Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение договора долевого строительства и требование неустойки - отсутствие схемы козырька нежилого помещения\nВозможность требования неустойки за обман покупателя в договоре долевого строительства

20.07.2015, 23:58
• г. Москва

Застройщик ПИК в проектной документации на сайте не выложил рабочую схему постройки дома. При заключении договора о долевом строительстве менеджер уверил, что козырька над нежилым помещением не будет. В заключенном договоре отображается только козырек входной группый в подъезд, а схемы козырька нежилого помешения не было. Оплата договора прошла успешно. Подходит время к сдаче приемке дома.

Нарушил ли застройщик договор долевого строительства в области схематического отображения квартир?

Вправе ли мы требовать какого-либо рода неустойку за обман покупателя по данному договору?

Можно ли потребовать с организации оплату услуг вневедомственной охраны и страхования имущества на весь срок, пока данное нежилое помещение будет находится у застройщика вплоть до покупки какой-либо организацией?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да нарушил, но требовать какой-либо компенсации вы вправе только в случае,если данное несоответствие затрагивает ваши интересы. Кроме того, следует учитывать, что у вас должны быть на руках доказательства первоначально иного изображения козырька. Т.е. вам нужно будет иметь доказательства обмана. Пока вы не вступили в права собственности, вы не вправе что-либо требовать от застройщика

Спросить

Николай, из вопроса неясно, чем Вам мешает этот козырек, но в любом случае суд в случае чего будет исходить из содержания документов, слова к делу пришить нельзя.

Не совсем понятно, с чего Вам застройщик должен платить какие-то выплаты до какой-то покупки... из чего собственно следует, что какая-то покупка должна обязательно быть и имущество должно на этот период страховаться и охраняться за чей-то счет, кроме Вашего собственного??

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России