Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Из какой суммы мне должен быть предоставлен возврат имущественного налога (1 мил.

04.03.2009, 10:27
• г. Анапа

Такой: В 2007 году мною был приобретен недостроенный жилой дом (назначение нежилое), за 900 тыс. руб.

Документы на разрешение строительства мною были получены 28.08. 2008 года. Дом сдан в эксплуатацию и получено свидетельство о гос. регистрации в октябре 2008 года.

Из какой суммы мне должен быть предоставлен возврат имущественного налога (1 мил. или 2 миллиона)? Ведь недострой был куплен в 2007 (документы на строителство были просрочены) , новые получены в 2008, а построен в 2008.

Я пенсионер негосударственного фонда «Газфонд» и с меня взимается налог, но он составляет за год 8 тыс. руб. Могут ли мне сделать возврат имущественного налога в полном объеме? По TV слышала адвоката, который говорил, что если доход маленький, то возврат по заявлению в налоговую инспекцию может быть возвращен в полном объеме, а не согласно справке 2 НДФЛ, так как возврат делается только в течении 3-х лет. Так ли это и на какой закон мне ссылаться? Огромное Вам спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Лариса, добрый день!

Право на получение имущественного налогового вычета предоставляется только тем физическим лицам, доходы которых облагаются по ставке НДФЛ (налога на доходы физических лиц) в размере 13 % (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ). Если Вы в 2008 году являлись плательщиком НДФЛ в размере 13%, то будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере удержанного у Вас налога. Это обязательное правило, которое должно соблюдаться при осуществлении имущественного налогового вычета. Физические лица, которые не подлежали налогообложению по НДФЛ в размере 13% не могут претендовать на вычет.

Дом у Вас построен в 2008 году (получено свидетельство). Сумма вычета с 01.01.2009 года по дому, построенному после 01.01.2008 года, составляет два миллиона. Если вычет не использован за текущий год, он переносится на следующий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Анапа - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги