может быть речи.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна !

Вопросы действия договора купли- продажи Вами смешан с другими вопросами. Самое главное : ЧТО Вы хотите достичь ??

Договор считается не исполненным , если стороны не выполнили все свои обязательства. При этом дата срока действия договора может не играть значения.

"Выписать " продавца с проданной им квартиры - через подачу иска в суд. Возьмитесь за решение проблемы, и все !

Пусть у НЕГО будут проблемы, а не у ВАС !!

Адвокат БОРИСОВ, Петербург

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё