Вопросы наследования и раздела имущества после смерти собственника - оформление построек и права наследников

21.07.2015, 11:21

• г. Тольятти

В собственности находится дом и земельный участок, Собственник один, замужем, муж пенсионер нигде не работает, прописан в данном доме. Оформление дома в собственность проходило в браке. Собственник умер, оставив дарственную на дочь от первого брака 4/5 земли и дома. Дарственная составлялась на основании кадастрового паспорта, на котором не было построек, появившихся позднее, строил ее муж в кредит от банка. При жизни дарителя в данном доме проживал с ней только ее муж. В настоящее время дочь оформляет новый кадастровый паспорт с включением этих построек, чтобы включить их в общий раздел имущества. Законно ли это? При этом на свою долю наследства претендует мать умершей, у которой есть собственность в Москве и она никогда не проживала в данном доме. На что может рассчитывать муж при делении 1/5 не вошедшей в дарственную доли? На данный момент времени ему сообщили, что он имеет право на 1/12 от всего имущества...

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

21.07.2015, 11:57,

г. Самара

Здравствуйте, Марина! Во-первых, имеет право на супружескую долю как переживший супруг (ст.1150 ГК РФ). Для определения супружеской доли переживший супруг должен обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу, открывшему наследственное дело. Во-вторых, если умершая не оставила завещания, то имеет право на наследство в размере 1/3 наследственного имущества (поскольку наследников по закону первой очереди трое - супруг, дочь и мать умершей). В-третьих, не совсем понятна ситуация с дарением 4/5 земли и дома. Вы пишете, что "оформление дома в собственность проходило в браке", но тогда речь должна идти о совместно нажитом имуществе, которое является общей собственностью супругов независимо от того, на кого из супругов оформлено право (ст.34 СК РФ) и распоряжение этим имуществом могло произойти не иначе как с письменного согласия мужа умершей. Возможно, дом был получен умершей хотя и в период брака, но в дар или в порядке наследования, тогда он в состав общей собственности супругов не входит. Уточните, на основании какой сделки умершая приобрела дом и участок, от этого зависит, может ли муж умершей добиваться в судебном порядке признания договора дарения частично недействительным.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59