Шум от пристроя продуктового магазина - нарушение норм и его влияние на жильцов до 6-го этажа
При доме есть пристрой в виде продуктового магазина. Подсобное помещение где происходит порубка мяса находится под квартирами. Шум и вибрации донимают жильцов до 6 этажа. Какие нормы существуют.
Я живу в панельном пятиэтажном доме на втором этаже. Квартиры первого этажа нашего дома с разрешения администрации города разрешили перевести из жилых помещений в нежилые. В результате чего квартиры были выкуплены предпринимателиями, которые разместили в них офисы, промтоварные магазины. Под моей квартирой открыли продовольственный магазин, в котором разместили примерно 10-12 единиц холодильного оборудования, которое работает круглосуточно. В квартире появился невыносимый шум, вибрация. Обратились в СЭС, сделали замеры. Заключение СЭС, "показатели шума и вибрации не превышают нормы предусмотренные САНПИНом. ". Однако в квартире находиться не выносимо. Состояние здоровья проживающих в квартире членов семьи ухудшается, особенно у моей мамы которая прикована к кровати и все 24 часа в сутки находится в этом помещении.
Что делать? Куда обращаться?
Вам необходимо написать жалобу в орган местного самоуправления, поскольку именно он дает разрешение о перепланировке помещения и перевода его в нежилое, если безрезультатно, напишите в местную администрацию. В жалобе должны быть изложены все имеюшиеся факты нарушения. Будет эффективней, если вы найдете себе подобных, которые так же не в восторге от того, что происходит.
Я.Катерина
СпроситьВ нашем доме (1954 года постройки) на первом этаже работает продовольственный магазин. Два месяца назад был открыт отдел по продаже мяса. Рубка мяса осуществляется постоянно. Шум и выбрация, в этой связи, мешает нормальному проживанию в данном доме. Вопрос в следующем: возможно открытие мясного отдела (с рубкой мяса) в жилом доме? Какие нормативные документы существуют по данному вопросу? Спасибо.
С этими вопросами Вы можите обратиться в Роспотребнадзор, описав все в жалобе на магазин, а так же с просьбой замера шума
СпроситьНаша квартира находится на 2 этаже жилого дома, помещение под нами - магазин Копейка. Очень мешает шут от открывания/ закрывания автоматических секционных ворот в зоне разгрузки товара. Ворота находятся на торцевой стене, где нет окон. В комнате над ними находится спальня и ворота складываются прямо под кроватью. Помимо шума, который слышно по всей квартире, от них ощущается вибрация. Так же шум и вибрации идут при развозе этих продуктов потом по складу. Магазин говорит, что они субарендаторы и ничего сделать не могут, даже плитку поменять расколотую, из-за которой якобы гремит тележка. Город, которому принадлежит собственность дает только отписки, что сходили - посмотрели, все работает, порекомендовали заменить покрытие. При этом что-то ни одного магазина с такими воротами в жилом доме не встречала. На сколько обосновано их применение и куда жаловаться дальше, чтобы что-то исправить? Нежилое помещение изначально предусмотрено было, и видимо под магазин. Но, похоже, все нужные работы по шумо и виброизоляции сделаны не были.
Здравствуйте.
Обращайтесь в суд с исковым заявлением. На основании решения суда заставите их выполнить Ваши требования.
Есть положительная практика, обращайтесь, поможем.
СпроситьЗемельный надзор выявил нецелевое использование земельного участка по статье 8.8 п.1 коап.
На участке ИЖС построен жилой дом, на первом этаже есть подсобные помещения, я проживаю в этом доме и сдал подсобное посещение первого этажа в аренду физическому лицу. Арендатор в свою очередь открыл в подсобном помещении салон красоты (парикмахерскую). Можно ли заключить с арендатором договор найма жилого помещения для того чтобы в соответствии со статьей 17 п.2 жилищного кодекса получить право заниматься предпринимательской деятельностью в подсобном помещении?
Добрый день, Вадим! Для того, чтобы у вас было все по закону, и вас не оштрафовали, необходимо перевести ваш земельный участок под коммерцию. Договор найма вам не поможет.
