Покупка квартиры по наследству - подводные камни и возможные оспаривания
Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству. В наследство вступили 2 года назад. Т.е. в собственности менее 3 лет. и в договоре купли-продажи хотят указать цену в 1 млн руб. Вопрос - хотелось бы знать подводные камни по покупке этой квартиры, т.е. на что повлияет такая цена и могут ли оспорить потом завещание какие-нибудь наследники (прошло уже 2 года пока не кто не оспаривает) спасибо заранее.
Вы можете ставить цену какую хотите, но учтите, что с 1 января 2015 года,цена определяется исходя из кадастровой стоимости. Это значит, если в договоре стоит цена ниже кадастровой, то налог свыше суммы 1 млн. рублей будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объекта
Спросить
Здравствуйте! Всё, что угодно может быть. Риск таков: в случае расторжения сделки, либо признания её недействительной в судебном порядке, Вам вернут только ту цену, которая указана в договоре.
Спросить
В течении какого времени могут начать оспаривать завещание.
Спросить
В любое время, если срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине. Может, там какой-то несовершеннолетний ребенок есть, который ничего не знает о смерти своего отца.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 429 Поиск Регистрация
Риски и проверка документов при покупке квартиры с двумя собственниками и наследством от бабушки
Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры с разбивкой суммы на договор купли-продажи и расписку?
Как изменить цену продажи квартиры, чтобы избежать налога 13%?
Кто может в случае чего оспорить завещание и к кому будут предъявлять претензии люди оспариваюшие завещание.
Какое влияние налоговая ситуация имеет при продаже квартиры в течение 3-х лет с момента приобретения?
Налог на продажу квартиры при наследстве - обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса?
Вопрос о выкупе квартиры в доме под снос - возможно ли получение выкупной цены до принятия наследства или нужно ждать пол года?
Какой налог нужно платить при продаже наследственной квартиры и покупке новой - сумма продажи или разница между ценами?