Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если продавец квартиры не может получить выписку из жилья?

21.07.2015, 07:21
• г. Самара

Проконсультируйте, пожалуйста, если можно.

По просьбе продавца квартиры выписка его из проданного жилья была отложена больше чем на месяц (закруглял предпринимательские дела перед отъездом в другой город). В день, о котором договорились заранее, приобретатель квартиры (к этому времени уже собственник) и Продавец вместе пошли в паспортный стол (РОВД). Паспортный выписывать отказался, несмотря на настойчивые объяснения Продавца, что ему вообще-то нужно сейчас, что он уже сегодня совсем уезжает. Сотрудница паспортного: выпишем ТОЛЬКО по запросу с нового места жительства; в что Вы (Покупатель) переживаете, ну подумаешь подождете какое-то время, придете к нам с домовой книгой, мы его выпишем. Покупатель был на приеме у начальника паспортного, но ответ был тот же.

Что теперь делать Покупателю, а вернее, уже новому собственнику? Новый точный адрес Продавца не известен, известен только город и адрес, по которому в этом городе прописана его ближайшая родственница. Если пройдет время, а запрос на выписку Продавца не поступит, как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

действия незаконны

пригрозите подать на нее в суд или в прокуратуру

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
14.04.2008, 14:59

Если снимать с регистрации в судебном порядке - то к кому предъявлять иск и в каком месте, на какие законы опираться?

Купил квартиру в Москве. Условием доступа к деньгам в банковской ячейке было выписка из квартиры. Продавцы предоставили выписку из домовой книги по новому месту жительства (Подмосковье). В паспорте у продавцов также стоял штамп о регистрации в этом новом месте. Прошло три месяца. В паспортном столе говорят, что документов на выписку не поступало и никаких действий они предпринимать не будут. Попросить чтобы продавцы пришли сами в паспортный стол - не реально. Получается, что продавцы зарегистрированы в двух местах. До моего паспортного стола не дошли документы. Как мне выписать (снять с регистрационного учета) людей, продавших квартиру? Можно ли как-то заставить паспортный стол запросить документы с нового места регистрации продавцов? Если снимать с регистрации в судебном порядке - то к кому предъявлять иск и в каком месте, на какие законы опираться?
Читать ответы (1)
Анастасия
20.04.2013, 22:20

Задержка запроса о выписке из квартиры - могут ли представители УФМС отказать в выдаче справки на основании штампов в паспортах?

Для продажи квартиры покупателю необходима справка о том, что в квартире никто не прописан (для органов опеки). Лица ранее прописанные в данной квартире были из нее выписаны, взяты соответствующие справки и паспортного стола и проставлены штампы в паспортах, указывающие на новое место жительства в другом городе. По адресу прежнего места жительства отправлен запрос на выписку из квартиры, который, как нас уверили, прибудет в назначенное место в течение 2-х недель. По истечении более 2-х недель запрос в паспортный стол так и не поступил. Имеют ли право представители органов УФМС отказать в выдаче справки о подтверждении выписки из квартиры на основании штампов в паспортах?
Читать ответы (1)
Елена
02.02.2015, 10:50

Проблема с выпиской и пропиской - к кому обратиться и что делать?

Сложилась следующая ситуация, помогите разобраться. В сентябре 2014 года мы переехали в другой город на постоянное место жительства. Муж выписываться из проданной квартиры ездил сам, а мне с маленьким ребёнком предложили в паспортом столе нового города выписаться из старого города и прописаться в новом по почте. Сдала документы вместе с конвертом. 26 сентября у меня в паспорте стоит печать от УФМС о выписке из старого города, 28 сентября - печать УФМС нового города о прописке. Но...новые хозяева квартиры предъявили счёт, по которому они платят за нас прописанных с сыном до сих пор. Была в УФМС в старом городе, ответили, что они выписать нас на основании выписки и прописки в паспорте не могут; нужен какой-то запрос с нового города. В новом городе ответили, что еще в сентябре выслали все, что нужно, спрашиваете в старом. Вообщем, пинают друг к другу. Что делать нам? Как выписаться? Неужели печать в паспорте о выписке и прописке по новому месту жительства действительно для УФМС не является документом?
Читать ответы (1)
Алина Сергеевна
02.09.2015, 17:04

Покупатель не выплатил продавцу крупную сумму при продаже квартиры - полиция просит предоставить документы

