Я, моя родная сестра и супруга моего отца вступили на равных правах в наследство (наследство отца), у каждого по 1/3 доли однокомнатной квартиры, общей площадью 32 кв. м., жилой 18 кв. м. Мы с сестрой хотели бы продать свои доли, либо выкупить долю мачехи. Договориться с супругой отца не получается, на контакт не идет. Что можно предпринять в рамках закона, по решению данной проблемы? Можно ли руководствуясь статьей 252 (Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли) выделить равные доли в столь малогабаритной квартире и может ли суд обязать выплатить мне и моей сестре наши доли, либо из-за невозможности супругой отца выкупа доли продать квартиру с последующим разделением суммы на 3 равные части?

Выделить доли не получится, как и не получится обязать ее выкупить Ваши доли. Вы вправе продать свои доли с учетом преимущественного права покупки Ваших долей другим собственником. Направьте ей заказным письмом уведомление о продаже.

Как решить проблему разделения наследства в квартире с равными долями

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?

Читать ответы (3)

Находящаяся в долевой собственности однокомнатная квартира - проблемы и предложения

Однокомнатная квартира принадлежала двум сестрам на праве долевой собственности, доли равные, была получена по наследству. Одна сестра проживала в этой квартире, другая нет, имела свое имущество. Вторая сестра предложила продать свою долю, предлагает долю 3-ему лицу. Долю в однокомнатной квартире приобрела женщина с туберкулезом и недавно выпустившаяся из тюрьмы Формы правовой помощи предложить первой сестре.

Читать ответы (2)

Права сестры на наследство и продажу доли в квартире - разъяснения и возможные сценарии

Прошу разъяснить. Квартира, 45 кв.м приватизирована в равных долях на меня, мою мать и мою жену. На сегодняшний день жена и мать умерли. Моя родная сестра сейчас требует половину доли матери. Вопрос: Имеет ли право моя сестра вступить в наследство 6 части квартиры и без моего согласия продать свою долю? Или, если дело дойдёт до суда, суд имеет право обязать меня выплатить сестре её долю? Прошу учесть, что сестра не вкладывала в квартиру ни копейки. С 1973 г. она живёт в другом городе.

Читать ответы (2)

Насколько реально получить решение суда - обязать принять супруга денежную компенсацию за его долю.

Коллеги! Обращаюсь к Вам с просьбой оказать помощь в решении указанной проблемы. В 1997 году моя сестра вышла замуж. В декабре 2000 года ею и ее супругом была приобретена в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) квартира, общей площадью 23,5 кв.м., стоимостью 14 000 долларов. Оплачена квартира была следующим образом: 6 000 - совместные денежные средства, 8 000 - денежные средства, переданные моей сестре родителями (договора дарения нет). В настоящее время в квартире прописаны: моя сестра, ее муж и дочь сестры и ее мужа, родившаяся в феврале 2001 года. 1. Насколько реально получить положительное решение суда по иску о разделе общего имущества супругов, признав за моей сестрой 3/4 доли квартиры, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка, а также факт оплаты квартиры денежными средствами, принадлежащими моей сестре (надеемся, что ее супруг в суде этого отрицать не будет). 2. Насколько реально получить решение суда - обязать принять супруга денежную компенсацию за его долю. Ни сестра, ни ее супруг другой собственности (квартиры) не имеют. Заранее признательна. Если необходимо что-либо уточнить, можете позвонить мне по телефону: 631-63-30 (раб.). С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/3 доли на каждого). Двое собственников хотят продать квартиру либо свои доли. 3 ий собственник от продажи квартиры отказывается, доли выкупать отказался, продать свою долю нам тоже отказался. Продать свои 2 доли третьим лицам не можем, так он препятствует просмотру квартиры потенциальными покупателями, ведет себя агрессивно и всех отпугивает. Может ли суд обязать нас продать квартиру целиком или иным образом разрешить наш спор? Какие есть варианты решения проблемы?

Читать ответы (3)

Возможность проживания в квартире после продажи долей - анализ нотариального свидетельства и право на наследство

У моих родителей 2 комнатная квартира. Мама умерла нам по наследству. Папе сестре и мне сыну выдали свидетельство о праве на наследство по закону наследство состоит из 1\2 доли в праве собственности на квартиру состоящей из двух комнат общей площадью 45.1 кв.м в том числе жилой 28.1 кв. м. право общей долевой собственности на 1\6 долю в праве собственности на картиру. Сестра с папой хотят продать свои доли. Я проживаю в этой квартире. Могу я проживать в квартире после того как они продадут свои доли.

Читать ответы (1)

Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?

Я и сестра - собственники однокомнатной (30 кв.м.) квартиры (по одной второй доли в праве). В данной квартире мы не живем, т.к. у нас имеется другое место жительства. В квартире прописана только сестра. Мы обе не замужем, детей нет. Было решено продать квартиру, однако в настоящее время сестра продавать квартиру передумала. Могу ли я продать свою долю (1/2) в однокомнатной квартире кому-либо, если такой покупатель найдется? Насколько я знаю, вначале я должна предложить выкупить долю сестре и лишь потом, если она откажется, предлагать ее другим. Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня? Что делать, если сестра не захочет письменно подтверждать отказ от выкупа моей доли? Нужно ли будет обязательным присутствие сестры на сделке купли-продажи, если я буду продавать свою долю?

Читать ответы (1)

Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить и продать долю в долевой собственности на квартиру с проходной комнатой?

Помогите, пожалуйста, уважаемые юристы, в решении моей проблемы. Квартира находится в долевой собственности на меня и сестру Квартира 3-х комнатная, но 1 комната проходная. Рыночная стоимость квартиры 2 млн. руб. Моя доля составлякт 1/2, доля сестры также 1/9. Сестра не может выкупить мою долю. Как правильно оформить (учитывая, что 1 комната проходная) и продать свою долю без потери материальных средств? Можно ли выделить в долю 1 комнату и еще несколько местров в проходной комнате? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как обязать сестру выплатить недостающую сумму для равенства стоимости нашего наследства

Мне и моей сестре досталось по наследству: 2-хкомнатная квартира, дача и 1/2 доля (на двоих) еще одной квартиры. При продаже всего, наше имущество составляет на каждого по равной сумме. С сестрой была договоренность, что Я оставляю ей одну целую квартиру, стоимостью, больше, чем дача и 1/2 доли второй квартиры вместе, а себе забираю деньги с продажи дачи и 1/2 доли квартиры. Но при покупке нового жилья мне не хватает полученной суммы. Сестра не хочет мне ничего доплачивать. Вопрос: как обязать сестру на выплату мне недостающей суммы, чтобы моя сумма была равной ее целой квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59