Нужно ли оформлять свидетельство о собственности перед совершением дарения квартиры?

20.07.2015, 11:20

• г. Уфа

На сегодняшний день на квартиру не оформлено свидетельство о собственности (право соб-ти подтверждается договором купли-продажи и паспортом, т.к. приватизировали квартиру давно, еще до оформления таких свидетельств, а потом уже его не получали). Перед оформлением дарения необходимо получить это свидетельство, или можно его оформить уже после совершения дарения сразу на нового собственника? Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Арестов К.П. 4.8

20.07.2015, 11:22,

г. Снежногорск

Нет, оформлять нужно до новой сделки.

На практике это производится в один день.

Спросить

Юрист

Краснова Т.В. 4.6

20.07.2015, 11:26,

г. Ульяновск

если на договоре стоит печать БТИ,то в Росреестре свидетельство на право собственности получать не надо. После регистрации договора дарения новый собственник получит свидетельство на свое имя.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

20.07.2015, 12:26,

г. Уфа

до оформления таких свидетельств

-----------------------------

... вопросами регистрации прав на недвижимсоть занималось БТИ. Как я понимаю, куплена квартира, которая была передана прежним "собственникам" по договору приватизации, а они, не регистрируя право собственности в БТИ, продали Вам. Право собственности на недвижимость возникает с момента гос. регистрации права. Поэтому, даже прежний "собственник" квартиры таковым не является, имеются только основания для возникновения права собственности.

Для решения проблемы придётся искать предыдущих "собственников", регистрировать им право собственности, а затем Ваше, при купле-продажи. Либо признавать право собственности в суде. Но в данной ситуации могут быть большие проблемы, если предыдущие захотят вернуть квартиру себе..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59