Как решить проблему оформления доли в унаследованной квартире, когда не могу приехать из-за семейных обстоятельств?
28 марта 2015 года, умерла моя мать, оставив завещание на квартиру в г. Боровичи Новгородской обл. на меня и брата. Брат проживал с ней, я в Ростовской обл. Приехать оформить свою долю не могу, так как жена больна онкологией и нуждается в присмотре. Брат не желает помогать мне. Есть ли способ решения проблемы?
Вы можете оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься оформлением наследства.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Виктор!
Есть способ решения Вашей проблемы. Но практически- не простой. Для дачи Вам квалифицированного ответа Вам необходимо подъехать к нам со всеми имеющимися документами по данному вопросу, в том числе с документами, подтверждающими заболевание Вашей жены.
У Вас наверняка есть много вопросов по Вашей проблеме. Наша юридическая компания осуществляет комплексную квалифицированную юридическую помощь населению, начиная с первоначального правового анализа проблемы и имеющихся по данному вопросу документов и заканчивая представлением интересов клиента в суде в полном объеме. С целью оказания Вам квалифицированной юридической помощи приглашаю Вас на бесплатную юридическую консультацию по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Стачки, д. 16, юр.компания "Юридический союз", Коломийцев Евгений Геннадьевич, раб. тел.:89281870967. ПОМОЖЕМ ВО ВСЕМ!
Спросить
Здравствуйте! Очень просто решить Вашу проблему. Обратитесь к любому нотариусу, он составит заявление о принятии наследства и отправит тому нотариусу, где наследство открыто. Через 6 мес. получите свидетельство о праве на наследство. Если нужна помощь - обращайтесь.
Спросить
Виктор, Вам необходимо взять требуемые документы: свидетельство о смерти в ЗАГСе, справку с места жительства - в домоуправлении или в ином органе в зависимости от того, какие сведения в ней должны содержатся.
Спросить
7 сентября 2007 года у меня умерла мать, свою приватизированную квартиру она завещала моему брату. Я жила и проживаю сейчас в Украине, приехала на похороны. По поводу квартиры брат с женой предложили мне следующий вариант: я не буду оспаривать завещание, откажусь от своей доли, а он по своему завещанию мне отпишет всю квартиру целиком. Позже, 19 марта 2008 г. я написала у нотариуса Заявление об отказе от доли наследственного имущества, а 19 марта 2008 г. тот же нотариус в присутствии меня, брата и его жены зарегистрировал Завещание моего брата со 100% долей наследства на квартиру на меня. 14 февраля 2015 г. брат умер. О смерти брата мне сообщили. Я приехала. Но оказалось, что Завещание переписано. 3/4 он завещал дочери своей второй жены, 1,4 - мне. У моего брата есть три сына от первого брака. Во втором браке совместных детей нет. Могу ли я обратиться в суд и опротестовать последнее Завещание моего брата? Фактически мой брат в сговоре с женой лишили причитающей мне доли наследства.
нет не сможете . завещание можно признать недействительным только в судебном порядке, с признанием человека, составившего завещание, недееспособным на момент его составления на основании заключения судебно-психиатрической экспертизы
Спросить
Поздно. что то делать. Вас просто обманули. Надо было делать договор дарения с проживанием.
Спросить
Для оспаривания завещания, как и любой сделки, нужны основания, предусмотренные ГК РФ. если их нет, то суд откажет в удовлетворении иска.
СпроситьМой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака.
Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля?
Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Уважаемый Павел!!
В завещании необязательно указывать долю квартиры, можно просто указать "всю недвижимость (имущество), принадлежащую на момент смерти, форма завещания может быть произвольной. главное, чтобы было однозначно понятно, о чем идет речь. Его жена, если переживет мужа, будет иметь обязательную долю в размере половины от той наследственной массы, на которую могла бы претендовать при отсутствии завещания, то есть, если она является единственным наследником первой очереди, то сможет претендовать на 1/4 квартиры к своей 1/2.
СпроситьМать умерла и брат вступил в права наследования. На сегодня отец хочет изменить свое завещание и завещать свою 1/3 доли квартиры мне и брату в равных долях. Какой порядок изменения завещания? Должен ли брат знать об этом изменении?
Нет. Брат о таком изменении может и не знать, по желанию завещателя. А изменения завещания не нужно - нужно просто обратиться к любому нотариусу и составить такое завещание, какое хочет на настоящий момент отец. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее.
