Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить регистрацию в квартире, если арендодатель не хочет регистрировать жильцов?
₽ VIP

11.03.2009, 11:26
• г. Москва

Вопрос http://www.9111.ru/questions/q745783.html:

Здравствуйте!

Я снимаю квартиру с друзьями. У нас с арендодателем подписан договор об аренде.

Договор заключен на имя моего соседа. В договор я вписан как проживающий с ним.

Я слышал, что, имея договор, я могу обратиться на почту или в паспортный стол и оформить временную регистрацию (на срок действия договора). Правильно? Имею ли я право оформить регистрацию самостоятельно с помощью договора? Или обязательно присутствие хозяина?

Нужно ли будет платить какую-то сумму за коммунальные услуги?

Это был вопрос http://www.9111.ru/questions/q745783.html, просто на сайте какие-то проблемы и мне не удалось добавить уточнение.

Вот само уточнение:

Дело вообще вот в чем: наш хозяин не хочет нас регистрировать в квартире, которую мы снимаем. На вопрос "почему" он отвечает невнятно и истинные причины не хочет раскрывать. Мы хотели сами все оформить, заплатить за коммунальные услуги и чтобы всем было хорошо, он не волновался лишний раз.

Он даже хочет переписать договор. Так и написал в нем: проживание в квартире не ведет за собой регистрацию в ней. По-моему, такая постановка вопроса противозаконна. Разве он по закону не обязан нас зарегистрировать в квартире? Он несет за это ответсвенность.

Как посоветуете поступить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Чтобы он не написал в договоре, ответственность лежит на обеих сторонах - ст.19.15 КоАП РФ. А как поступить - Вам решать.

Спросить

Евгений!

Гражданин - собственник недвижимости, сдаваемой в аренду, обязан по окончании финансового года представить в налоговые органы декларацию о доходах и уплатить налог в размере 13% от суммы полученных доходов.

+

Договор подлежит регистрации в Учреждении юстиции

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Просто хозяин хочет избежать неблагоприятных для себя моментов.

Если Вы готовы взять на свой счет все финансовые издержки по регистрации и уплате налогов за хозяина - тогда вперед

НО!!!

при условии, что квартира у арендодателя в его собственности , а не по договору соц найма.

и он вообще вправе ее сдавать :)

АБ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России