Спор о праве на жилье - что произошло с квартирой одинокой старушки в Кузьминках?

₽ VIP

Совершенно не понятно, если квартира кооперативная, то почему она " не приватизированна"? Она не должна быть приватизированная, поскольку это кооператив, уже собственность ( если пай был выплачен). Если пай не был выплачен, а Вы тот самый жилец, то Вам лучше с документами обратиться к адвокату.

Если, как Вы выражаетесь, старушка, полностью выплатила паевой взнос за кооперативную квартиру, то она являлась ее собственницей, независимо от регистрации права в УФРС. И если у старушки наследников на момент смерти не имелось, то данное имущество должно признаваться вымороченным, так как ЖСК никакого отношения к чужой собственности не имеет.

Здравствуйте,Вячеслав! После внесенных изменений в ГК РФ о порядке обращения в доход государства выморочного имущества действительно местные власти активизировались и стали прибирать "бесхозное имущество". Но вам лучше вместе с адвокатом изучить детально ситуацию и если дело дойдет до суда занять правильную позицию.С уважением,

Уважаемый Вячеслав!

Коллеги ответили правильно. Добавлю немного...

В данной ситуации общее собрание членов ЖСК 9 лет назад не имело законного права распределять квартиру. С момента введения в действие "Закона о собственнности в СССР" в 1990 году, квартиры ЖСК, паевой взнос за которые выплачены, становились собственностью члена ЖСК. При смерти члена ЖСК, выплатившего паевой взнос и не имеющего наследников, квартира должна переходить в собственность государства. Государство, в лице местных районных органов, вправе предоставить такую квартиру гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Квартиру могут предоставить в порядке очереди любому, чья очередь подошла или внеочередникам....

Вячеслав!

Есть такое письмо

Минфина РФ от 21.06.2006 N 08-01-02/6-27

т.е. еще с 1984 года!

АБ

"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 01.11.2001)

(ред. от 30.06.2008)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

Скажите когда былопринято изменение в кодес РФ об обращении в собственность

РФ бесхозного имущества.

Вячеслав.