Права собственности на комнату в коммунальной квартире - ответственность за долг по электричеству
Купил комнату в коммунальной квартире в ипотеку.
Через месяц выяснилось что за электричество долг в Петроэлектросбыте уже около 30 тысяч рублей.
Есть общий счётчик а также у каждого собственника есть свой счётчик. Оплачивает в Петроэлектросбыт за себя только 1 собственник из 4 х. Другие 2 не платят.
Ложится ли на меня долг образовавшийся до возникновения у меня права собственности? Что мне делать сейчас: Платить за фактически потреблённую мной электрожнергию или ждать суда где весь долг разделят поровну на всех собственников?
В данной ситуации долг взыскивается с должников СОЛИДАРНО. Делить долг никто не будет, так как счётчики на комнаты в ПЭСе не зарегистрированы.
Поэтому по квартире долг остаётся, а раз ВСЯ коммунальная квартира в ОДС всех собственников, то впоследствии приставы первоначально взыщут ВСЁ сразу с того, у кого найдут средства.
А потом, сами, мол, разбирайтесь - кто кому должен!
Спросить
Живем в коммунальной квартире на 12 комнат. Недавно пришла повестка в суд из-за долгов квартиры по электричеству за 2015-18 годы. Фактически за электричество платим только мы и еще один собственник, все остальные 6 собственников не платят. Мы сходили в Петроэлектросбыт, чтобы узнать, что за долг такой и предоставить в доказательство квитанции об оплате. У нас все эти годы стоит один счетчик на наши 3 комнаты, мы по нему и платили всегда, плюс прибавляли 10 квт за места общего пользования. По подсчетам Петроэлектросбыта, за эти годы мы должны еще заплатить 25 тыс руб (при этом за август 2015 по август 2016 гг насчитано 18 тыс). НЕ раскидали ли долги неплательщиков на плечи платящих людей? Как мы должны поступить, заплатить непонятную сумму Петроэлектросбыту до суда или продолжать бороться в суде?
Пусть доказывают в суде наличие данной задолженности. Вам необходимо предьявить в суд данные квитанции.
СпроситьПокупаю комнату в коммунальной 3-комнатной квартире. Хозяйка комнаты платила за электроэнергию из расчета потраченной лично ей (на каждую комнату установлен свой счетчик). Однако в Петроэлектросбыте выяснили, что на квартире числится долг с 2012 г., у них имеются показания только общекваратирного счетчика. И оплата хозяйки комнаты идет в счет этого долга, т.е. жильцы 2-х других комнат за электроэнергию в принципе не платят.
Подскажите пожалуйста, может ли ПЭС отключить квартиру от электроснабжения, если один собственник регулярно платит и на каком основании (в ПЭС на этот вопрос не смогли ответить). Есть ли способ заставить собственников других комнат платить или избежать в дальнейшем распространения чужого долга на меня?
Спасибо!
Петроэлектросбыт вправе подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности по электро энергии при этом по решению суда все жильцы коммунальной квартиры будут нести солидарную ответственность и вы в том числе. Заставить соседей платить к сожалению никак нельзя. Если у вас возникли дополнительные вопросы обращайтесь в личном сообщении.
Спросить
Новый собственник не отвечает по долгам предыдущего. Требование с нового собственника денег в таком случае содержит признаки вымогательства и является поводом для обращения к прокурору с жалобой (ст. 144 УПК РФ)
СпроситьУ меня в коммунальной квартире 2 комнаты. Всего комнат 11. Оплачиваю электроэнергию своевременно. Но некоторые соседи не платят. Образовалась большая задолженность. Петроэлектросбыт подал иск в суд, где ответчиками являются все собственники и зарегистрированные в этой квартире. Даже те, кто оплачивал электроэнергию. Что нужно сделать, чтобы задолженность не поделили на всех поровну.
С петроэлектросбыта пришло письмо. О вынесении судебного решения оплатить задолженность за свет.
У нас коммунальная квартира, (8 комнат), семь собственников. В в марте 2019 одним из собственников было написано заявление, на разделение счетов, тоесть по комнатам. Разделили.
Долг то остался. Одни собственники сдают свою комнату, другие вообще не живут и мы не знаем где они, третьи продали свою комнату, чтобы не платить.
Подскажите что делать, живут две семьи, которые хот и заплатить долг, но не весь! Почему Петроэлектросбыт не разделил между собственниками и нанимателями сразу или на зарегистрированых.? Подскажите как быть?
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Имеете преимущественное право как долевой собственник комнаты. В этом случае предлагать собственникам других комнат приобрести долю не нужно. Договор купли-продажи доли в праве собственности составляет нотариус.
СпроситьСобственники в разводе с 2001 года (приватизировали будучи в браке) помимо собственников в квартире прописаны два ребенка, которые появились после развода у каждого собственника. Все это время в квартире проживает один из собственников со своей новой семьей (соответственно комунальные услуги платит он). Делить доли поровну этот собственник не желает! Вопрос:-на какие доли разделит суд эту квартиру и грозит ли ребенку второго собственника, что его выпишут через суд т.к он там не проживает?
Уважаемая, Ксения! Квартира будет разделена пополам, как бы ни протестовал второй собственник (не понятно, на чем его протест базируется?). Детей выписать никто не сможет....
СпроситьЖил в съемной квартире, уже 2 месяца как съехал, поступил звонок от автоматической системы что есть долг в Петроэлектросбыте. Как такое может быть если я не собственник квартиры? Деньги за электроэнергию отдавал лично хозяйке квартиры. Единственное откуда Петроэлектросбыт может знать мой номер - я присутствовал при замене эл. счетчика по гарантии когда тот сгорел.
В коммунальной квартире несколько комнат, у каждой комнаты свой собственник-т.е комната выкуплена, в договоре прописана не доля а само помещение - комната. На каждую комнату есть отдельный счётчик на электричество, счета разделены. На воду счётчиков нет. Сосед не платит коммуналку и там уже долг около 100 тыс.
Есть ли вероятность того, что меня и остальных соседей заставят оплачивать его долги?
Квартира двухкомнатная в долевой собственности (собственник 1 и собственник 2). Порядок пользования определен по комнатам. Договор по электричеству заключен на бывшего собственника, который по решению суда выписан и веселен как утративший право пользования. Счетчик один. Собственник 1 платит за электричество. Собственник 2 отказывается платить за себя. Может ли бывший собственник (который утратил право пользования) отключить электричество, ведущее в комнату к Собственнику 2? И что грозит за такое отключение, если Собственник 2 напишет заявление на самоуправство в полицию и прокуратуру?
В нашей коммунальной квартире три собственника (у каждого по комнате) и четвертая комната не приватизирована, в ней прописаны отец пенсионер и его дочь, которые не производят оплату за свет! Остальные жильцы регулярно оплачивают свет. Так как квартира коммунальная и счетчик общий, скопился долг, Петроэлектросбыт подал в суд и суд постановил взыскать долг солидарно со всех жильцов. Никого не интересует, что свет не оплачивают жильцы одной комнаты, все ссылаются на то, что это коммуналка и по закону учитывается только общий счетчик. Что же нам теперь всегда за них оплачивать? Как нам решить эту ситуацию? Спасибо!
