Какие доли имеет бывшая жена в квартире, приобретенной до брака и погашенной частично в период совместного проживания?

₽ VIP

Уважаемый, Руслан! Ваша жена может претендовать на долю в квартире эквивалентную 1/2 выплаченного пая в браке. Дети, прав на имущество родителей не имеют. Только по наследству. Т.е. после Вашей смерти.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Жена имеет право на 1/2 от совместно нажитого в браке. Т.е приобретенного за счет совместных доходов. Если приобретено не за счет общих доходов - это не совместно нажитое имущество.

При этом имеет значение время оформления квартиры в собственность - если во время брака - то тогда придется доказывать вышеперечисленные обстоятельства о внесении до брака 40% оплаты пая и прочих платежах до момента заключения брака.

Т.к. кооперативные квартиры в собственность оформлялись только после выплаты пая, то и право собств. скорее всего после 91 года у Вас.Значит придется собиратьдокументы и подтверждать проведенные Вами оплаты.

Другие прописанные (дочери и внуки) - право на ж/п не имеют.

Но суд может и отступить от принципа равных долей.

Согласна с Натальей Руслановной, что Ваша бывшая жена вправе претендовать на ту долю, которая соответствует 1/2 части паевых взносов, заплаченных после регистрации Вашего с ней брака. Дети не имеют право на нажитое родителями в браке имущество.

Но судебная практика иногда считает иначе: в прошлом году по делу, где я участвовала со стороны истца при аналогичной Вашей ситуации (40% пая было погашено ответчицей до регистрации брака с моим клиентом, и она же была членом ЖСК, квартира предоставлялась ей до брака), суд признал за супругами право собственности в равных долях: за каждым на 1/2 долю. И это решение устояло во всех судебных инстанциях. Мотивировали тем, что доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными.

Поэтому, если хотите отстоять большую часть квартиры, возьмите адвоката для ведения дела!