Как продать дом, имея только 1/3 собственности и противодействие одного из родственников

21.07.2015, 20:21

• г. Белгород

Я имею 1/3 часть жилого дома в собственности, остальные по 1/3 имеют два моих родственника. Я и мой брат хотим продать этот дом, который находится в деревне далеко от нас, в этом доме никто не живет и он начинается сильно разрушаться, сестра, у которой тоже 1/3 часть проживает далеко в Питере в своей квартире. Мы ей направляли письмо с уведомлениемо продаже дома еще в ноябре 2014 года, она никак не ответила, на телефоны не отвечает, и всячески избегает с нами общения. Как нам быть дальше? Если продавать? Как без нее? А если она в последний момент будет против?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

21.07.2015, 20:25,

г. Пермь

Если Вы надлежащим образом уведомили 3-го собственника о продаже, то через месяц уже можете продавать. Её возражения ни на что не повлияют.

Спросить

Адвокат

Юрьев А.Н. 4.9

21.07.2015, 20:55,

г. Белгород

по договору купли-продажи вы продаете принадлежащие вам доли если вы уведомляли сестру о том что собираетесь продать дом с указанием цены продажи, у нее было преимущественное право выкупа, если она им не воспользовалась то это ваше право реализовать принадлежащую вам собственность

Спросить

Юрист

Минаева М.В. 4.8

22.07.2015, 12:02,

г. Белгород

В данном случае Вы вправе распорядиться принадлежащими Вам с братом долями в праве собственности на недвижимость,поскольку право преимущественной покупки сестры соблюдено.

Самая главная сложность при этом - найти желающих купить Ваши доли в праве.

Продать ВЕСЬ ДОМ без участия сестры невозможно.

Но если она не проживает в доме, и не имеет к нему интереса, можно попытаться выкупить у нее принадлежащую ей долю в судебном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59