СпроситьУ нас в доме открыли магазин Мясная лавка. Какие нормативные документы регулируют разруб мяса в многоквартирных жилых домах? Рубка мяса осуществляется постоянно. Шум и выбрация, в этой связи, мешает нормальному проживанию в данном доме. Вопрос в следующем: возможно открытие мясного отдела (с рубкой мяса) в жилом доме? Какие нормативные документы существуют по данному вопросу? Спасибо.
Здравствуйте, Людмила.
По санитарным нормам, допустимым уровнем шума, который не наносит вреда слуху даже при длительном воздействии на слуховой аппарат, принято считать: 55 децибел (дБ) в дневное время и 40 децибел (дБ) ночью. Такие величины нормальны для нашего уха, но, к сожалению, они очень часто нарушаются, особенно в пределах больших городов.
Обратитесь в ЖКХ с заявлением о проведении проверки допустимых шумов в квартире.
После проведения, если норма шумов превышает. То можете собрать заявление со всех квартир кому мешают шума в магазине. Напишите коллективную жалобу в управляющею компанию.
СпроситьМожно ли узнать следующее. Нежилое помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, где весь первый этаж нежилой. В нем находится детский клуб, где проводят детские праздники, те это шум. Можно ли шуметь в таких помещениях? Есть ли какие то нормы закона это регулирующие?
Добрый день.
Вам стоит обратиться в Роспотребнадзор, они проведут замер уровня шума, в случае если он превышает установленные нормы, нарушителю будет сделано предписание, что бы он устранил нарушения (стал тише), либо провел дополнительную звукоизоляцию.
СпроситьВ моей квартире постоянно слышится шум (и днем, и ночью непрерывно). Причина: магазин, расположенный в доме, занимающий 2 этажа, а я проживаю на третьем этаже. Причина шума - скорее всего, вентиляция в магазине. Подскажите, существуют ли какие-то санитарные нормы по уровням допустимого шума, можно ли мне надеяться на то, что ситуация изменится и куда обращаться для большей эффективности?
Спасибо. С Уважением.
Главным санитарным врачом РФ установлены Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"). Данные Правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, реконструкции, строительстве, а также содержании эксплуатируемых жилых зданий.
При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.
Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий, технологического оборудования помещений общественного назначения не должна превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях.
Мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы, допустимой для открытой местности, более чем на 0,3 мкЗв/ч (33 мкР/ч).
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий" были одобрены письмом Госстроя России от 28 апреля 2004 г. N ЛБ-131/9 и содержат раздел 4.4 "Шумозащищенные жилые здания", в соответствии с которым установлено, что снижение шума в жилых домах может осуществляться путем применения:
специальной шумозащищенной планировки с преимущественной ориентацией на магистральную улицу подсобных и дополнительных помещений квартир, общих комнат 3-комнатных квартир, а также внеквартирных помещений;
конструктивных средств шумозащиты наружных ограждающих конструкций;
окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими свойствами;
технических средств шумозащиты, в том числе клапанов-глушителей и др., при обеспечении нормативного воздухообмена в квартире.
Допустимыми уровнями непостоянного шума являются уровни звукового давления L, Вд Б в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 31,5; 63; 125; 259; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц. Для ориентировочной оценки допускается использовать уровни звука А.
Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие санитарным нормам (СанПиН 2.1.2.1002-00).
Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (п. 3 ст. 15 ЖК РФ).
Соблюдение требований настоящих санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией зданий.
Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица вследствие нарушения санитарного законодательства, подлежит возмещению гражданином или юридическим лицом, причинившими вред, в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Вам необходимо обратится в органы Госкомсанэпиднадзора своего региона.
Спросить
это узко специальный вопрос, поэтому Вам следует обратиться в СЭС, которая обслуживает Ваш район, специалисты смогут замерить уровень постороннего шума и дать заключение, превышает он или не превышает норму. Затем уже вполне реально разрешить Вашу проблему в суде, т.к. не думаю, что Вам удастся договориться.
