Как решить проблему с грубым соседом во время ремонта в новостройке?
В новостройке у нас идет ремонт, в квартире толко строители (один) сосед с верху переодически приходит и орет трех этажным матом на строителя ведет себя грубо (говоря что у него маленький ребнок заикой станет). А скоро ведь нам переезжать, и если он на нас так ж будет кидаться, что делать.
Гражданин, проживающий в Москве, заключил договор строительного подряда на ремонт квартиры в Москве.
Отдал строителю из Рязани 85 000 рублей на материалы.
После чего строитель из Рязани пропал.
Есть ли вариант подать на строителя в суд не по месту жительства ответчика?
С уважением, Егор.
Вот все возможные варианты обращения в суд не по месту нахождения ответчика.
ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
6.2. Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.2 введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 264-ФЗ)
6.3. Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
(часть 8 в ред. Федерального закона от 06.02.2012 N 4-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
СпроситьПривлек строителя для ремонта квартиры. Договор был устный. Я перевел строителю аванс 10 т.р. на карточку его жены по устной договоренности. Квитанция перевода есть у меня. Строитель с того момента исчез, ремонт не производит. У меня есть его паспортные данные и рег. номер его автомобиля. Возможно ли привлечь его к ответственности и как квалифицируются его действия.
Строитель взял деньги на ремон, материалы закупил ремонт сделал но не качественно, заказчик требует деньги. Написала заявление в полицию, что грозит строителю?
Имеете право взыскать денежные средства за работу и двойную стоимость материалов.
Спросить
Ничего строителю не грозит, поскольку он, хоть и некачественно, но ремонт выполнил. В данном случае необходимо предъявлять требования к порядке ст. 723 ГК РФ:
1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
Спросить
Добрый день
В рамках уголовного процесса ни чего строителю не грозит, последует отказ в возбуждении уголовного дела. Обращайтесь в суд, требуйте соответствующей денежной компенсации за некачественный ремонт.
Спросить
Требовать возврата денег с помощью полиции бесполезно. Заявителю откажут с пояснением по данному делу - обращаться в суд.
В суде, где строитель будет ответчиком, будут разбирательства на основании доводов и имеющихся доказательств.
Спросить
Ничего не грозит.
Кроме того, что обязан устранить недостатки ремонта или вернуть ден средства.
СпроситьСтроители сдали ремонт в квартире, мы включили подачу воды и через 4 часа уехали с квартиры, все было нормально, на следующий день обнаружили что ванна залита горячей водой, причина: фильтр грубой очистки дал течь, при осмотре было видно уплотнитель который должен быть внутри, строитель приехал, закрутил заново заглушку фильтра. Пострадала дверь и тумбочка под ванной, строитель говорит что вины его нет, оплачивать ущерб отказывается, как быть?
Андрей, делайте оценочную экспертизу стоимости ущерба и пишите претензию, если письменно откажут или не ответят в течение 10 дней - тогда пишите исковое заявление в суд о взыскании ущерба, пени и штрафа.
СпроситьВ июне отдали строителю деньги в размере 400 тысяч рублей. У этого строителя в управляющей компании работает жена и он уверял, что может начать ремонт до официальной выдачи ключей (купили квартиру в новостройке). Когда он деньги получил, оказалось, что ничего он не может. Потребовали вернуть деньги. Сказал, что уже купил стройматериалы. В итоге 260 тысяч мы все же с него добились. Остальные не возвращает. От него есть расписка. Есть ли шанс вернуть оставшиеся деньги? Знакомые юристы говорят, что расписка не факт, что поможет. Судя по всему он это тоже понимает и ведет себя очень нагло.
Здравствуйте. Расписка- является документом, подтверждающим получение денег и в суде рассматривается как нормальный документ. Следует писать претензию на возврат денег. Если не согласится - тогда обращаться в суд.
Спросить
В суде все можно взыскать на основании расписки. Для определения перспектив нужно вначале ознакомиться с ней, а также, задать доп. вопросы.
Спросить
Сергей, текст расписки в студию!!! Надо знать что конкретно там написано, прежде чем говорить поможет она в суде или только навредит.
Будут вопросы - обращайтесь!
СпроситьСосед делает ремонт, постоянно шум. дрель, у нас ребенок... и когда он должен спать в обед начинается шум сверла, как быть нам, ребенок заикой скоро станет, Тольятти.
Доброго времени суток
и когда он должен спать в обед начинается шум сверла, как быть нам, ребенок заикой скоро станет, Тольятти.Вызывайте полицию, пишите заявление.Спросить
Проживаю в одном городе Темрюк некачественно сделали ремонт квартиры в другом городе Краснодар, строитель проживает в город Темрюк, прописан в Армавире... Хочу подать в суд на строителя по месту ремонта квартиры Краснодар. Какие у меня есть на это основания? Как быть?
Светлана! Иск подавать необходимо по общему правилу - по месту жительства ответчика.
Спросить
Нужна помощь - соседи против ремонта квартиры в новостройке из-за грудного ребенка – что делать?
Помогите разобраться в следующей ситуации: купили квартиру в новом доме, необходимо делать ремонт. Наняли строителей, когда строители начали штробить и сверлить (работы проводились днем в будние дни), то прибежали соседи с криками, что у них маленький грудной ребенок и попросили строителей покинуть квартиру. Строители безропотно ушли. Соседи говорят, что мы не имеем право делать ремонт, так как за стенкой живут они с ребенком. Правомерны ли их действия и имеем ли мы право продолжать ремонт? Если да, то, на основании каких документов разговаривать с соседями (номер постановления, дата)? Спасибо.
Евгения, Санкт-Петербург.
Добрый день, Евгения. Постараюсь ответить на Ваш вопрос.
1. Касаемо времени проведения ремонтных работ:
В соответствии со ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 12.01.2004 года № 793-2 «Об административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на территории Санкт-Петербурга» ночным временем в Вашем городе является время с 23 часов вечера до 7 часов утра.
При этом п. «г» ст. 2 названного Закона установлен административный штраф за проведение ремонтных работ в ночное время в размере 5 тысяч рублей для физ.лиц.
2. Касаемо допустимого уровня шума в жилом помещении:
Согласно п. 26 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, а так же СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям" в жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.
Таким образом, полагаю, что Ваши рабочие могут осуществлять ремонтные работы в квартире в дневное время суток (лучше их начинать не раньше 8 часов утра и заканчивать не позже 22 часов вечера) с условием соблюдения допустимого уровня шума.
С Уважением,
Чулков Александр
СпроситьКинули с деньгами на ремонт. Строитель взял предоплату и ничего не сделал. На звонки не отвечает. Обратились к участковому, вначале наобещал, что и съездим мы по адресам строителя, поговорим и т.д. и т.п. В итоге пришла отписка, что опрос строителя не могут произвести в силу его занятости, отношения носят ГПХ. Что делать?
Есть договор,доказательства передачи денежных средств - либо претензия,далее - в суд,либо сразу в суд.
СпроситьСосед в соседней квартире выпивает периодически, громко слушает музыку по ночам, орет матом, агрессивно ведет себя. Участковый ничего с этим сделать не может, сосед не открывает дверь. Какие могут быть варианты решения моей проблемы? Заранее спасибо.
Уважаемый Константин.
Подключите к решению этого вопроса соседей. Напишите на имя начальника районного отдела полиции коллективную жалобу. Дальше, если это не поможет, пишите жалобу в прокуратуру и т.д.
Удачи.
Спросить
