Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность коммерческого найма комнаты после переезда соседей - стоимость и вопросы социального найма для бюджетников без очереди

17.07.2015, 22:26
• г. Санкт-Петербург

Я с мужем и ребенком проживаю в 2-х комнатной коммуналке. Соседи переехали и их комната перешла к государству. Мне предложили снять эту комнату по коммерческому найму. Сколько стоит найм комнаты нигде сказать не могут. А могу ли я как бюджетник снять ее по соц. найму, но на очереди я нигде не стою.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

надо быть в очереди как нуждающийся, чтобы рассчитывать на соцнайм ...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Комната в коммунальной квартире является освободившейся и Вы вправе претендовать на нее в порядке ст. 59 ЖК РФ. Если имеете право состоять на учете нуждающихся, т.е. можете быть поставлены на учет )п.2 ст.59 ЖК РФ), то комнату можете получить по договору социального найма. Если не можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, то вправе ее выкупить у государства (п. 3 ст. 59 ЖК РФ ). Если ни тот, ни другой вариант Вам не подходит, то вправе заключить договор комерченского найма, т.к. квартира становится отдельной. Выбирать Вам. Если Вам препятствуют в этом, обращайтесь в суд, но нужно получить письменный отказ на Ваше заявление предоставить комнату на основании ст. 59 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России