Процесс выделения долей в доме, зарегистрированном на мужа - какие документы нужны, как заверить их у нотариуса и примут ли их в регистратуре?
Добрый вечер) У нас дом построен в браке, оформлен на мужа. Сейчас мы хотим выделить доли мне, ему и двум совершеннолетним детям. Какой документ нужно составить-соглашение о разделе имущества или соглашение о выделении долей для регистрации в ЕГРП? Нужно ли заверять у нотариуса? Примут ли в регистратуре одновременно соглашение с супругом и договор дарения на детей. Большое спасибо!
В договоре дарения можете сразу указать вашу долю,т.к. это совместно нажитое имущество и подарить доли детям.
Обращайтесь.
Спросить
Добрый день) У нас квартира куплена в браке, оформлена на мужа, сейчас мы хотим выделить доли мне и ему. Какой документ нужно составить-соглашение о разделе имущества или соглашение о выделении долей для регистрации в ЕГРП? Нужно ли заверять у нотариуса? Заранее благодарю!
Жилой дом построен на кредит взятый под строительство. Остаток кредита закрыт, путем перечисления средств материнского капитала. Супругом дано нотариально заверенное обязательство на выделение долей. Необходимо выделить доли несовершеннолетним детям в жилом доме с землей, путем заключения договора дарения. Дом (построен в браке) по 1/2 у супругов, земля (куплена и оформлена в собственность одним из супругов до брака). Возможно ли в одном договоре выделить доли и на дом и на землю?
Приобрели зем. участок в браке, оформлен на мужа, рождается 2 ребёнок, берём займ под материнский капитал на строительство, оформлен дом по упращенки, оформлен на мужа. Задались вопрос о выделение долей для детей.
Так как были внесены изменения от 31.07.19 г., что можно обойтись без натариуса.
Как правильно выделить доли?
Имущество нажитое в браке, раздел между супругами нам не нужно. Возможно ли мужу написать соглашение по согласию моему, что выделяет доли в жилом доме который построен с учётом МК детям?
Здравствуйте. Может ли быть оформлен займ под материнский капитал в Вашем случае, я сомневаюсь. Возможно не все детали Вы написали. Рекомендую обратиться в Пенсионный фонд для консультаций по данному вопросу. Выделить доли детям можете соглашением между Вами и супругом в простой письменной форме. Образец соглашения есть в интернете или обратитесь к юристам. С уважением, Неверов В.И. т.89053022447
Спросить
У нас уже был участок в единоличной собственности куплен в браке. Родился второй ребенок и получили материнский капитал. В агентстве оформили займ на строительство дома. Дом построили. Оформлен так же в единоличную собственность на супруга. Кадастровая стоимость дома 9933310.2 тыс. Может ли супруг написать в письменной форме соглашение на выделение долей для детей в письменной форме и оформить общедолевую собственность и передать документы в росреестр.
СпроситьДля получения разрешения на продажу квартиры, где есть доли детей, и наделению долями в другой нашей квартире опека просит предоставить проект договора/соглашение на выделение долей детям.
Квартира в которой планируется выделить доли детям в общей совместной собственности супругов.
Чтобы не делать брачный договор и дарени детям через нотариуса, можно ли выделись доли детям по соглашению на основании п.90.1 Приказа #187 от 10.04.2018 г. в простой письменной форме, где по 1/10 выделить двум детям (общая долевая собственность), а по 4/10 выделить супругам (общая совместная собственность)? Или данный приказ только в случае выделение по обязательству мат. капитала?..
Добрый день, Владислав. Вы обсуждает вопрос об отчуждении долей в праве собственности на недвижимость, подлежащую госрегистрации, поэтому все что связано с долями, только через нотариуса.
СпроситьДом приобретён мужем до брака, реконструирован уже в браке. Теперь нужно выделить доли мне и двум детям, сделали договор дарения от мужа нам, но нам вернули документы, сказав, что реконструкция была уже в браке, значит нужно какое-то соглашение разделения долей на мужа и меня, а уже потом детям.
Добрый вечер！Построен дом с использованием мат. капитала. Единственным собственником дома является мой супруг. Сейчас хотим с супругом поделить дом по долям между нами и двумя детьми. Интересует вопрос как правильно это сделать и что для этого нужно ？Необходимо ли составлять соглашение об опрелелении долей и договор дарения долей？
Нужно обращаться в нотариальную контору, если предметом сделки являются доли в праве собственности на дом. Нотариус все оформит.
Спросить
Добрый день.
Подумайте! Как может ДАРЕНИЕ отменить Ваши обязательства ПО ВЫДЕЛУ долей детям? Есть два пути. Или идти к нотариусу и составлять соглашение (а он потребует оплатить немалую пошлину). Или выделить доли через суд. Это проще и дешевле. У меня не малая практика по таким вопросам. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно.
СпроситьЯ,находясь в браке и имея двоих детей купила часть квартиры за мат. капитал. Договор купли-продажи был заключен только на меня и право собственности на эту часть сделано на меня. Теперь мне необходимо выделить доли мужу и детям. Могу ли я сделать выделение долей мужу и детям путем дарения?! или же необходимо составить сначала договор о разделе имущества с супругом?
необходимо составить сначала договор о разделе имущества с супругом у нотариуса и от долей выделить доли детям.
Спросить
Можете путем договора дарения. Согласно ст. 10 закона о материнском капитале, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Выплатили ипотеку, использовали материнский капитал, теперь нужно выделить долю на каждого ребёнка. Как правильно оформить договор дарения? У нас с мужем совместная собственность, без выделения долей, нужно ли обращаться к нотариуса для обозначения доли каждого собственника и последующему выделению доли на детей? Или можно составить договор дарения на детей с выделением им доли, без нотариуса?
Хочу уточнить про доли: для детей они должны быть не менее размера маткапилата от общей стоимости квартиры? И какая стоимость при этом учитывается: кадастровая, рыночная или та что указана в договоре купли-продаже?
Спросить
Какие действия нам нужно предпринять, чтобы выделить доли 2 детям в квартире, которую приобретали с использованием мат. капитала?
Обременение снято, новое свидетельство получено. Собственность общая совместная с супругом, без выделения долей.
Нужно ли сначала соглашением с супругом разделить квартиру на доли между нами, родителями?
Каков минимальный размер доли, которую необходимо выделить каждому ребенку?
Каким способом лучше осуществить выделение долей детям по материнскому капиталу в жилье:
1. путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала.
Или
2. путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям.
Заранее благодарю за информацию.
С уважением,
Светлана.
Добрый день!
Законом размер доли, которую Вы должны выделить детям не установлен. Определяйте ее по своему усмотрению. Оформить можно и соглашением, и договором дарения, и в том, и в другом случае необходимо обращаться к нотариусу.
Спросить
Добрый день! Построили дом с компенсацией части средств мат. капиталом. На стадии выделения долей возник вопрос. Земля куплена мужем до брака и до детей. Дом построен уже в браке и является по сути общей собственностью с женой, хотя оформлен на мужа. Как я понимаю, теперь надо подарить жене долю участка и затем соглашением выделить доли мужу, жене и детям - участка и дома. А можно ли в такой ситуации соглашением выделить доли дома по обязательству перед ПФ без дарения земли жене и выделения доли детям? Доли в натуре выделяться не будут.
Здравствуйте! Если Вы выделяете доли в жилом доме всем членам семьи, то и доли в земельном участке такие же должны быть выделены, так как дом не может находится "в воздухе", В противном случае Росреестр приостановит регистрацию по соглашению.
Спросить
