Подоходный налог на наследство дома при продаже - нужно ли его платить?

₽ VIP

Исхожу из текста вашего вопроса- поскольку ваша мать являлась собственницей 1/2 части дома, то и продала она именно 1/2 дома, а не весь дом, и доход от продажи в этом случае равен 700 т.р. (если, конечно, документы оформлены именно так). В этом случае налогообложение не возникает.

Уважаемая, Надежда! При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними... (ст. 220 НК РФ)

Это означает, что Ваша мама должна заплатить налог с суммы превышающей 500000 руб. Т.е. - 36000 руб.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Надежда, согласно пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ: при определении размера налоговой базы в целях налогообложения налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

- в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Из чего следует, что налогооблагаемая база всего для мамы и ее брата 400 000рублей; налогооблагаемая база исключительно для мамы 200000 рублей (400000р. х 1/2 долю). Налог 26000 рублей ( 200000р. х 13%).