Возможность расторжения договора по продаже недвижимости и необходимость весомой причины

Я работаю частным образом, выполняю чертежи. Заключила с заказчиком договор. Получила аванс. В договоре написано-Заказчик оплачивает Исполнителю аванс - платеж № 1, для начала производства работ. Платеж №2 после сдачи документации, какой расписано в приложении к договору. Часть этой документации я сдала.

В разделе расторжение написано: 1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

7.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжения настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.

7.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения договора.

Заказчик хочет расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке по причине: "у нас с вами разные вкусы" и просит вернуть половину аванса. Я должна вернуть аванс? Если в договоре написано: 5.2.5. Оплатить Исполнителю выполненную работу в размере и порядке, установленном договором.

5.2.6. Возместить Исполнителю дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения Работы вследствие обстоятельств, не зависящих от Исполнителя, о чем Сторонами составляется дополнительное соглашение.

Как правильно расторгнуть договор на оказание услуг, если продавец, с которым подписали предварительный договор передумал продавать квартиру? И если продавец и покупатель решили между собой совершить сделку без риэлторских услуг, но в договоре на оказание услуг есть такой пункт: Стороны договорились о том, что акт приема передачи выполненных работ по настоящему договору составляться не будет, а обязательства исполнителя считаются выполненными, если Исполнителем найден Заказчику объект недвижимости, удовлетворяющий требованиям Заказчика, что подтверждается документом, в котором Заказчик выразил свое согласие приобрести данный объект недвижимости (любой из следующих документов: акт осмотра, дополнительное соглашение, предварительный или основной договор купли продажи, после подписания которого, в отношении найденного Исполнителем объекта недвижимости совершена сделка по приобретению найденного Исполнителем объекта недвижимости как лично Заказчиком, так и сделка, заключенная его родственниками, третьими лицами, в чьих интересах действовал Заказчик в течении действия настоящего договора или в течение 1 (одного) года с момента расторжения/окончания срока действия настоящего договора.

Поясните, пожалуйста, на какой срок считается продленным договор в данном случае.

В договоре сказано: п.5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение 1 (одного) года.

П.5.2. Договор может быть расторгнут только по взаимному соглашению сторон. При этом сторона - инициатор расторжения обязана уведомить другую о своем желании расторгнуть настоящий договор не менее чем за 7 (семь) рабочих дней до предполагаемого момента расторжения, при этом все взаимные расчеты должны быть завершены. (ДАТА ДОГОВОРА: 09.01.2007 г.).

В дополнительном соглашении сказано: п. п. 5.1. читать в след редакции: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение 1 (одного) года. В случае если стороны по истечение срока действия договора продолжат выполнять его условия и свои обязательства, договор считается продолженным на тот же срок на тех же условиях. ДАТА ПОДПИСАНИЯ соглашения: 10.01.2008 г.

Правильно ли мы понимаем, что если стороны продолжают выполнять условия договора и ни одна из сторон не заявила о своем желании расторгнуть договор, то он считается продолженным на срок…… Сколько таких сроков может быть? Стороны продолжают выполнять условия договора и не заявили о желании расторгнуть его.

Т.е. в настоящее время договор действующий? Или нет?

Ответьте пожалуйста на вопрос!

В договоре на оказание услуг предусмотрен пункт:"Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон при изменениии условий его действия для одной из Сторон с предварительным письменным уведомлением другой стороны не менее, чем за месяц до даты расторжения".

Скажите, в этом случае, досрочное расторжение договора оформляется путем соглашения о расторжении договора или путем направления уведомления о расторжении договора.

С уважением.

Я работаю частным образом, выполняю чертежи. Заключила с заказчиком договор. В разделе расторжение написано: 1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

7.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжения настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.

7.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения договора.

Заказчик хочет расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке, я не могу т.к. это моя возможность купить еду:-( ( ( (На что сослаться, чтобы не расторгать договор.

Проконсультируйте, пожалуйста. 02.04.2011 г. с агентством недвижимости заключен договор возмездного оказания услуг по продаже недвижимости, в п.6 данного договора Стоимость услуг.

