Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

P.S. У сестры в собственности трехкомнатная квартира, которую она сдает, проживая в моей.

04.03.2009, 11:34
• г. Москва

Мамой не было составлено завещание, поэтому после ее смерти, мы с родной сестрой заключили договор о разделе имущества, на основании которого я являюсь собственником двух квартир, но при условии, что в одной квартире моя родная сестра имеет право на регистрацию и проживание до 01.09.09. Сестра прописана в этой квартире. Вопрос: Если сестра откажется выписываться в указанный срок, а также выселиться из квартиры, могу ли я как собственник выписать сестру из квартиры (чтобы распряжаться квартирой)?

P.S. У сестры в собственности трехкомнатная квартира, которую она сдает, проживая в моей. Семьи и детей у нее нет, в данный момент не беременна. Но и работы у нее нет (в последний раз работала 14 лет назад). Физически здорова, на учете нигде не состоит.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Мария!

01.09.09г. будет прекращено право пользования квартирой Вашей сестрой.

Вы как собственник, на основании ст. 304 ГК РФ вправе защищать свои права. Если проживание сестры будет Вам мешать, то Вы вправе будете обратиться в суд с иском о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и о выселении.

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
18.10.2012, 21:01

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Читать ответы (3)
Владислав
11.02.2011, 01:25

Или я смогу распорядиться только своей долей от унаследованной квартиры?

Мне 30 лет, моя семья (на данный момент) состоит из 3-х человек - я, мать и родная сестра (старшая). Я и мать проживаем в кооперативной, приватизированной (где-то до 1998 г.) квартире. Собственником квартиры является моя мать, прописаны в квартире только я и она. Сестра с 2003 г. проживает отдельно (имеет в собственности другую квартиру, в которой и прописана). Рано или поздно я с сестрой унаследуем (при отсутствии завещания) имущество матери… Хотелось бы прояснить следующие вопросы: 1. Могу ли я в данный момент распорядиться своей долей в квартире (в том числе продать), хотя собственником квартиры я не являюсь? 2. Смогу ли я единолично распорядиться унаследованной квартирой (в том числе продать), так как сестра не проживает в данной квартире, не прописана в ней и не платит за неё? Или я смогу распорядиться только своей долей от унаследованной квартиры? 3. Сможет ли сестра выписать (выселить) меня из этой квартиры, если вдруг будет завещание матери, в котором будет указано, что она дарит квартиру сестре? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дидон
28.01.2019, 14:48

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Родной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?
Читать ответы (6)
Ирина
10.03.2005, 12:28

В настоящий момент в приватизированной кооперативной квартире мы проживаем с сестрой.

Меня интересует вопрос о собственности на квартиру. В настоящий момент в приватизированной кооперативной квартире мы проживаем с сестрой. Собственником квартиры является сестра. Я прописана и проживаю в этой квартире с момента ее получения. Вопрос: если мне прийдется (после смерти мой сестры) в ступать в собственность нужно ли мне заранее иметь завещание на эту квартиру или дарственную и каков при этом налог или эта квартира переходит в мою собственность бесплатно. Прямых наследников кроме меня нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
18.12.2013, 01:50

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

В квартире прописаны я, моя дочь, мать и сестра. Квартира была приватизирована на мать, я и моя сестра добровольно отказались от приватизации. Сейчас собственник этой квартиры я по договору купли-продажи. Сестре мать подарила комнату, которую сестра продала и купила себе квартиру. Сестра в моей квартире не проживает уже больше 5 лет и не платит за нее, но выписываться добровольно не желает. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд о выписки сестры из моей квартиры.
Читать ответы (1)
Егор
31.05.2003, 17:35

Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры?

Моя мать завещала мне и моей сестре приватизированную квартиру. В квартире прописана мать, сестра и ее (сестры) бывший муж. Сестра умерла три месяца назад. Как выписать из квартиры ее бывшего мужа? Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры? Какие права имеет бывший муж сестры на квартиру?
Читать ответы (1)
Кулакова Оксана Владимировна
11.11.2009, 21:58

Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.

В 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
Читать ответы (1)
Юля
05.09.2013, 13:23

Сестра не проживает и не платит коммунальные платежи - возможность выписать из квартиры

Двоюрдная сестраа не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи более 10 лет. квартира сейчас в собственности моей мамы. На момент прописки квартира была в собственности бабушки с дедушкой (приватизация без участия сестры). примерно через месяц после приватизации бабушка с дедушкой прописали сестру и ее отца (он пару лет назад умер). на данный момент собственник моя мама, прописаны бабушка с дедушкой и сестра. Имеет ли права мама выписать сестру из квартиры?
Читать ответы (4)
Андрей
02.04.2014, 14:41

Какие права имеет отец на прописку в квартире, из которой он был выписан и в которой прописана его сестра?

Мой отец выписался из квартиры в 80 году, в которой был прописан после получения жилья его родителями, также в квартире была прописана его родная сестра. 13 лет назад он вернулся в эту квартиру к родителям и сестре, где за время его проживания в другом месте родился и прописался сын сестры. Прописанные родители умерли не оставив какого-либо завещания. Отец своей личной собственности не имеет, зарегестрирован в моей приватизированной квартире без права собственности, другой какой-либо собственности не имеет. Проживая у сестры оплачивает за жилье часть квартплаты, имееются чеки. В настоящий момент сестра выгоняет отца на улицу. Имеет ли он право через суд добиться прописки в данной квартире? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Виталий
19.02.2021, 01:32

Продажа квартиры с пожизненным проживанием - какие права у собственника и обремененных лиц?

Моя мама оформила дарственную на родительскую квартиру на меня. Т.е. я являюсь владельцем квартиры. В договор дарения был внесён отдельный пункт о том, что мама и моя сестра (сестра состоит на психиатрическом учёте) сохраняют право пожизненного проживания в этой квартире. Теперь сестра очень переживает, что после моей смерти (владельца квартиры) мои дети продадут квартиру и оставят её (сестру) без жилья, сделают её бомжом. Вопрос: возможна ли продажа собственником квартиры без согласия людей, указанных в пункте о пожизненном проживании? Является ли этот пункт обременением?
Читать ответы (3)