Как определить ответственность за оплату квартплаты и изменить получение платежей по моей доле в квартире?

20.07.2015, 23:20

• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая. Есть 1/3 доли в 3-х ккв.

Еще 1/3 у моего родного дяди и 1/3 его несовершеннолетнего сына. Я там не живу уже 10 лет (проживаю у мужа). Квартиру он сдает. Кварплату ходит оплачивать дядя. У меня на руках н каких квитанций нет. Должна ли я оплачивать кварплату если там не живу. Может ли он мне предъявить какие либо претензии. И как мне сделать так чтобы кварплата приходила именно на мою долю?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Дышловая Е.В. 4.7

20.07.2015, 23:24,

г. Севастополь

может предъявит оплату за последние три года согласно вашей доле

Спросить

Автор вопроса

Яна

20.07.2015, 23:34,

г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста как рассчитать оплату? Что именно входит в оплату комм.услуг с учетом того, что я там не жила светом и газом не пользовалась? и почему именно только за последние три года?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

21.07.2015, 00:16,

г. Санкт-Петербург

Три года - это срок давности по взысканию задолженности. Вы как собственник должны нести бремя содержания имущества вне зависимости от того, живёт там или нет - это налог на имущество и ещё ряд платежей - в частности, отопление и взносы на капремонт. Остальную часть КУ можно не оплачивать, если докажете, что там в это время фактически не проживали.

И самое главное - Ваш дядя не имеет права без Вашего согласия сдавать квартиру. То есть, Вы можете в любой момент признать договор найма недействительным и выселить квартирантов. Кроме того, 1\3 всех доходов от сдачи этого жилья также принадлежит Вам, Вы в свою очередь можете взыскать её с дяди. А на будущее требовать с него 1\3 платы, если согласитесь впустить квартирантов.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Яна

21.07.2015, 00:23,

г. Санкт-Петербург

Андрей Сергеевич! Спасибо за консультацию.Подскажите пожалуйста сколько у Вас будет стоить личная консультация. по телефону или при встрече? Вопросов очень много все и не описать. Ситуация очень запутанная.И хотелось бы более подробно получить ответы на свои многочисленные вопросы

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59