У меня следующая жизненная ситуация. 10 лет назад купила комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Моя комната приватизирована. Две другие муниципальные. В этих комнатах на момент прописки были зарегистрированы 2 человека: мать и дочь (1992 года рождения). Мать являлась хронической алкоголичкой и была лишена родительских прав. По решению суда в 1996 году. Дочь отправили в дет. дом. на полное гос. обеспечение с сохранением жил. площади. В 2004 году девочка была удочерена и по словам работницы соц. защиты и самой матери была вывезена заграницу. В 2012 году мать-алкоголичка скончалась. Девочка паспорт РФ в паспортном столе не получала и договор соц. найма на нее не переоформлялся. На данный момент она уже достигла совершеннолетия, но так как действует тайна усыновления установить с ней контакт я не могу, чтобы разрулить вопрос с жильем. 2 месяца назад я обратилась в суд. Милиция отказывается принимать мой запрос о розыске человека. В Соц. защите утверждают, что девочка будет числиться в квартире пожизненно, не смотря, на то что она за все 10 лет моего проживания в квартире так и не появлялась. Соц.защита отказалась предоставлять информацию куда была вывезена девочка. Я не могу ни купить у города эти комнаты, ни отремонтировать - ничего. Может ли суд признать эту девочку утратившей право пользования жил. площадью учитывая вышеперечисленную информацию?
Тут еще надо доказать Вашу заинтересованность в данном иске (ст. 3 ГПК РФ), т.е. Вы должны обосновать суду чем конкретно регистрация данного лица в помещении нарушает Ваши гражданские права. Возможно у Вас ничего не получится (например, если не найдете место нахождения ответчика), но т.к. ребенку уже более 18, то Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В суде можете просить суд истребовать информацию о месте жительства ответчика.
Спросить
Уважаемая Анна!!Статья 20ГК РФ в данной ситуации абсолютно не причем по причине эта девочка уже совершеннолетняя..
Что касается подачи иска о признании этой девочки утратившей право пользования то Вы сами такой иск не сможете подать,потому что юридически Вы никакого отношения к этим комнатам не имеете.Вы не собственник и не наниматель.В вашей ситуации такой иск может подать только собственник жилого помещения.
Поэтому остается только подача заявления в порядке ст 42 ГК РФ о признании этой девочки безвестно отсутствующей.В таком заявлении ,думаю Вы сможете обосновать свою заинтересованность..
Лично мне такой вариант кажется наиболее перспективным потому что Вы сами можете предпринимать какие то шаги в решении проблемы ,а не быть зависимой от воли других лиц.
Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 42]
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
Статья 277. Содержание заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 277]
В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.
Гражданский процессуальный кодекс ( ГПК РФ ), N 138-ФЗ от 14.11.2002
Статья 278. Действия судьи после принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 278]
1. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, кто может сообщить сведения об отсутствующем гражданине, а также запрашивает соответствующие организации по последнему известному месту жительства, месту работы отсутствующего гражданина, органы внутренних дел, воинские части об имеющихся о нем сведениях.
2. После принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим судья может предложить органу опеки и попечительства назначить доверительного управляющего имуществом такого гражданина.
3. Дела о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим рассматриваются с участием прокурора.
Спросить
Согласно ст. 59 ЖК РФ у вас есть возможность приобрести данные комнаты в собственность. Обратитесь с заявлением в уполномоченный орган на предоставление вам комнат в собственность.
Спросить
Может ли суд признать эту девочку утратившей право пользования жил.площадью учитывая вышеперечисленную информацию?
---на моё мнение. суд может признать эту девочку утратившей право пользования жил.площадью, если ей более 23 лет. (ребёнок сирота считается ДО 23 лет). но у вас нет такого права.только администрация города (собственник комнаты) может обратиться с данным иском в суд.
ФЗ ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2009 N 178-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 02.07.2013 N 167-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
Спросить
Может ли суд признать эту девочку утратившей право пользования жил.площадью учитывая вышеперечисленную информацию?
Однозначно может. согласно 83 ЖК РФ,
Но истцом для этого должна являться администрация ваша местная как владелец жилья, но не вы.
Поднимайте эту проблему там.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спросить
Вам могут оставить иск без рассмотрения на основании ст.ст. 222-223 ГПК РФ.
Или отказать в иске по причине того, что Вы ненадлежащий истец.
А потому Вам надо помимо доказывания утраты право пользования девочкой доказывать в суде и нарушение Ваших прав. Это будет посложнее.
Спросить
Кандакова Анастасия Валерьевна, прошу прощения, а вы вообще прочитали мой вопрос?
Спросить
Анна ,для того . чтобы признать ее утратившей право на жилую площадь и снять с регистрационного учета в с уд с иском должен обратиться собственник жилья , вы таковым не являетесь .ст. 35 ЖК РФ
СпроситьОбратиться может наниматель или любой член семьи нанимателя. Кроме того, у суда, думаю, есть основания для признания её утратившей право пользования, т.к. она выехала в другое место жительства постоянно (п. 6 ст. 91.10 ЖК РФ), по достижению совершеннолетия за вселением не обратилась. Один нюанс- если она сама заявит права на жилье, т.к. оно должно было быть закреплено за ней.
Спросить