Спросить
Ваш отец может изменить или вообще отменить завещание, либо написать новое, которое автоматически отменит предыдущее. Об всех этих действиях, он никому сообщать не обязан. Это его право.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить18 марта 2015 года умер мой родной брат. Осталась квартира, которую в 2004 году по завещанию после смерти оставила мама. Брат отказался от 1\2 квартиры в мою пользу. У него есть жена, с которой он прожил два года в законном браке. Детей общих нет, совместно нажитого имущества нет. В квартире жена не прописана, не проживала и не живет в данный момент, т/к у ней есть своя квартира где она проживает. По закону доля брата достается его жене. Могу ли я через суд отсудить эту долю или часть доли брата? Это мой родительский дом где я выросла и родились мои дети!
если отказ был оформлен нотариально, то жена и дети брата не могут претендовать на эту долю
Спросить
Одна доля ваша. а одна доля жены брата, т.к. она является наследницей первой очереди, так что будете делить квартиру с женой вашего брата.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире в Санкт-Петербурге проживали два собственника – моя мать и мой брат. В свидетельстве о собственности написано, что половина квартиры принадлежит моей матери и половина моему брату. Моя мать оставила завещание, в котором завещала свою долю моему сыну. Это завещание находится на руках у моего сына. Он живет в другом городе.
15 марта 2015 года моя мать умерла.
Мой брат не имеет возражений против этого завещания. Скажите как и когда следует реализовать волю моей матери.
Спасибо.
Сыну нужно обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Спросить
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
СпроситьВ 1994 г у меня умер отец. Перед смертью он составил завещание на свою вторую жену (второй брак) и сына от первого брака – моего брата. Я – его дочь от первого брака – в завещании не упомянута. Вторая жена и мой брат приняли наследство по завещанию. У отца также была 1/4 доля собственности в квартире, не упомянутой в завещании. Я с 1991 г проживаю в этой квартире и все время в полном объеме оплачиваю коммунальные платежи и произвожу необходимый ремонт. Собственниками этой квартиры являются: отец - 1/4 доля, я - 1/2 доля, моя мать - 1/4 доля. На момент смерти отец проживал и был прописан в другой квартире вместе со второй женой. Моя мать умерла в январе 2013 г.
Могу ли я оформить долю отца на себя и как это сделать? Брат на нее не претендует. Со второй женой отца отношений не поддерживаю и не знаю где она проживает, не известно также знает ли она об этой квартире, но претензий от нее не поступало.
Здравствуйте, Елена.
Вам следует обратится к нотариусу для принятия наследства, а именно 1/4 доли отца, нотариус вам откажет поскольку вы пропустили срок принятия наследства, после этого вам нужно будет восстанавливать срок через суд и лишь после этого вы сможете принять наследство отца.
Если будет нужна помощь, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить3-х комн квартира приватизирована в 1994 на папу, маму, брата в общую собственность без определения долей, брат сособственник не проживал в квартире 40 лет (жил и живёт у жены), в квартире с мамой и папой проживал 40 лет их внук-мой сын.
Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против.
В августе 2012 умерла мама, оставила завещание от 2006 года на внука-завещала принадлежащую ей по праву собственности долю в праве собственности на квартиру.
Пожалуйста помогите определить доли по завещанию внуку, мне по закону-обязательная доля (66 лет), брату - по закону в т. ч. обязательная доля после мамы (брату сейчас 61 год) и скажите как конкретно это надо сделать. Я с сыном обращалась к нотариусу, он дело не открыл, послал в суд определить доли.
Здравствуйте, Татьяна!
Нотариус Вас послал в суд определить не доли после смерти наследодателей, а доли которые принадлежит им и Вам до их смерти по договору приватизации.
Если договором доли не были определены, они признаются равными, независимого от того, проживал человек в помещении или нет.
Следовательно, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Спросить
По вашему вопросу, вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус оформит и соглашение об определении долей, и свидетельство о праве на наследство. За дополнительной информацией, обращайтесь лично.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Если умирает собственник общей совместной собственности по договору передачи в порядке приватизации, то доли являются равными (п. 3.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Значит, мама, папа и брат являлись собственниками - по 1/ 3 доли в праве на квартиру.
Мама и Ваш брат (сын отца) приняли наследство фактически, так как на дату смерти отца проживали в этой квартире. И доля отца делилась между ними в равных долях - по 1/6 доли. Что касается Вас, то Вы не написали, принимали ли Вы наследство после смерти отца или нет. Если обращались к нотариусу, то доля отца делится на троих - по 1/9 доли.
Доля мамы наследуется наследником по завещанию - Вашим сыном. Он должен обратиться к нотариусу (в Москве - к любому). Не принимать заявление нотариус не имеет право. Вы, если Ваш возраст 66 лет, имеете право на обязательную долю в наследстве. И Вам также нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мамы.
Брат, в случае, если на день смерта мамы достиг возраста 60 лет, также имеет право на обязательную долю в наследстве.