Есть договор купили продажи квартиры давности 2 года. Есть расписка от продавца. Что сумма получена в полном объеме. Была отдельная ячейка, на выписку. Выписка не была произведена в срок. Продавец не выписался и не смог забрать крупную сумму. По причине не выписки и забрал покупатель сумму. Сейчас спустя 2 года. Есть заявление в полицию от продавца. Что ему недодали денег в крупной сумме. Покупателю названивает полиция и просит приехать. Документы у полиции это договор купли и запрос из хранилища где были деньги на выписку (запрос со слов полицейского - дознователя). просят подвести документы. Что может сделать полиция покупателю. Если покупатель перестанет разновривать по телефону с полицейским.
Читать ответы (2)
Иван
14.04.2008, 14:37

Как мне выписать (снять с регистрационного учета) людей, продавших квартиру?

Купил квартиру в Москве. Условием доступа к деньгам в банковской ячейке было выписка из квартиры. Продавцы предоставили выписку из домовой книги по новому месту жительства (Подмосковье). В паспорте у продавцов также стоял штамп о регистрации в этом новом месте. Прошло три месяца. В паспортном столе говорят, что документов на выписку не поступало и никаких действий они предпринимать не будут. Попросить чтобы продавцы пришли сами в паспортный стол - не реально. Как мне выписать (снять с регистрационного учета) людей, продавших квартиру?
Читать ответы (1)
Валерия Валентиновна
04.04.2017, 22:31

Проблемы с получением документов для переезда - Как долго действует выписка и почему требуется новый запрос

Свою маму с плохим состоянием здоровья, я забрала с Узбекистана, заранее перед отъездом за месяц сделали запрос на выписку чтобы забрать раз и навсегда документы пенсионные и не возвращаться, но паспортный стол работает ужасно и в срок когда уезжать не были док-ты готовы оставила родственникам доверенность на получение выписки и пенсионных док-тов, выписка пришла теперь проблема, на оформление РВП нам еще нужен паспорт выслать не можем: вопрос на какой срок эта выписка действует и почему нужно делать новый запрос опять канитель на месяцы. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Юлия
27.01.2017, 19:43

Проблемы с выпиской прописанного человека из моей квартиры - вопросы документов и требования паспортного стола

Я продаю квартиру я собственник. В моей квартире был прописан человек и сейчас он выписался через запрос уже два месяца назад. Документы о выписке в УФМС до сих пор не пришли. Тот прописан уже в другом городе... мне в паспортном столе сказали что от него нужна доверенность о том что я его могу выписать, теперь говорят что нужно его заявление на выписку заверенное. По факту он выписан. Если он вышлет доверенность и заявление на выписку, достаточно ли этого будет.
Читать ответы (1)
Вероника Денисовна
23.06.2014, 18:02

Проблемы с уведомлением о продаже комнаты

Продавец сделал выписку из ЕГРП по соседям. Отправил уведомление о продаже своей комнаты. На следующий день сделал сделку с покупателем. Естественно сделка была приостановлена. Уведомления месяц пролежали на почте и вернулись обратно. Инспектор сказал что одного соседа неправильно уведомили так как был указан не тот собственник. Хотя сделали по выписки. Входе дальнейшего выяснения, инспектор проговорился что собственники той комнаты являются несовершеннолетними. Заказала новую выписку по этой комнате. В выписках не указано год рождения собственника. Вопрос: Как я узнаю сколько лет собственнику? И как оповестит по выписке несовершеннолетнего собственника?
Читать ответы (1)
Руслан
17.11.2015, 09:57

Как получить выписку из домовой книги без адреса прежнего места жительства для приватизации квартиры?

Хочу приватизировать квартиру в которой прописан я и бабушка (бабушка умерла). для этого мне нужна выписка с домовой книги с их прежнего места жительства в котором я был прописан до 1 июля 1991. Данную виписку я взять не могу, т.к. информации о прежнем месте прописки не имею. Дело в том что моя мать, после смерти отца, продала квартиру, где я был прописан с рождения, и прописала меня по новому адресу (куда я не знаю т.к. жил в это время уже у бабушки, которая в последствии оформила на себя опеку и прописала у себя). Сама мать кехала в другой город и контакта со мной не поддерживала, соответственно местоположение жилья, где я был прописан до того как меня прописала меня к себе, я не знаю. Как и где я могу получить выписка с домовой книги с их прежнего места жительства в котором я был прописан до 1 июля 1991, не зная адреса данного жилья?
Читать ответы (2)
Елена
20.10.2013, 20:34

Возможные риски и способы защиты при покупке квартиры с собственником, прописанным в ней и имеющим две действующие прописки.

Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)