Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недоумение при регистрации права на долю в домовладении - как получилось 1/6 вместо 1/4?
₽ VIP

10.03.2009, 09:57
• г. Ростов-на-Дону

Я в 2004 г. подарила (договор дарения оформили в простой письменной форме) своей матери 1/6 долю домовладения, расположенного на земельном участке 679,0 кв. м, ей выдали "зеленое свидетельство". В 2006 г. один из четырех соседей выделил свою долю (200 кв.м) , ему дали другой адрес и домовую книгу. Получилась площадь на троих соседей - 478 кв. м., после чего стали дружно заниматься приватизацией, стояли очереди в кадастре, отмечались в юстиции, позавчера я увидела результат трудов - "Красное свидетельство" на имя матери о государственной регистрации права, где указано - вид права - общая долевая собственность - 1/6, объект права - земельный участок 478 кв. м...

Я - в недоумении - должно же быть - 1/4 от 478, как могли такое написать?

Мне говорят - "что не нравится - тут 1/6 и там 1/6 - все правильно!" - театр абсурда какой-то.

Помогите, please, это выяснилось (о, ужас) в процессе подготовки документов на продажу, хочется обойтись малой кровью.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Наталья,

к сожалению "малой кровью", на мой взгляд, не обойтись. Подобные "досадные недоразумения" разрешаются в судебном порядке. И медлить с этим не стоит, поскольку оформив свои доли, соседи ваши, продадут их и фактически спросить свой участок уже будет не с кого.

С уважением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если подарили 1/6, то значит 1/6 она так и осталась. Все правильно, если бы было соглашение об изменении долей или передаче своей доле сособственника другому сособственнику то тогда можно было бы изменить, чтобы получилось по 1/4

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

добрый день. путаница получилась потому. что у вас произошел выдел обного из сособственников. В тот момент и нужно было изменять, а сейчас только в судебном порядке ошибку править, ведь объем общего имущества изменился, а объем ваших прав на бумаге - остался неизменным, что повлекло ошибку при переоформлении.

Спросить

"Если подарили 1/6, то значит 1/6 она так и осталась. "

Так ведь не получается же единица, если сложить все доли всех сособственников, то получается 2/3 ( 1/6%2B 1/4%2B 1/4) ?? или после выдела одного собственника, 2 землекопа и 2/3 - это нормально?

Кому тогда причитается 1/3 ?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России