Устанавливать в суде юр. факты не нужно. Нотариус также не определит доли и не удостоверит данный соглашение об определении долей по причине того, что после смерти папы никто к нотариусу не обращался (если я правильно поняла).
Я считаю, что после обращений к нотариусу (Вы и сын), придется обращаться в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМама с братом проживали в приватизированной квартире, 1/2 у брата, 1/2 у мамы. Мама умерла 22 марта. В 2010 г. составила завещание: мне 1/2 ее доли в квартире, а брату земельный участок и дачный домик. В 2015 году летом мама продала дачу с участком. Я пенсионер и брат пенсионер-инвалид. Смогу ли я получить мамину долю в квартире по ее завещанию или нужно еще будет выделять обязательную долю брату?
Спасибо.
Сможете получить обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ: "Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)."
Получите 1/4.
Вторая 1/4 отходит Вашему родному брату.
Спросить
Необходимо будет выделить долю
ст 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст 1149 ГК РФ право на обязательную долю удовлетворяется из оставшейся не завещанной доли наследственного имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества- из той части, которая завещана.
Спросить
Мама при жизни могла распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению , то , что на данное имущество было составлено завещание ограничить ее права как собственника не может .
После смерти наследственная масса состоит только из того имущества , которое принадлежит умершему на день смерти .
Наследование происходит или по закону или по завещанию , В Вашем случае 1/2 доли квартиры была завещана Вам , поэтому Вы получаете наследство по завещанию , однако есть категория наследников перечисленных в ст. 1142 ГК РФ , которые даже при наличии завещания имеют право на обязательную долю ст. 1149 ГК РФ .
Ваш брат является именно таким лицом ., если он подаст заявление о принятии наследства ввиде обязательной доли , то ему в порядке наследования перейдет не менее половины той доли , которая бы ему причиталась при наследовании по закону , в случае отсутствия завещания .
Если наследников по закону только 2 ( вы и брат ), то его обязательная доля составит 1/8 от всей квартиры , или 1/4 от 1/2 доли квартиры .
Если же брат откажется от принятия наследства , то все перейдет Вам по завещанию
Спросить
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить
Если бы не было завещания, то мы с братом наследовали бы по закону по 1/4. Следовательно, он должен получить обязательную долю 1/2 от 1/4. Почему тогда поровну по 1/4?
СпроситьБрат уже имеет 1/2 долю в квартире. Мне завещана другая половина, т.е 1/2 квартиры. Я должен выделить обязательную долю из материнской 1/2. Разве не так?
СпроситьЕсли наследников по закону только 2 ( вы и брат ), то его обязательная доля составит 1/8 от всей квартиры , или 1/4 от 1/2 доли квартиры .
ст. 1149 ГК РФ
СпроситьУ моего брата два месяца назад умерла жена. У умершей жены. Есть дочь 57 лет от первого брака, брату 69 лет, Умершая жена оставила свою долю квартиры завещание на дочь. Дочь-гражданка Украины. Как быть брату, какие могут быть действия со стороны брата.
Завещание на гражданство не влияет. Дочь по желанию может вступить в наследование, а может и не вступать. Это её право. После вступления в наследование, дочь может предложить выкупить свою долю отчиму в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Может вселиться. Вариантов много.
СпроситьСитуация такая: десять лет назад моя мама переехала ко мне жить в связи с возрастом, оставив квартиру брату с его семьёй (квартира была в собственности мамы). Год назад мама умерла, завещание не оставила. Имею ли я право на часть доли, хотя доля в квартире на данный момент мне не нужна, но выяснилось, что невестка (жена брата) хочет продать квартиру и склоняет к этому брата? Но у меня есть опасения, что брат может остаться без квартиры. Как мне поступить в этом случае и подстраховать брата? Единственно, я не знаю, на кого сейчас оформлена квартира и брат не говорит.
Добрый день! Если квартира на момент смерти была собственностью мамы, то Вы конечно имели право на нее в порядке наследования по Закону вместе с братом. Если мама подарила или продала брату, то конечно такого права нет. Можете заказать выписку из Росреестра о собственнике квартиры в МФЦ. Однако прошел уже год, то есть Вы пропустили срок принятия наследства, теперь обращаться в суд с иском (если все же собственник мама была).
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира была в собственности мамы, а вы наследство не принимали, единственным наследником является брат. Поскольку срок принятия наследства истек, вы брату помочь уже не можете. Если он получил квартиру от мамы в дар или по наследству, невестка на неё претендовать не может, разве что он ей сам её подарит.
Спросить
Алефтина, Вам для начала нужно обратиться к нотариусу по месту смерти мамы, восстановить сроки принятия наследства. Придётся восстанавливать в судебном порядке. После этого и вы, и брат имеете равные права как наследники одной очереди. Всего доброго!
Спросить
