Как в договоре купли-продажи жилого дома прописать условия расторжения договора, если часть средств, передаваемых продавцу, вносится за счет свидетельства на соц. выплату, а его срок в скором времени истекает. Можем не успеть переоформить объект недвижимости.

Так и напишите , что в случае если средства не поступят в указанный срок то договор может быть расторгнут по инициативе любой стороны или по соглашению сторон

Условия расторжения договора купли-продажи жилого дома при истекании срока свидетельства на соц. выплату.

Ошибочный объект в договоре купли-продажи - проблемы и возможные решения

Вопрос о расторжении договора купли-продажи нежилой недвижимости. При осмотре объекта был показан не тот объект который был в последствии оформлен в договоре купли продажи. Объект расположен в подвале жилого дома с разными входами. После регистрации договора не было времени заняться объектом, а когда всё обнаружилось прошло 6 месяцев. Что делать? Кто виноват? И как вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Включение пункта о перечислении денежных средств при расторжении Договора купли-продажи с ипотекой

Правомерно ли включать в "Договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной" между Продавцом и Покупателем (Кредитор данный договор не подписывает) следующий пункт: В случае расторжения настоящего Договора по любым основаниям: - при условии оплаты Покупателем второй части денежных средств, указанных в п. 3.2.2 настоящего Договора, за счет средств, предоставленных КРЕДИТОРОМ по КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ, Покупатель поручает Продавцу в своих интересах и интересах КРЕДИТОРА в первую очередь перечислить в срок не позднее 10 (Десяти) банковских дней с даты расторжения настоящего Договора денежные средства, перечисленные на универсальный счет Продавца, указанный в настоящем Договоре, в сумме второй части денежных средств, на счет Башкирского отделения №... ПАО «Сбербанк» по следующим реквизитам...

Читать ответы (1)

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи жилого дома из-за нарушения существенного условия покупателем?

Скажите, пож., может ли быть расторгнут договор купли-продажи жилого дома по инициативе продавца, если нами (покупателем) нарушено существенное условие договора - его полная оплата в установленный срок. Мы готовы оплатить его полностью, но продавцы обратились в суд с иском о расторжении договора. Заранее спасибо. С уважением, семья Барышевых.

Читать ответы (5)

Отказ в использовании части средств МК при покупке жилья в Архангельской области

Мне пришел отказ в использовании части средств МК, по причине (УСЛОВИЯ П.2 И П.3 ДОГОВОРА КУПЛИПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ОТ 16.07.2022 № Б/Н ОПРЕДЕЛЯЮТ ОПЛАТУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ЖИЛОГО ДОМА ВМЕСТЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ЧТО НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ПРАВИЛАМИ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ МСК НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОТ 12.12.2007 № 862.). Скажите, можно ли переоформить договор купли-продажи через МФЦ, если при переоформлении не будет присутствовать покупатель. Я сама из Севастополя, а дом покупала в Архангельской области.

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор купли-продажи при приобретении нескольких объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами

По договору купли-продажи в результате проведенных торгов я-физическое лицо приобрел несколько объектов нежилой недвижимости с разными кадастровыми номерами. Как правильно составить договор купли продажи, составить один договор купли-продажи. Цена по договору было установлена одна единая на все объекты что подтверждается протоколом торгов. Если составить три разных договора, то как определить стоимость. Нужно ли составлять на каждый объект отдельный договор купли-продажи, если покупатель купил все объекты сразу '

Читать ответы (1)

Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?

Прошу подсказать, если часть договора не соответствует законодательству, считается ли вся сделка недействительной? Речь идет о коммерческом договоре найма жилого помещения. Условия по расторжению и уведомлению при расторжении договора не соответствуют по тексту договора ст. 684 и 687 ГК. Плюс в договоре предусмотрено расторжение договора до его окончания со стороны арендодателя. Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?

Читать ответы (3)

Возможность прописать в договоре купли-продажи недвижимости условие о расторжении и возврате денежных средств в

Возможно ли прописать каким-то образом в договоре купли-продажи недвижимости с рассроской платежа (без заемных средств) условие о том, что в случае, если по истечении какого-то времени покупатель не может больше платить, то договор расторгается и стороны получают назад полученное по договору - право собственности переходит обратно к продавцу а покупатель получает назад уплаченные деньги, или хотя бы их часть? Спасибо.

Читать ответы (10)

Условия расторжения договора и сроки уведомлений - что нужно знать

Заключен договор на оказание услуг. В договоре не указаны условия расторжения договора ни тем более сроки уведомлений о расторжении. На каких условиях договор может быть расторгнут и за какой период времени необходимо уведомлять контрагента о планируемом расторжении?

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора по продаже недвижимости и необходимость весомой причины

Можноли расторгнуть и как это грамотно сделать следующий договор: Договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости. Срок действия договора: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента регистрации перехода права собственности. - (Это ваще проглядел, на сайте со сроком был, думал и в офисе так, не посмотрел). По соглашению Сторон, настоящий договор может быть расторгнут досрочно путем подписания письменного соглашения о расторжении. Пункт из "Ответственность сторон": При досрочном расторжении настоящего договора Заказчиком, не по вине Исполнителя, в случае наличия подписанного предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости, подобранного Исполнителем, Заказчик обязуется полностью оплатить стоимость услуг Исполнителя по данному договору. - (Они ничего не подобрали со своей стороны, договора купли-продажи нет.). Нужна весомая причина расторжеия договора? Просто изменились обстоятельства и передумали продавать.

Читать ответы (1)

Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов

Как правильно составить договор купли-продажи дома с земельным участком, фактическая цена дома 4500000, по соглашению пришли к решению дом оценить в 2500000, а на 2000000 оформить договор купли продажи стройматериалов, как грамотно в договоре прописать что в случае расторжения договора деньги по договору купли-продажи стройматериалов тоже должны быть возвращены покупателю.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59