6.1 стоимость услуг исполнителя по данному договору составляет 7000 (семь) тысяч рублей если сделка купли-продажи не состоится или срок действия договора истек.

6.2. В случае отказа или уклонения заказчика от совершения сделки купли-продажи недвижимости, указанной в п.2.1. до расторжения договора заказчик обязуется выплатить исполнителю неустойку в размере 5% от согласованной стоимости недвижимости и компенсирует все расходы по настоящему договору.

6.3. При истечении срока действия настоящего договора и отказе заказчика от его продления, заказчик выплачивает стоимость услуг, согласно п.6.1. настоящего договора в трехдневный срок после окончания действия настоящего договора.

6.4. В случае досрочно расторжения настоящего договора по инициативе заказчика, заказчик обязуется в течение 12 (двенадцати) месяцев после расторжения договора не продавать недвижимость, указанную в п.2.1. настоящего договора самостоятельно или через третьих лиц, иначе обязанности исполнителя считаются выполненными и подлежат оплате в размере суммы, предусмотренной в п.6.1 настоящего договора.

6.5. в остальном сторны несут ответственность в порядке, установленном законодательством РФ.

7. срок действия договора

7.1. договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения.

7.2. Действие договора автоматически продлевается каждый раз сроком на шесть месяцев, если за три дня до окончания срока действия договора одна из сторон письменно не заявит о нежелании продолжать сотрудничество в рамках настоящего договора.

Вопрос вот чем: за 4 года действия данного договора, никаких телодвижений со стороны агентства по продаже квартиры не было и мы сами пустили все на самотек, теперь когда к нам обратился покупатель (наш сосед), т.е. он узнал о продаже квартиры не от агентства, а от нас самих, мы хотели бы ему продать недвижимость, как нам правильно расторгнуть договор с агентством, чтобы мы не попали на «деньги», ведь в договоре указано, что если мы его расторгнем, то в течение года не сможем продать квартиру, пожалуйста, помогите разобраться.

Контактный телефон 89192901041

Можно ли расторгнуть досрочно сублицензионный договор, если в договоре указано:

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации настоящего.

Договора в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам и действует до 01 сентября 2014 года.

6.2. Руководствуясь п.2 ст.425 ГК РФ, Стороны установили, что условия настоящего.

Договора распространяются на отношения Сторон, возникшие с 01 сентября 2013 года.

6.3. В случае нарушения Договора одной из сторон каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор путем письменного уведомления о дате расторжения Договора не менее чем за 30 (тридцать) дней.

Спасибо!

Можно ли расторгнуть договор оказания услуг заказчиком в одностороннем порядке (без обращения в суд) путем направления письменного уведомления об этом, если в договоре имеется следующий пункт: до истечения срока действия Договор может быть расторгнут одной из сторон с уведомлением другой стороны о предстоящем расторжении договора за 5 дней до даты расторжения.?

В эксклюзивном договоре возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости указано, что в случае досрочного расторжения по инициативе Заказчика в период действия данного договора Заказчик оплачивает Исполнителю неустойку в размере вознаграждения по настоящему договору, указанном в Цене договора при продаже объекта недвижимости. Документальные подтверждения фактов выполненных работ Исполнителем отсутствуют.

Соответственно условия договора на момент одностороннего расторжения не выполнены.

Не противоречат ли данные условия со стороны Исполнителя статье 782 ГК РФ об «Одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг», который гласит, что Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. И, действителен данный договор в случае не соответствия условий действующему законодательству?

В договоре возмездном оказании информационно-справочных услуг в пункте срок действия договора, изменение и досрочное расторжение договора указаны такие подпункты:

1. договор действует в течение 15 (пятнадцати) дней с даты его заключения.

2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения сторон являются неотъемлемой частью договора.

3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаням, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Оплатила по договору деньги, внизу стоит подпись менеджера, что оплата по договору получена.

Значит ли это, что договор автоматически пролонгируется? И мне нужно подписывать дополнительное соглашение о расторжении договора?