СпроситьЖиву в доме, на первом этаже которого находится сетевой магазин, складское помещение с круглосуточно работающей вентиляцией размещено под моей квартирой, дискомфорт от постоянной вибрации и шума. Можно ли заставить администрацию магазина обеспечить соблюдение сантехнорм и как это сделать?
Здравствуйте! Если уровень шума превышает допустимые пределы, то подавайте жалобу в Территориальный отдел Роспртребнадзор. Проведут проверку.
Спросить
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта! В данном случае вам необходимо подать жалобу в Роспотребнадзор - пусть проведут соответствующую проверку. Всего Вам хорошего!
Спросить
Данные правоотношения
регулируются жилищным законодательством
Российской Федерации, и для решения вопроса рекомендую: Подать письменное
заявление в адрес главы местной администрации по месту нахождения дома,
управляющую организацию (компанию) и жилищную инспекцию, в котором подробно в хронологическом порядке изложите ситуацию указав все нарушения и неудобства, которые причиняют Вам данные лица и просите: 1. Провести проверку по данному факту, направив специалистов для составления акта проверки и осмотра с фиксацией всехуказанных выше нарушений по месту нахождения объекта. 2. Осуществить проверку и надзор за действиями владельцев помещений и сотрудников ООО или ИП или Физ. Лиц, выражающиеся в осуществлении, а так же законность и обоснованностьтаких действий с учётом норм закона. 3. Дать конкретные указания и предписания на устранение вышеуказанных замечаний с применением установленных законом мер воздействия, в том числе и административного характера. 4. О принятом решении прошу сообщить в письменной форме в мой адрес. Подавайте по почте с уведомлением о доставке или лично на вторых (ваших) экз. пусть поставят Вх.№ или роспись о приёме заявления. Ждите ответа и реакции и если результата не поступит, то подавайте письменное заявление в прокуратуру в порядке надзора за действиями и бездействиями должностных лиц. И если это не поможет — то данный
вопрос придётся решать в судебном порядке через подачу заявления в суд, а все
Ваши заявления – обращения в надзорные органы и их ответы – будут играть роль
хорошей доказательной базы на Вашей стороне.
Спросить
Вам прямая дорога в роспотребнадзор с жалобой по поводу предположения несоблюдения санитарных норм.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.1.2.2645-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! Я проживаю на втором этаже. В моем дворе в жилой зоне под моей квартирой находится торговый зал сетевого продуктового магазина и производятся разгрузочно-погрузочные работы под окнами моей квартиры и непосредственно в торговом зале, который находится под моей квартирой. Моей семье это доставляет неудобства (шум, вибрация, выброс газов под окнами). Скажите, пожалуйста, правомерны ли данные действия продуктового магазина?
Здравствуйте.1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Вы можете подавать в суд ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Думаю, простые письма с просьбой изменить место разгрузки и устранить препятствия в пользовании квартирой, не помогут.
Надо подавать исковое в суд.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьВ нашем доме, на 1-м этаже открылся продуктовый магазин, который ранее располагался через 2 дома от нас... Фермерский хуторок. Все бы ничего. Я не против продуктового магазина, но дело в том, что начали в нем рубить мясо.
Я живу на 3-м этаже, магазин открывается в 9.00 и с этого времени невозможно находиться в комнате, тем более спать...
На мои неоднократные просьбы, начинать рубить мясо позже, отвечали что магазин открывается в 9.00 и рубить мясо они будут в 9.00... Также, просила оборудовать помещение для рубки мяса, изолировать его... Хозяева магазина... скажем - не русские...
На 4-м этаже, разговаривала с соседями, не слышно шума... а у меня только стены не трясутся...
Жилье не муниципальное. Знаю, что для открытия магазина должны были собирать собрание собственников дома.
У моего сына бывают головные боли, да что говорить, целый день только и слышен стук топора...
Опять же, я не против магазина как такового... но как можно заставить магазин, изолировать помещение?
Добрый день Мария. Вам необходимо обратиться в СЭС для того чтобы они замерили уровень шума.и после с этими данными обращайтесь в управляющую компанию. Удачи
Спросить
