У моего отца два дома. Один достался ему по завещанию, другой он купил. Проблема в том что оба они толком не оформлены, на первый дом дошли только до регистрационной палаты, где должны были выдать свидетельство на право собственности, а на второй вообще есть только договор купли-продажи, на бланке сельсовета. Вопрос может ли отец как то переписать дома на меня и сестру? Или придется сначала оформлять дома на него а только потом на нас? Заранее спасибо.

вам необходимо регистрировать право отца, только после этого он сможет распорядиться собственностью

Как правильно оформить наследство и собственность на недвижимость в данном случае?

В регистрационной палате мне говорят

В 1996 году я купила квартиру (т. е. на тот момент регистрационных палат еще не существовало), поэтому у меня на руках только договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ и нет свидетельства на право собственности. В регистрационной палате мне говорят, что мой договор-купли продажи с печатью БТИ равнозначен свидетельству на право собственности, поэтому свидетельство можно не оформлять. Правда ли это?

Читать ответы (1)

Есть Свидетельство о праве собственности на землю и Договор купли-продажи на 1/2 дома, где он жил.

У меня умер отец. Он оставил завещание на меня и сестру на все свое имущество. Завещание оформлено в Администрации поселка где он жил. Есть Свидетельство о праве собственности на землю и Договор купли-продажи на 1/2 дома, где он жил. Сейчас там живет мать. Как мне и сестре оформить права согласно этому завещанию?

Читать ответы (3)

Отец обменял свой дом, но был обманут - как доказать неправомерные действия?

В 2011 мой отец обменял свой единственный дом на другой. Был оформлен договор-купли продажи на дом моего отца. Однако оформлять обменный дом ему отказали, а только прописали. Как доказать, что моего отца обманули?

Читать ответы (1)

Как внести данные не полученных свидетельств о наследстве в договор купли-продажи дома и земли?

Дело в том, что у продавцов дома и земли есть свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом и свидетельства о праве на наследство по закону на землю, выданные нотариусом. Как внести данные еще не полученных свидетельств о праве собственности в договор купли-продажи? Должны ли мне сообщить эти номера в регистрационной палате?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить объединение двух смежных участков в один

Есть два смежных участка в собственности (не СНТ, деревня) На каждый оформлены кадастровые паспорта, есть свидетельства собственности. Участки под ИЖС. Основной участок был куплен по договору купли-продажи с частным лицом 12 лет назад. А год назад был оформлен в собственность небольшой смежный участок по договору купли-продажи с администрацией домодедовского района. Хочу объединить их в один участок. Сначала оформила в кадастровой палате кадастровый паспорт объединенного участка, причем писала в простой письменной форме заявление на объединение участков. После получения паспорта пошла оформлять все в регистрационной палате и наткнулась на грубую консультацию, из которой я поняла, что мне не хватает некого заявления ППФ причем оформленного у натариуса (!). Объясните пожалуйста толком, какие документы должны быть предоставлены в регистрационную палату при объединении двух участков в один. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить землю по завещанию, если она была продана отцом по свидетельству на землю?

Как получить наследство умершего отца, У отца было 2 дома (по адресу Буденовская 130 и 130 а) ,один свой, а второй ему достался от бабушки по завещанию. В 2000 г.,он бабушкин дом отдал старшему сыну по договору-купли продажи, а на право собственности на землю было только одно свидетельсво и вот по этому свидетельсву нотариус оформил сделку, никакого акта раздельного не было по земле. И вот отец умирает, я по завещанию должен получить дом и землю. Нотариус добро не дает, т.к. земля продана по свидетельству на землю, кадастровый паспорт есть на 32 сотых. Как мне получить землю по завещанию?

Читать ответы (1)

Оформление свидетельства о собственности для квартиры, приобретенной в 1997 году - возможные сложности и решение

Мой вопрос: квартира была приобретена в 1997 году. Свидетельство о собственности до сих пор не оформлено. Есть только договор купли-продажи. Будут ли сложности в настоящее время при оформлении Свидетельства в Регистрационной палате? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как оформить договор купли-продажи после раздела земельного участка и получения адреса

Покупаю землю. Размежевали участок. Получили кадастровые паспорта на оба участка. Сейчас присваиваеться адрес. В администрации сказали что после получения адреса можно оформлять договор купли продажи на один из участков. Как это сделать если свидетельство о праве собственности есть только на исходный неразмежованный участок. Мне кажеться то сначала нужно получить два свидетельства на новые участки а потом купля продажа. Или возможно как то объединить эти два действия.

Читать ответы (1)

Нужно ли свекру оформить свидетельство на право собственности доли дома перед дарением?

Мои свекры в браке купили частный дом, владельцем в договоре купли-продажи числится свекр. После развода свекровь на основании мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества оформила свидетельство на право собственности 1/2 доли дома. Свекр данное право не оформлял. Сейчас он хочет по договору дарения передать своему сыну (моему мужу) свою часть дома. Подскажите, пожалуйста, нужно ли свекру также оформлять свидетельство на право собственности доли дома (как и свекровь) или для дарения достаточно будет договора купли-продажи на дом и мирового соглашения о разделе имущества? Дом был куплен до 1998 года. Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Спор о действительности договора купли-продажи в результате завещательного распоряжения

Николаю отец написал завещание на все имеющееся у него имущество, отец сожительствовал с женщиной и оформил куплю-продажу дома дочке сожительнице, после составления завещания! Деньги ему не отдавали, хотя и взяли с него расписку, видимо просто, чтобы вступить в право собственности на дом, тк завещание можно отозвать! Через 3 года после продажи дома дед умер, хотя проживал в этом же доме! Можно ли признать договор-купли продажи недействительным, тк никто не уведомлял Николая о продаже имущества по завещанию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59