Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Из какой суммы мне должен быть предоставлен возврат имущественного налога (1 мил.

04.03.2009, 10:27
• г. Анапа

Такой: В 2007 году мною был приобретен недостроенный жилой дом (назначение нежилое), за 900 тыс. руб.

Документы на разрешение строительства мною были получены 28.08. 2008 года. Дом сдан в эксплуатацию и получено свидетельство о гос. регистрации в октябре 2008 года.

Из какой суммы мне должен быть предоставлен возврат имущественного налога (1 мил. или 2 миллиона)? Ведь недострой был куплен в 2007 (документы на строителство были просрочены) , новые получены в 2008, а построен в 2008.

Я пенсионер негосударственного фонда «Газфонд» и с меня взимается налог, но он составляет за год 8 тыс. руб. Могут ли мне сделать возврат имущественного налога в полном объеме? По TV слышала адвоката, который говорил, что если доход маленький, то возврат по заявлению в налоговую инспекцию может быть возвращен в полном объеме, а не согласно справке 2 НДФЛ, так как возврат делается только в течении 3-х лет. Так ли это и на какой закон мне ссылаться? Огромное Вам спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Лариса, добрый день!

Право на получение имущественного налогового вычета предоставляется только тем физическим лицам, доходы которых облагаются по ставке НДФЛ (налога на доходы физических лиц) в размере 13 % (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ). Если Вы в 2008 году являлись плательщиком НДФЛ в размере 13%, то будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере удержанного у Вас налога. Это обязательное правило, которое должно соблюдаться при осуществлении имущественного налогового вычета. Физические лица, которые не подлежали налогообложению по НДФЛ в размере 13% не могут претендовать на вычет.

Дом у Вас построен в 2008 году (получено свидетельство). Сумма вычета с 01.01.2009 года по дому, построенному после 01.01.2008 года, составляет два миллиона. Если вычет не использован за текущий год, он переносится на следующий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Анапа - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена
13.10.2016, 10:14

Отказ в возврате 13% налога на строительство нового дома - правомерность и справедливость.

В 2004 году мною приобретен жилой дом с участком в деревне. В 2004 г. оформлены документы на возврат 13% налога. Деньги мною получены. В это же время получено разрешение на строительство нового дома взамен старого (старый дом под снос) . Новый дом построен, введен в эксплуатацию в 2008 году. Адрес дома не изменился. В 2016 году я подала документы на возврат 13% налога на строительство нового дома, однако получила отказ в выплате. Правомерно ли мне отказано в возврате денежных средств?
Читать ответы (2)
Гусельникова Элеонора Викторовна
07.06.2009, 15:09

Продажа земли с недостроенным домом - нужно ли платить налог, если строительство началось 5 лет назад?

Я продала землю с недостроенным жилым домом за 2 300 000 рублей в 2008 г. Должна ли я заплатить налог если земля преобретена в 2001 году, а дом зарегестрирован в регистрационной палате в 2008 году Но построен был в 2005 году. Есть разрешение на строительство с 2001 года и продленное до 2007 года. Я знаю, что налог плотится если имуществу менее 3 лет, но дому больше лет это ведь стройка?
Читать ответы (2)
Ольга
17.01.2007, 08:36

Налоговая инспекция какого города возмещает подоходный налог?

В 2004 г. я приобрела квартиру. В 2005 г.подала в налоговую инспекцию декларацию о возврате подоходного налога. Возврат был получен. А в 2005 г. поменяла место работы. Новая фирма зарегистрированна в налоговой инспекции г. Москвы. Поданные документы о возврате подоходного налога за 2005 г. в налоговую инспекцию г. Нефтеюганска прошли провекру о чём полученно уведомление в марте 2006 г. Но возврат досих пор не произведён. Какой срок возврата подоходного налога? Налоговая инспекция какого города возмещает подоходный налог?
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2010, 12:40

Какой налог нужно заплатить после продажи квартиры, приобретенной с имущественным вычетом?

В декабре 2004 года мною была приобретена квартира и в 2005 был получен по ней имущественный вычет/ В декабре 2009 году данная квартира (более 1 млн руб) была продана/ Нужно ли было подавать налоговую декларацию за 2003 год и требуется ли уплата налога? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Николай Никольский
29.08.2002, 16:20

В 2000 году я вступил в долевое строительство дома/квартиры преобретя право требования.

В 2000 году я вступил в долевое строительство дома/квартиры преобретя право требования. В тот-же год я подал по месту работы заявление на льготу по подоходному налогу. Подоходный налог за 2000 год мне был возвращен. Сейчас закон изменился и я должен подавать заявление в налоговую инспекцию. Я обратился в налоговую инспекцию в 2002 году с заявленим вернуть мне подоходный налог за 2001 год, однако мне было отказано в устной форме на основании того, что регистрация права собственности на мою квартиру произошло только в 2002 году, и соответственно, по новому закону, я имею право на льготу только с 2002 года. Правомерно ли это? Имею ли я право на льготу за 2001 год?
Читать ответы (1)
Анна
12.02.2007, 15:08

Если так, когда мне подавать декларацию, уже в 2008 году?

Относительно возвраты сумму налога. Договор долевого строительства на покупку квартиры заключен в 2005 году, акт приема-передачи подписан в 2006, свидетельство о собственности будет получено в 2007 году (февраль-март). Разъясните, пожалуйства, могу ли я подать налоговую декларацию за 2006 год, или в моем случае налоговым периодом будет уже 2007 год (год получения свидетельства о собственности). Если так, когда мне подавать декларацию, уже в 2008 году? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
16.12.2008, 10:36

Могу ли я подать документы в налоговую службу на возврат налога, уплаченного за акции в 2008 году?

Предприятие выкупило акции в 2007 году. В 2008 году был уплачен налог с полученной суммы за акции. В 2008 году куплена квартира и я могу получить возврат налога в 2009 году за 2008 год. Могу ли я подать документы в налоговую службу на возврат налога, уплаченного за акции в 2008 году? Или этот налог не подлежит возврату?
Читать ответы (1)
Ольга
18.08.2016, 04:12

Возможность налогового вычета при приобретении квартиры в 2016 году

В мае 2000 году был приобретен дом стоимостью 40000 рублей. Как и положено в феврале 2001 года было написано заявление в налоговую инспекцию о возврате уплаченного подоходного налога за 2000 год, сумма которого составила 5200, который был получен в марте-апреле 2001 года. Я буду иметь право на налоговый вычет если приобрету квартиру в 2016 году?
Читать ответы (2)
Татьяна
19.05.2015, 17:29

Какой период владения недвижимостью начинается с момента эксплуатации и нужно ли платить подоходный налог при ее продаже?

В 2001 году нами был куплен незавершенный строительством дом, на который были получены свидетельства госрегистрации. В 2015 году по дачной амнистии дом был сдан в эксплуатацию, получены свидетельства госрегистрации на жилой дом. С какого года будет исчисляться период владения данной недвижимостью и надо ли платить подоходный налог при его продаже? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)